Постановление Администрации города Димитровграда Ульяновской области от 25 декабря 2013 г. N 4179 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 20.03.2012 N 953"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города от 20.03.2012 N 953 "Об утверждении Городской целевой программы "Переселение граждан, проживающих на территории города Димитровграда Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 годах" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Пункт 9 Раздела 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"

9. Сроки и этапы реализации Программы

2012 год. 1 этап - подбор жилых помещений; 2 этап - проведение аукционов на приобретение жилых помещений, заключение контрактов; 2013 год. 3 этап - приобретение жилых помещений; 4 этап - регистрация права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения; 5 этап - передача приобретенных жилых помещений по договорам мены и найма.

";

1.2. Пункт 10 Раздела 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"

10. Объемы и источники финансирования Программы

Общий объём финансирования программных мероприятий в 2012-2013 годах - 10 862 919,06 руб., в том числе: на долевое финансирование - 6 303 528,00 руб., в том числе: 4 761 685,06 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); 1 233 474,35 рублей - средства областного бюджета Ульяновской области (далее - областного бюджета); 308 368,59 рублей - средства бюджета города Димитровграда Ульяновской области (далее - бюджета города). на дополнительное финансирование - 1 110 672,00 руб., в том числе: 616 392,00 рублей - средства бюджета города на оплату разницы в площадях; 494 280,00 рублей - средства бюджета города на оплату разницы в стоимости 1 кв. м. Выкупная стоимость за нежилое помещение: - 3 448 719,06 рублей - средства бюджета города Димитровграда

";

1.3. Раздел 4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4. Система программных мероприятий

Мероприятия по переселению жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда можно представить в виде системы из трех этапов:

1 этап. Приобретение жилых помещений у предприятий, организаций и физических лиц, являющихся застройщиками жилых домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе строительство которых не завершено в соответствии с действующим законодательством (приложение N 2 к Программе).

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда осуществляет в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, приобретение и распределение предоставляемых жилых помещений гражданам, переселяемым в ходе реализации Программы.

Основным механизмом реализации Программы является - приобретение жилых помещений на первичном рынке за счет бюджетных средств, предусмотренных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Для расчета необходимых ресурсов по приобретению жилых помещений принимается стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Закона о Фонде. Для Ульяновской области она составляет - 25 200 рублей (Приказ Министерства Регионального развития Российской Федерации от 09.12.2011 N 562).

Жилые помещения в рамках реализации указанной Программы приобретаются только у застройщиков, осуществляющих строительство малоэтажных жилых домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2 этап. Регистрация права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения.

Осуществляется Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда в соответствии с действующим законодательством.

Приобретенные жилые помещения предполагается учитывать в казне города в качестве муниципальной собственности и предоставлять в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

3 этап. Передача приобретенных жилых помещений в том числе: нанимателям жилых помещений, расположенных в расселяемых домах - по договору социального найма; собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах - по договору мены.

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда заключает договоры социального найма жилых помещений с гражданами - нанимателями жилых помещений; заключает договоры мены с переселенными гражданами-собственниками жилых помещений в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных (строящихся) на территории города Димитровграда в малоэтажных жилых домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приобретенные у застройщиков в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственникам квартир предоставляются жилые помещения в построенных малоэтажных домах по договору мены в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Федерального закона N 185-ФЗ.";

1.4. Раздел 5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"5. Ресурсное обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и бюджета города (таблица 1).

Таблица 1

Основные источники и объёмы
финансирования Программы в 2012-2013 годах

Наименование источника финансирования	Доля финансирования, %		Объём финансирования в 2012-2013 г.г., руб.
1	2		3
1. Долевое финансирование
Средства Фонда	75,54		4 761 685,06
Средства областного бюджета	24,46	80	1 233 474,35
Средства бюджета города		20	308 368,59
Итого:	100		6 303 528,00
2. Дополнительные средства на реализацию Программы:
2.1. На доплату разницы в площади приобретаемых жилых помещений большей площади:
Средства бюджета города	100		616 392,00
Итого:	100		616 392,00
2.2. На оплату разницы в стоимости 1 кв. м.:
Средства бюджета города	100		494 280,00
Итого:	100		494 280,00
Итого:			1 110 672,00
Всего по Программе на 2012 год, в том числе:			7 414 200,00
Средства Фонда			4 761 685,06
Средства областного бюджета			1 233 474,35
Средства бюджета города			1 419 040,59

Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитаны с учетом установленной Приказом Министерства регионального развития от 09 декабря 2011 года N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года", цены 1 кв. м жилого помещения, составляющей 25 200,00 рублей.

