Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. приказом Минкомхоза РСФСР от 31 декабря 1968 г. N 455) (извлечение) (утратили силу)
- Приложение 8. Временные нормы предельной продолжительности, капитального ремонта объектов жилого и общественного назначения
Приложение 8. Временные нормы предельной продолжительности, капитального ремонта объектов жилого и общественного назначения
Приложение 8
к Правилам и нормам технической эксплуатации
жилищного фонда
Временные нормы
предельной продолжительности, капитального ремонта объектов жилого и общественного назначения
I. Временные нормы предельной продолжительности комплексного капитального ремонта зданий
Таблица 1
/-----------------------------------------------------------------------\
| | Продолжительность ремонта в месяцах |
| |------------------------------------------------------|
| | каменных зданий | |
| Объем работ |-------------------------------------| смешанных и |
| (в тыс. руб.) | с применением | с применением | деревянных |
| | легких стреловых | башенных кранов | зданий |
| | кранов, подъемни-| крупноразмерных | |
| | ков и лебедок | сборных | |
| | | конструкций | |
|----------------+------------------+------------------+----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----------------+------------------+------------------+----------------|
| До 5 | 3 | - | 3 |
| 6-10 | 4 | - | 4 |
| 11-20 | 4,5 | 4 | 5 |
| 21-30 | 5 | 4 | 6 |
| 31-40 | 6 | 4 | 7 |
| 41-50 | 7 | 5 | 8 |
| 51-60 | 8 | 5 | 9 |
| 61-70 | 8,5 | 6 | Определяется |
| | | | проектом |
| | | | производства |
| | | | работ |
| 71-80 | 9 | 6 | |
| 81-90 | 9,5 | 7 | |
| 91-100 | 10 | 7 | |
| 101-120 | Определяется | 7 | |
| | проектом | | |
| | производства | | |
| | работ | | |
| 121-150 | | 8 | |
| 151-170 | | 9 | |
| 171-250 | | 10 | |
| Более 250 | | Определяется | |
| | | проектом | |
| | | производства | |
| | | работ | |
| | | | |
Примечание. Нормы табл. 1 установлены для комплексного капитального ремонта зданий со сметной стоимостью 1 кв.м жилой площади более 80 руб. и 1 кв.м полезной площади (общественных зданий) более 50 руб.
10. Нормативная продолжительность капитального ремонта установлена в месяцах, как функция от объема работ в денежном выражении. Если показатель объема работ занимает промежуточное положение между двумя нормативными пределами, его округляют (например, продолжительность ремонта каменного здания при объеме работ 10,3 тыс. руб. должна определяться по строке "6-10 тыс. руб.", а при объеме 10,7 тыс. руб. - по строке "11-20 тыс. руб.", табл. 1).
11. Если в результате применения коэффициентов, указанных в примечаниях к табл. 1 и 3, нормативная продолжительность ремонта будет определяться числом, содержащим десятые доли месяца, то полученное число округляется до 0,5 мес. либо устанавливаются конкретные даты начала или окончания работ.
При меньшей стоимости ремонта 1 кв.м жилой или полезной площади к нормам табл. 1 следует применять поправочные коэффициенты (см. табл. 2).
Таблица 2
/-----------------------------------------------------------------------\
| Сметная стоимость | Сметная стоимость | Поправочные коэффици- |
| ремонта 1 кв.м | ремонта 1 кв.м | енты к нормативным |
| жилой площади | полезной площади | показателям продолжи- |
| | | тельности ремонта |
|-----------------------+-----------------------+-----------------------|
| от 40 до 80 руб | от 25-50 руб. | 1,1 |
| до 40 руб. | до 25 руб. | 1,2 |
| | | |
12. При производстве одновременно с комплексным капитальным ремонтом работ по возведению надстроек, пристроек и встроек, финансируемых по отдельным сметам, стоимость 1 кв.м жилой или полезной площади принимается усредненная. При этом нормативная продолжительность производства работ определяется по суммарному объему капитального ремонта и нового строительства с увеличением против норм таблицы 1 на 0,5 мес.
13. При наличии встроенных в жилые здания помещений нежилого назначения их полезная площадь приводится к условно жилой путем умножения на коэффициент 0,65.
14. При разделении ремонтируемого здания на очереди единовременно предоставляемая подрядчику часть дома считается отдельным объектом.
