Постановление Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 23 июля 2009 г. N 5845 "Об утверждении проекта планировки территории центральной части г. Ульяновска" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэрии города Ульяновска Ульяновской области
от 23 июля 2009 г. N 5845
"Об утверждении проекта планировки территории центральной части г. Ульяновска"

С изменениями и дополнениями от:

26 июля 2012 г., 30 октября 2014 г., 6 июня 2017 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 18 марта 2010 г. N 1536 установлено, что Постановления Главы города Ульяновска за 2009 -2010 г.г., Распоряжения Главы города Ульяновска за 2009-2010 г.г., принятые на бланках Главы города Ульяновска, считать постановлениями и распоряжениями мэрии города Ульяновска с даты их принятия

См. также решение Арбитражного суда Ульяновской области от 4 июня 2013 г. N А72-11-661/2012

Руководствуясь ст. ст. 42, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании "город Ульяновск", утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 1.02.2006 г. N 15, с изменениями и дополнениями, Уставом муниципального образования "город Ульяновск",

Постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории центральной части г. Ульяновска площадью 1500 га (Приложения NN 1, 2).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 30 октября 2014 г. N 6023 в пункт 2 постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Определить местом хранения подлинников проекта планировки территории центральной части г. Ульяновска, площадью 1500 га (Приложения NN 1, 2) Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Настоящее постановление подлежит размещению на сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммукационной сети "Интернет" и вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

Исполняющий обязанности Глава города

А.В. Букин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 6 июня 2017 г. N 1444 постановление дополнено Положением

Положения
о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Состав проекта планировки

Проект планировки территории разработан в следующем составе:

1. Проект планировки территории. Графическая часть.

Чертеж планировки территории.

2. Проект планировки территории. Положения о размещении объектов капитального строительства.

3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая часть.

Схема расположения элемента планировочной структуры;

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (Опорный план);

Схема организации улично-дорожной сети;

Схема границ зон с особыми условиями использования территории;

Схема границ территорий объектов культурного наследия;

Схема вертикальной планировки территории и инженерного обеспечения территории.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка.

5. Проект межевания территории.

Чертеж межевания территории. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории.

Чертеж межевания территории. Линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Чертеж межевания территории. Границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков.

Чертеж межевания территории. Границы территорий объектов культурного наследия.

Чертеж межевания территории. Границы зон с особыми условиями использования территорий.

Чертеж межевания территории. Границы зон действия публичных сервитутов.

Характеристики планируемого развития территории

Территория проектирования расположена в центральной части Ленинского района города Ульяновска, в южной части квартала, ограниченного улицами Гончарова, Кузнецова, спуск Халтурина, спуск Степана Разина.

Территория проектирования включает в себя земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:041905:480, 73:24:041905:481, 73:24:041905:482 и неразграниченную территорию в южной части территории проектирования.

Общая площадь территории проектирования составляет 2,89 га.

Рельеф территории проектирования понижается с севера на юг. В южной части территории крутой уклон к спуску Степана Разина.

Территория проектирования имеет неправильную форму, вытянута в направлении восток-запад.

Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению

Площадь застройки в зоне застройки в границах проектируемой территории составляет не более 5669 м2.

Общая площадь объектов капитального строительства, возможных к размещению в зоне застройки в границах проектируемой территории, составляет не более 19652 м2.

В границах проектируемой территории размещение объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения не планируется.

Таблица 1

Функционально-планировочный баланс территории

N	Наименование территории	Ед. изм	В границах участков
			площадь	%
1	Общая площадь территории в границах проектирования	га	2,89	100
2	Общая площадь застройки	м2	5669
3	Общая площадь озеленения (не менее)	м2	16866

Таблица 2

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние на 2015 год	Расчетный срок
	Территория
1.1	Площадь проектируемой территории - всего	га	2,89	2,89
	в том числе территории:
	- жилых зон (кварталы, микрорайоны и другие)	га	-	2,89
	из них:
	многоэтажная застройка	-	-	0,9448
	4-5 этажная застройка	-	-	-
	малоэтажная застройка	-	-	-
	в том числе:	-	-	-
	- зон инженерной и транспортной инфраструктур	-	-	0,231
1.2	Из общей площади территории проектирования территории общего пользования - всего	-	-	1,94
	из них:
	- улицы, дороги, проезды, площади	-	-	0,2557
	- прочие территории общего пользования	-	-	1,6866
1.3	Коэффициент застройки	%	-	19,62
1.4	Коэффициент плотности застройки	%	-	-
1.5	Из общей территории:
	- земли федеральной собственности	га	-	-
	- земли субъектов Российской Федерации	-	-	-
	- земли муниципальной собственности	-	2,89	2,89
	- земли частной собственности	-	-	-
2.	Население
2.1	Численность населения	тыс. чел	-	-
3	Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилых домов, не более	тыс. м2 общей площади квартир	-	-
3.2	Средняя этажность застройки	этаж	-	5
3.3	Новое жилищное строительство
	- всего	-	-	-
	в том числе
	- многоэтажное	-		-
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения			не предусмотрено
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей (в границах земельных участков жилых домов) не менее	маш.-мест
	в том числе:
	- постоянного хранения	маш.-мест	-	-
	- временного хранения
6	Инженерное оборудование и благоустройство территории	-		-
6.1	Водопотребление - всего	тыс. м3 / сут	н\д	н\д
6.2	Водоотведение	-	н\д	н\д
6.3	Электропотребление	кВт*ч	н\д	н\д
6.4	Расход газа	млн. м3 / год	н\д	н\д
6.5	Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение	млн. Гкал/год	н\д	н\д
6.6	Количество твердых бытовых отходов	тн / сут	н\д	н\д
	в том числе утилизируемых	-	н\д	н\д
7	Охрана окружающей среды
7.1	Озеленение санитарно-защитных зон	га	-	-
7.2	Уровень загрязнения атмосферного воздуха	% ПДК	-	-
7.3	Уровень шумового воздействия	дБ	-	не более 50

Характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

На проектируемой территории проектом не планируется строительство объектов социального и транспортного обслуживания.

На проектируемой территории размещение детских дошкольных учреждений и учреждений общего образования не предусмотрено.

Транспортное обслуживание обеспечивают существующая улично-дорожная сеть и маршруты общественного транспорта.

Заезд на проектируемую территорию осуществляется с улицы Гончарова.

Улично-дорожная сеть в границах проектируемой территории отсутствует.

В границах проектируемой территории устройство улиц и дорог не предусмотрено.

В границах проектируемой территории при разработке проектной документации следует предусмотреть устройство проездов.

Проектируемая территория находится в пределах доступности существующих гаражных комплексов и автостоянок.