Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Барышский район"

Приложение N 1
к решению Совета депутатов Барышского района
N 7/33-3 от 20.02.2013

Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Барышский район"

1. Общие положения

1.1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Барышский район" (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

1.2. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка и указывается в договоре аренды земельного участка.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодная арендная плата (Ап) за использование земельных участков устанавливается по следующей формуле:

Ап = Кс х Ст х Пк, где:

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб;

Ст - ставка земельного налога, %,

Пк - поправочный коэффициент в зависимости от вида разрешенного использования земель согласно таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2 - 2.4 настоящего Порядка.

Таблица

Поправочный коэффициент
к ставке земельного налога, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Поправочный коэффициент к ставке земельного налога
1	2	3
1.	Земельные участки, предназначенные для: - сельскохозяйственного использования; - дачных, садоводческих и огороднических объединений; - изъятые из оборота или ограниченные в обороте	1
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	0,7
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов торговли; - общественного питания; - бытового обслуживания	1,3
4.	Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных, среднеэтажных, многоэтажных жилых домов и общежитий	1
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	3,3
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения организаций, занимающихся банковской, страховой и кредитной деятельностью	4
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения: - предприятий по производству алкогольной продукции; - центров развлечений, в том числе дискотек, бильярдных, залов боулинга	2,7
8.	Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, автозаправочных, автогазозаправочных станций, предприятий автосервиса (станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей), автосалонов (за исключением земельных участков, указанных в строке 9)	2
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных, автогазозаправочных станций, расположенные на землях промышленности и иного специального назначения	13,3
10.	Земельные участки, предназначенные для организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	33,3
11.	Земельные участки для размещения рекламных щитов	66,6
12.	Земельные участки, предназначенные для инфраструктуры сотовой связи	35
13.	Земельные участки для нефтяных скважин, нефтепроводов	133,3
14.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	0,2
15.	Земельные участки, предназначенные для: - индивидуальных и кооперативных погребов и гаражей; - хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; - мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; - кладбищ	0,1
16.	Земельные участки, предназначенные для размещения: - объектов физической культуры и спорта; - объектов для содержания бездомных животных	0,1
17.	Земельные участки, не указанные в строках 1 - 16	1,3

2.2. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских работ и для строительства объектов недвижимости (за исключением малоэтажных, среднеэтажных, многоэтажных жилых домой и общежитий), устанавливается в размере 50% от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, если иное не установлено земельным законодательством.

Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских работ и строительства домов индивидуальной жилой застройки, устанавливается в размере 0,25% кадастровой стоимости.

При превышении нормативных сроков продолжительности строительства (за исключением жилищного строительства), предусмотренных разрешением на строительство либо договором аренды земельного участка, арендная плата за использование таких земельных участков до момента государственной регистрации прав на здания, строения и сооружения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливается:

первый год превышения сроков - в размере, установленном в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка;

последующие годы - в двукратном размере, установленном в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключен