Статья 43. О-4. Зона учреждений здравоохранения

Статья 43. О-4. Зона учреждений здравоохранения

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- объекты здравоохранения; - объекты здравоохранения первой необходимости; - объекты учебных заведений медицинского направления; - объекты учреждений и организаций социального обеспечения; - объекты учреждений здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека; - объекты учреждений и организаций органов государственной власти и местного самоуправления[01]; - объекты транспортной инфраструктуры[01]	- культовые объекты; - подземные и многоэтажные гаражи	- наземные открытые стоянки автотранспорта[01]; - площадки для отдыха, прогулок; - хозяйственные площадки; - малые архитектурные формы, зелёные насаждения, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - объекты инженерной инфраструктуры[01]

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Предельные размеры земельных участков:

1) для учреждений здравоохранения стационарного типа - рассчитывается с учётом нормативной мощности исходя из нормы:

- до 50 коек - 300 м2 на 1 койку;

- от 50 до 100 коек - 200 м2 на 1 койку;

- от 100 до 200 коек - 140 м2 на 1 койку;

- от 200 до 400 коек - 100 м2 на 1 койку;

- от 400 до 800 коек - 80 м2 на 1 койку;

- свыше 800 коек - 60 м2 на 1 койку;

2) поликлиник - 0,1 га на 1000 посещений в смену, но не менее 0,5 га;

3) амбулаторий - 0,1 га на 1000 посещений в смену, но не менее 0,2 га;

4) для отдельно стоящих аптек - 0,2 га;

5) для станции скорой помощи - из расчёта 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,10 га;

6) для фельдшерско-акушерских пунктов - 0,2 га;

1) предельная высота зданий, строений, сооружений:

7) для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - 9 этажей;

8) для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех лет с матерями) - 5 этажей;

9) для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров и инфекционных больниц - 5 этажей и не ниже III степени огнестойкости;

2) минимальные отступы от границ земельных участков до зданий строений, сооружений в границах зоны - 15 метров;

3) требования к ограждению земельных участков: максимальная высота объектов учреждений и организаций здравоохранения - 2 метра, светопрозрачность - не менее 50%;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%;

5) минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 60%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне О-4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 73-79 настоящих Правил.