Приложение N 2. Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

Приложение N 2
к приказу Министерства строительства, жилищно-коммунального
комплекса и транспорта Ульяновской области
от 11 января 2016 г. N 01-од

Порядок
участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

1. Настоящий Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений (далее - собственники зданий и сооружений) в благоустройстве прилегающих территорий (далее - Порядок) определяет порядок участия собственников зданий и сооружений в благоустройстве прилегающих к ним территорий (далее - прилегающие территории) в поселениях (городских округах) Ульяновской области (далее - поселения).

2. Для определения ответственных лиц за содержание прилегающих территорий с физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями согласными на благоустройство и содержание прилегающей территории поселения органами местного самоуправления поселений заключаются соглашения (договоры) о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории (далее - Соглашение) в соответствии с параметрами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка.

3. Границы прилегающей территории определяются проектами межевания территорий поселений (документами по планировке территорий), необходимыми для эксплуатации зданий, сооружений, а при отсутствии указанных данных - в соответствии с Соглашением между уполномоченным органом местного самоуправления поселения и физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. При наличии на прилегающей территории дорога, за исключением дворовых проездов, такая территория закрепляется до края проезжей части дорога.

4. При заключении Соглашения размер прилегающей территории определяется от границ отведённой территории исходя из следующих параметров:

1) для отдельно стоящих временных нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов, автомоек и др.) - 25 м. по периметру объекта;

2) для индивидуальных жилых домов - 10 м. от границ участка, а со стороны въезда (входа) - до проезжей части дорога;

3) для многоквартирных домов (за исключением нежилых помещений в многоквартирных домах) - в пределах границ придомовой территории. В случае наложения прилегающих территорий многоквартирных домов друг на друга граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов. При наличии в этой зоне дорога, за исключением дворовых проездов, территория в Соглашении указывается до края проезжей части дорога;

4) для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений:

в длину - по длине занимаемых нежилых помещений;

по ширине - в пределах границ придомовой территории;

5) для нежилых зданий:

по длине - на длину здания плюс половина расстояния между соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - 25 м;

по ширине - от фасада здания до края проезжей части дорога;

6) для нежилых зданий (комплекса зданий), имеющих ограждение, - 25 от ограждения по периметру;

7) для автостоянок - 25 м по периметру;

8) для капитальных объектов - 15 м от ограждения по периметру;

9) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - 5 м по периметру;

10) для гаражно-строительных кооперативов, садоводческих объединений - 25 метров по периметру;

11). для автозаправочных станций (АЗС), автогазозаправочных станций (АГЗС) - 50 метров по периметру и подъезды к объектам;

12) для иных территорий:

для автомобильных дорог - 25 м от края проезжей части;

для линий железнодорожного транспорта общего и промышленного назначения - в пределах полосы отвода (откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути);

для трамвайных путей - по 1,9 м от осей пути до внешней кромки полотна, обособленных трамвайных путей - в ширину полосы земельного отвода;

для территорий, прилегающих к входам в подземные и надземные пешеходные переходы, - 5 м по периметру наземной части перехода или вестибюля;

территорий, прилегающих к наземным, надземным инженерным коммуникациям и сооружениям, - по 5 м в каждую сторону, если иное не предусмотрено другим договором;

территорий, прилегающих к рекламным конструкциям, - 5 м по периметру (радиусу) основания;

5. В случае наложения прилегающих территорий друг на друга (кроме многоквартирных домов) границы благоустройства территорий определяются Соглашением.

6. Благоустройство прилегающих территорий, не закреплённых за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с установленными полномочиями и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете поселения.

