Статья 4. Формирование карт-схем

Статья 4. Формирование карт-схем

1. В целях организации благоустройства и содержания территории города Комитет по ЖКК формирует карты-схемы, в которых Собственникам зданий (помещений в них), сооружений и земельных участков указываются прилегающие территории, подлежащие благоустройству и содержанию в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

Также карты-схемы составляются в отношении предоставленных территорий и прилегающих территорий, в отношении которых получено письменное согласие физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по их благоустройству и содержанию.

2. Собственники зданий (помещений в них), сооружений и земельных участков, а также физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, давшие согласие на благоустройство и содержание прилегающей территории, (далее по тексту - Собственники и иные лица) согласовывают карту-схему и заключают договор о выполнении работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории в течение 20 рабочих дней со дня его получения.

В случае не согласования (не своевременного согласования) карт-схем, не подписания договора о выполнении работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории за Собственниками и иными лицами сохраняется обязанность по содержанию и благоустройству прилегающих территорий в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

3. Границы прилегающей территории определяются проектами межевания территорий (документами по планировке территорий), необходимых для эксплуатации зданий, сооружений; а при отсутствии указанных данных - в соответствии с картой-схемой.

4. При согласовании карты-схемы, в обязательном порядке между Комитетом по ЖКК, Собственниками и иными лицами заключается договор о выполнении работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории.

5. Размер прилегающей территории, в отношении которой Собственники и иные лица обязаны осуществлять благоустройство и содержание, а также при составлении карт-схем и заключении договора о выполнении работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории определяется от границ отведенной территории, исходя из следующих параметров:

1) для отдельно стоящих временных нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киосков, торговых комплексов, павильонов, автомоек и др.), расположенных:

- на территории общего пользования - 15 метров по периметру, не превышая края проезжей части дороги или тротуара;

- на производственных территориях - 10 метров по периметру;

- на посадочных площадках общественного транспорта - 15 метров по периметру, а также 0,5 метра лотка дороги, при этом запрещается смет мусора на проезжую часть дороги;

- на прочих территориях - 10 метров по периметру;

2) для индивидуальных жилых домов - 15 метров по периметру усадьбы, а со стороны въезда (входа) - до проезжей части дороги;

3) для многоквартирных домов (за исключением нежилых помещений в многоквартирных домах) - в пределах границ придомовой территории (документами по планировке территорий). В случае наложения прилегающих территорий многоквартирных домов друг на друга граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов.

4) для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений:

- в длину - по длине занимаемых нежилых помещений;

- по ширине:

- в случае размещения нежилого помещения с фасадной стороны здания - до края проезжей части дороги;

- в иных случаях - с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории в соответствии с частью 4 настоящей статьи. При определении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержания и благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемых пользователями нежилых помещений при осуществлении хозяйственной и иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в нежилое помещение, МАФ, парковки и др. объекты).

5) для нежилых зданий:

- по длине - на длину здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - 25 метров;

- по ширине - от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях:

- наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы, - до ближайшего к зданию бордюра местного проезда,

- устройства на дорогах бульваров - до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара;

- устройства вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром - до дальнего бордюра противопожарного проезда;

6) для нежилых зданий (комплекса зданий), имеющих ограждение, - 25 метров от ограждения по периметру;

7) для автостоянок - 25 метров по периметру;

8) для промышленных объектов - 50 метров от ограждения по периметру;

9) для строительных объектов - 15 метров от ограждения по периметру;

10) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - 5 метров по периметру;

11) для гаражно-строительных кооперативов, садоводческих объединений - от границ в размере 15 метров по периметру;

12) для автозаправочных станций (АЗС), автогазозаправочных станций (АГЗС) - 50 метров по периметру и подъезды к объектам;

13) для иных территорий:

- автомобильных дорог - 25 метров от края проезжей части;

- линии железнодорожного транспорта общего и промышленного назначения - в пределах полосы отвода (откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути);

- территории, прилегающих к входам в подземные и надземные пешеходные переходы, - 5 метров по периметру наземной части перехода или вестибюля;

- территории, прилегающих к наземным, надземным инженерным коммуникациям и сооружениям, - по 5 метров в каждую сторону, если иное не предусмотрено договором;

- территории, прилегающих к рекламным конструкциям, - 10 метров по периметру (радиусу) основания;

- территории, прилегающих к опорам уличного освещения, - 2 метра по периметру (радиусу) основания, если договором не предусмотрено иное.

6. Определенные и указанные в настоящей статье территории, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, включают в себя тротуары, зеленые насаждения, другие территории, но ограничиваются красной линией автомобильной дороги, линией пересечения с прилегающей территорией другого Собственника и иного лица.

7. В случае наложения прилегающих территорий друг на друга (кроме многоквартирных домов) границы благоустройства территорий определяются при составлении карты-схемы Комитетом по ЖКК.

8. Организация благоустройства территорий, не закрепленных за Собственниками и иными лицами, осуществляется Комитетом по ЖКК и Муниципальным казенным учреждением "Городское благоустройство" (далее по тексту - МКУ "Городское благоустройство") в соответствии с установленными полномочиями и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.