Постановление Правительства Ульяновской области от 30 апреля 2009 г. N 186-П "Об утверждении Положения о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г., 6 июня 2013 г., 27 ноября 2014 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 1 статьи 3 Закона Ульяновской области от 09.03.2006 N 24-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области" Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2010 года.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Исполняющий обязанности Губернатора - Председателя Правительства области

В.П. Козин

Положение
о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение
(утв. постановлением Правительства области от 30 апреля 2009 г. N 186-П)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г., 27 ноября 2014 г.

1. Настоящее Положение регулирует порядок установления и размер льготной арендной платы физическому или юридическому лицу, владеющему на праве аренды объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), находящимся в государственной собственности Ульяновской области (далее - объект культурного наследия), вложившему свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившему их выполнение в соответствии с законодательством (далее - арендатор).

2. Установление льготной арендной платы является государственной помощью, предоставляемой на период действия договора аренды объекта культурного наследия.

3. Виды работ, относящихся к работам по сохранению объектов культурного наследия, определяются в соответствии со статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а порядок их проведения и приемки - законодательством Российской Федерации и Ульяновской области.

4. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области на основании представленных арендатором документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ульяновской области от 27 ноября 2014 г. N 539-П пункт 5 Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведённых затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

проектная документация и смета на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с заключением независимой экспертизы об обоснованности применённых цен (тарифов, расценок);

акт приёмки государственной комиссией выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

платёжные документы об оплате работ по сохранению объекта культурного наследия.

Департаментом запрашиваются сведения о задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, копия документа о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, на право осуществления деятельности по сохранению объекта культурного наследия и копия охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия в рамках межведомственного электронного взаимодействия в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у Департамента доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации.

Арендатор вправе представить сведения (копии документов), указанные в абзаце шестом настоящего пункта, по собственной инициативе.

Документы, указанные в абзацах третьем-пятом настоящего пункта, представляются в копиях. При этом копии документов, имеющих несколько листов, должны быть прошиты, листы пронумерованы.

6. Поступившее заявление рассматривается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в течение 20 дней со дня его поступления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ульяновской области от 27 ноября 2014 г. N 539-П в пункт 7 Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Если арендатором не представлены какие-либо документы, перечисленные в абзацах третьем-пятом пункта 5 настоящего Положения, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом, он письменно в течение 7 дней уведомляется о необходимости представить недостающие документы или устранить недостатки в представленных документах с указанием срока представления недостающих документов или срока устранения недостатков представленных документов.

Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут устранены недостатки представленных документов, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области направляет арендатору письмо с отказом в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Положением.

Отказ в установлении льготной арендной платы не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления об установлении льготной арендной платы с представлением полного пакета документов, необходимых для принятия решения об установлении льготной арендной платы, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

Отказ в установлении льготной арендной платы может быть обжалован арендатором в установленном порядке в суде.

8. Если по результатам рассмотрения представленных документов будет установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, при которых возможно установление льготной арендной платы, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области устанавливает льготную арендную плату в срок не позднее 30 дней со дня поступления заявления об установлении льготной арендной платы.

9. Арендатор уведомляется о принятии решения об установлении льготной арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением, в течение 3 дней со дня принятия решения.

10. Устанавливаемая льготная арендная плата рассчитывается исходя из годового размера арендной платы на срок, определяемый с учетом суммы затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденной документально.

11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УГАП = ГАП х 0,5, где:

УГАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;

ГАП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды.

12. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

С = СЗ : (ГАП - УГАП), где:

С - срок в полных месяцах, на который устанавливается льготная арендная плата (округление проводится по правилам округления дробных чисел до целых);

СЗ - сумма затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденная документально;

ГАП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды;

УГАП - установленный годовой размер льготной арендной платы.

13. Установление льготной арендной платы является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

14. Расторжение договора аренды объекта культурного наследия по соглашению сторон или в одностороннем порядке (статьи 450, 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также непродление срока действия указанного договора в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влекут возникновения обязательства Ульяновской области как собственника объекта культурного наследия либо Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области как представителя собственника по возмещению бывшему арендатору произведенных им расходов на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.