Объем долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счёт средств областного бюджета и бюджета города с привлечением средств Фонда определяется в соответствии с положениями статьи 18 Закона о Фонде, а так же указаний Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о размере долевого участия муниципального образования в финансировании мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.";

1.5. Раздел 7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"7. Система индикаторов эффективности реализации Программы

Важнейшие индикаторы, позволяющие определить эффективность реализации Программы, приведены в таблице 2.

Таблица 2

Система индикаторов эффективности реализации Программы

N	Индикатор	Период	Значение
1	2	3	4
1.	Подбор жилых помещений, проведение аукционов на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, заключение контрактов шт.	2012 год	7
2.	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, шт.	2013 год	7
3.	Количество граждан, улучшивших свои жилищные условия, чел.	2013 год	13
4.	Ввод в эксплуатацию жилых помещений, расположенных в малоэтажных жилых домах, кв. м	2013 год	289,86
5.	Снижение доли граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, %	2013 год	3*

* - с учетом реализации программных мероприятий Городской целевой программы "Переселение граждан города Димитровграда Ульяновской области из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы";

1.6. Приложение N 1 к городской целевой программе "Переселение граждан, проживающих на территории города Димитровграда Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 годах", являющейся приложением к постановлению, изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Городской целевой программе "Переселение граждан, проживающих
на территории города Димитровграда Ульяновской области, из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства в 2012-2013 годах"

Таблица 1

Стоимость
переселения и адресный перечень многоквартирных домов, переселяемых в соответствии с Программой, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

ГАРАНТ:

Начало. См. окончание

N п/п	Адрес МВД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений
							Всего	в том числе:		Всего	в том числе:
		Номер	Дата (дд. мм. гг.)					частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
				чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Итого по МО "Город Димитровград"				13	14	250,14	7	2	5	250,14	60,99	189,15
1	Ул. Самарская, 14	13а/09	02.12.09	6	7	150,64	4	2	2	150,64	60,99	89,65
2	Ул. 989 км., казарма 5	55	18.07.07	7	7	99,50	3	0	3	99,50	0,00	99,50

ГАРАНТ:

Окончание. См. начало

N п/п	Адрес МВД	Стоимость переселения граждан			Дополнительные источники финансирования		Итого
		в том числе:			за счет средств бюджета города на оплату разницы в площадях	за счет средств бюджета города на оплату разницы в стоимости 1 кв. м.
		за счет средств Фонда	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета города
		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	14	15	16	18	20	21
Итого по МО "Город Димитровград"		4 761 685,06	1 233 474,35	308 368,59	616 392,00	494 280,00	7 414 200,00
1	Ул. Самарская, 14	2 867 595,09	742 826,33	185 706,58	218 232,00	286 740,00	4 301 100,00
2	Ул. 989 км., казарма 5	1 894 089,97	490 648,02	122 662,01	398 160,00	207 540,00	3 113 100,00

";

ГАРАНТ:

Нумерация колонок в таблице приводится в соответствии с источником

Таблица 2

Расчет
выкупной стоимости нежилого помещения, расположенного многоквартирном доме, жители которого переселяются в соответствии с Программой, признанного до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащего сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

N п/п	Адрес выкупаемого помещения	Площадь помещения, кв. м.	Размер выкупной стоимости (ориентировочная), руб.*
1	ул. Самарская, 14	165,97	3 448 719,06

";

1.7. Приложение N 2 к городской целевой программе "Переселение граждан, проживающих на территории города Димитровграда Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 годах", являющейся приложением к постановлению, изложить в следующей редакции:

"Коды
бюджетной классификации расходов, обеспечивающих решение задач и достижение целей Программы

N п/п	Наименование мероприятий	Объем финансирования, рублей	КБК	Исполнитель
1	2	3	4	5
2012-2013 годы
1	Подбор жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов	0,00	-	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
2	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов (в рамках долевого софинансирования)	308 368,59	443 05.01 098.02.04. 411 3.1.0	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
2	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов (в рамках дополнительного софинансирования)	1 110 672,00	443 05.01 795.05.87 411 3.1.0	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
3	Выкуп нежилого помещения	3 448 719,06	443 01.13 795.05.87 411 3.1.0	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
Итого 2012-2013 годы		4 867 759,65		-

".

2. Установить, что настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации города

С.И. Саржанов