7. Работы по благоустройству и содержанию прилегающих территорий осуществляются:

на прилегающих территориях многоквартирных домов - организациями, обслуживающими жилищный фонд, если собственниками заключён договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом, при отсутствии такого договора - собственниками помещений в многоквартирном доме;

на земельных участках, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) и безвозмездном пользовании, аренде юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и прилегающих к ним территориях - соответствующими юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями;

на участках домовладений индивидуальной застройки, принадлежащих физическим лицам на правах собственности, и прилегающих к ним территориях - собственниками или пользователями домовладений;

на территориях, отведённых под проектирование и застройку (до начала работ), и прилегающих к ним территориях - юридическими и физическими лицами, которым предварительно согласовано место размещения объекта или предоставлены земельные участки для строительства;

на территориях, где ведётся строительство или производятся планировочные, подготовительные работы, и прилегающих к ним территориях (на все время строительства или проведения работ) - организациями, ведущими строительство, производящими работы;

на территориях, прилегающих к временным нестационарным объектам, - собственниками и арендаторами указанных объектов, если иное не предусмотрено договором;

на участках теплотрасс, воздушных линий электропередачи, газопроводов и других инженерных коммуникаций - собственниками (владельцами и пользователями) указанных объектов;

на территориях гаражно-строительных кооперативов - соответствующими кооперативами;

на территориях садоводческих объединений граждан - соответствующими объединениями.

7.1. На тротуарах:

примыкающих к проезжей части улиц или к проездам, отделённым от проезжей части газоном шириной не более трёх метров, и не имеющих непосредственных выходов из подъездов жилых зданий; прилегающих к ограждениям набережных, - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части, в случае отсутствия Соглашения;

имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, тротуарах придомовых территорий, въездах во дворы, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях, - организациями, осуществляющими управление/эксплуатацию многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирных домах;

находящихся на мостах, путепроводах, эстакадах, а также технических тротуарах, примыкающих к инженерным сооружениям и лестничным сходам, - организациями, на балансе которых находятся данные инженерные сооружения, либо организациями, эксплуатирующими их.

7.2. На проезжей части по всей ширине дорог, площадей, набережных, мостов, путепроводов, эстакад, улиц и проездов улично-дорожной сети, включая прилотковую зону, трамвайных путях, расположенных в одном уровне с проезжей частью, - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части;

на территориях парковок (парковочных мест) - физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, во временном пользовании или собственности которых находятся данные парковки (парковочные места); при отсутствии собственников или пользователей - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части;

на объектах озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны), в том числе расположенных на них тротуарах, пешеходных зонах, лестничных сходах, - организациями, на балансе или в эксплуатации которых находятся указанные объекты озеленения;

на газонной части разделительных полос, ограждений проезжей части, тротуарах и газонах, других элементах благоустройства дорога - организациями, отвечающими за уборку и содержание проезжей части;

на посадочных площадках общественного транспорта - владельцами торгово-остановочных комплексов при их наличии;

на трамвайных путях, конечных разворотных пунктах и диспетчерских - предприятиями пассажирского транспорта;

на пересечениях железнодорожных переездов с проезжей частью дорог - организациями, эксплуатирующими железнодорожные переезды;

на территориях, прилегающих к входам в подземные и надземные пешеходные переходы, лестничные сходы переходов и сами переходы - организациями, на балансе которых они находятся, либо организациями, эксплуатирующими их;

на прилегающих территориях, въездах и выездах с АЗС, A3 ГС - владельцами указанных объектов;

на территориях вокруг опор установок наружного освещения и контактной сети, расположенных на тротуарах, - собственниками (владельцами, пользователями) указанных опор;

на территориях, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам линий электропередачи, мачтам, байпасам, - организациями, эксплуатирующими данные сооружения;

на территориях (внутризаводских, внутридворовых) организаций, подъездов к ним - администрациями организаций, в собственности, владении, аренде которых находятся строения, расположенные на указанных территориях;

на территориях пешеходных мостиков, коллекторов - собственниками, если законодательством не предусмотрено иное;

на территориях, прилегающих к акватории реки, водохранилищах карьеров в черте поселения, - собственниками и пользователями объектов;

на территориях, не закреплённых за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, - уполномоченный орган в соответствии с установленными полномочиями.

8. Лица, нарушившие настоящий Порядок, привлекаются к административной ответственности в соответствии с законодательством.