Приложение N 1. Порядок отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства

Приложение N 1
к постановлению Правительства Ульяновской области
от 15 января 2016 г. N 4-П

Порядок
отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства

С изменениями и дополнениями от:

15 марта, 20 мая 2016 г., 31 мая 2017 г., 5 марта 2019 г., 14 мая 2020 г.

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Ульяновской области от 02.09.2015 N 107-ЗО "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области" и определяет механизм отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства.

2. Требования, которым должен соответствовать субъект жилищного строительства, реализующий проект жилищного строительства, в целях присвоения ему статуса особо значимого проекта жилищного строительства

Проекту жилищного строительства может быть присвоен статус особо значимого проекта жилищного строительства в случае, если:

1) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 16 мая 2020 г. - Постановление Правительства Ульяновской области от 14 мая 2020 г. N 246-П

См. предыдущую редакцию

2) доля дохода субъекта жилищного строительства, реализующего проект жилищного строительства, от реализации товаров работ (услуг), являющихся результатом осуществления видов экономической деятельности, предусмотренных группировками 41 или 68 и 71.12.2 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), в доходе такого субъекта жилищного строительства от реализации товаров, работ, услуг по итогам календарного года составляет не менее 70 процентов;

3) субъект жилищного строительства, реализующий проект жилищного строительства, обеспечивает соотношение величины среднемесячной начисленной заработной платы своих работников и величины среднемесячной начисленной заработной платы по Ульяновской области за квартал, полугодие, 9 месяцев и год, равное не менее чем 1,2;

4) общая площадь жилых помещений во введённых в эксплуатацию многоквартирных домах или жилых домах, построенных субъектом жилищного строительства, реализующим проект жилищного строительства, за 3 года, предшествующие году отбора, составляет не менее 10000 квадратных метров.

3. Критерии, которым должен соответствовать проект жилищного строительства, в целях присвоения ему статуса особо значимого проекта жилищного строительства

Проекту жилищного строительства, реализуемому субъектом жилищного строительства, может быть присвоен статус особо значимого проекта жилищного строительства в случае, если бизнес-планом такого проекта жилищного строительства предусмотрено, что общая площадь жилых помещений, построенных в результате реализации проекта жилищного строительства, составит:

в муниципальном образовании "город Ульяновск" Ульяновской области не менее 50000 квадратных метров;

в муниципальном образовании "город Димитровград" Ульяновской, области не менее 30000 квадратных метров;

в иных муниципальных образованиях Ульяновской области не менее 5000 квадратных метров.

4. Организация проведения отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 14 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ульяновской области от 5 марта 2019 г. N 93-П

См. предыдущую редакцию

4.1. Организатором отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства является Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - Министерство).

4.2. Отбор проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства проводится комиссией по отбору проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства, создаваемой Министерством (далее - Комиссия).

4.3. Для присвоения проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства субъект жилищного строительства, реализующий проект жилищного строительства (далее - заявитель), представляет в Правительство Ульяновской области письмо заявление на имя Губернатора Ульяновской области (в произвольной форме), а также документы, предусмотренные разделом 5 настоящего Порядка (далее - документы).

4.4. В случае реализации заявителем нескольких проектов жилищного строительства документы в отношении каждого проекта жилищного строительства представляются раздельно.

4.5. Заявители не допускаются к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 4 Закона Ульяновской области от 02.09.2015 N 107-ЗО "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства".

4.6. Правительство Ульяновской области в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов направляет их в Министерство.

4.7. Министерство рассматривает представленные заявителем документы на предмет их соответствия требованиям и критериям, указанным в разделах 2 и 3 настоящего Порядка, а также устанавливает наличие или отсутствие указанных в пункте 4.5 настоящего раздела оснований, по которым заявители не допускаются к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства.

4.8. В случае несоответствия представленных заявителем документов требованиям и критериям, указанным в разделах 2 и 3 настоящего Порядка, и (или) наличия указанных в пункте 4.5 настоящего раздела оснований, по которым заявители не допускаются к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) возвращает представленные документы заявителю с указанием оснований для возврата.

4.9. В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям и критериям, указанным в разделах 2 и 3 настоящего Порядка, и отсутствия указанных в пункте 4.5 настоящего раздела оснований, по которым заявители не допускаются к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства, Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) готовит заключение о соответствии проекта жилищного строительства указанным требованиям и критериям и возможности присвоения проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства.

4.10. В случае несоответствия представленных заявителем документов требованиям и критериям, указанным в разделах 2 и 3 настоящего Порядка, и отсутствия указанных в пункте 4.5 настоящего раздела оснований, по которым заявители не допускаются к участию в отборе проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса особо значимого проекта жилищного строительства, Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) готовит заключение о несоответствии проекта жилищного строительства указанным требованиям и критериям.

4.11. В течение 24 рабочих дней со дня поступления документов Комиссия на основании заключения Министерства вносит предложение о присвоении проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства или об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства. При этом в случае, если заявителем реализуются два и более проекта жилищного строительства, Комиссия вносит отдельное предложение в отношении каждого такого проекта. Предложения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Правительством Ульяновской области при принятии решений о присвоении проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства или об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства.

Предложение Комиссии о присвоении проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства или об отказе в присвоении проекту жилищного строительства статуса особо значимого проекта жилищного строительства принимается в порядке, определённом положением о данной Комиссии, и оформляется протоколом заседания Комиссии.

4.12. В случае внесения Ком