II. Временные нормы предельной продолжительности выборочного капитального ремонта зданий
Таблица 3
/-----------------------------------------------------------------------\
| N |Наименование конструк- | Продолжительность ремонта при объеме |
|п/п|тивных элементов и ви- | работ в тыс. руб. |
| |дов работ по выбороч- |-----------------------------------------|
| |ному ремонту объектов |до 1| от 1,1| от 2,6| от 5,1| от 10|более|
| | | | до 2,5| до 5 | до 10 | до 15|15 |
|---+-------------------------+----+-------+-------+-------+------+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---+-------------------------+----+-------+-------+-------+------+-----|
| 1 |Смена отдельных участков | | | | | | |
| |перекрытий с выполнением | | | | | | |
| |санитарно-технических и | | | | | | |
| |электромонтажных работ | | | | | | |
| | | | | | | | |
| |а) в каменных зданиях | 1 | 1,5 | 2 | 3 | 3,5 | 4 |
| |б) в деревянных зданиях |1,5 | 2 | 2,5 | 3,5 | 4 | 5 |
| | | | | | | | |
| 2 |Смена отдельных участков | | | | | | |
| |перекрытий без выполне- | | | | | | |
| |ния санитарно-техничес- | | | | | | |
| |ких работ: | | | | | | |
| | | | | | | | |
| |а) в каменных зданиях | 1 | 1,5 | 2 | 2,5 | 3 | 3,5 |
| |б) в деревянных зданиях | 1 | 2 | 2,5 | 3 | 3,5 | 4,5 |
| | | | | | | | |
| 3 |Ремонт стен, цоколей, | | | | | | |
| |лестниц в деревянных | | | | | | |
| |зданиях | 1 | 2 | 2,5 | 3 | - | - |
| | | | | | | | |
| 4 |Ремонт полов и столярных | 1 | 1,5 | 2 | 2,5 | 3 | 4 |
| |изделий | | | | | | |
| | | | | | | | |
| 5 |Ремонт внутренней отделки| 1 | 1,5 | 2,5 | 3,5 | 4,5 | 5 |
| | | | | | | | |
| 6 |Ремонт гидроизоляции под-| | | | | | |
| |валов | 0,5| 1 | 1,5 | 2,5 | - | - |
| | | | | | | | |
| 7 |Устройство вновь гидрои- | | | | | | |
| |золяции подвалов: | | | | | | |
| | | | | | | | |
| |а) рулонной | 1,0| 1,5 | 2,5 | 3,5 | - | - |
| |б) мастичной | 1,5| 2 | 3 | 4 | - | - |
| | | | | | | | |
| 8 |Ремонт крыш (независимо | | | | | | |
| |от материала покрытия) | | | | | | |
| |при площади: | | | | | | |
| |а) до 100 кв.м | 0,5| 1 | 1,5 | - | - | - |
| |б) от 100 до 300 кв.м | 1 | 1,5 | 2 | - | - | - |
| |в) от 300 до 700 кв.м | 1,5| 2 | 2,5 | 3 | - | - |
| |г) более 700 кв.м | 2 | 2,5 | 3 | 3,5 | - | - |
| | | | | | | | |
| 9 |Ремонт фасадов: | | | | | | |
| |а) в каменных зданиях | 1 | 2 | 2 | 3 | 4 | 4 |
| |б) в деревянных зданиях | 0,5| 1 | - | - | - | - |
| | | | | | | | |
|10 |Ремонт инженерного обору-| | | | | | |
| |дования зданий | 0,5| 1 | 2 | 3 | 4 | - |
| | | | | | | | |
|11 |Прочие работы (ремонт пе-| | | | | | |
| |чей, вентиляционных кана-| | | | | | |
| |лов и пр.) |1 | 1,5 | 2 | 3 | - | - |
| | | | | | | | |
Примечания: 1. При одновременном производстве на объекте 2 - 3 видов работ общая нормативная продолжительность принимается по наибольшей для соответствующих видов и объемов работ, с коэффициентом 1,2.
2. При необходимости выполнять одновременно с гидроизоляцией комплекс общестроительных работ в подвалах - к нормам, указанным в графах 3 и 4, добавлять 0,5 мес., графах 5 и 6 - 1 мес., а при оборудовании спецпомещений - соответственно 1 и 2 месяца.
При проведении работ по повышению благоустройства одновременно с комплексным ремонтом здания предельная продолжительность ремонта принимается по табл. 1.
Если одновременно с выполнением работ по повышению благоустройства производится выборочный ремонт конструктивных элементов, необходимость в котором не связана с работами, общая продолжительность производства работ определяется в порядке, указанном в примечании 2 к таблице 3.
III. Временные нормы предельной продолжительности работ по повышению благоустройства зданий
Таблица 4
/-----------------------------------------------------------------------\
| N | | Продолжительность при объеме |
|п/п| | работ в тыс. руб. |
| | Наименование работ |-----------------------------------------|
| | | до 1 | от 1,1 | от 2,5 | более |
| | | | до 2,5 | до 5 | 5 |
|---+-------------------------+---------+----------+----------+---------|
| 1 |Устройство вновь и ре- | | | | |
| |конструкция системы | | | | |
| |центрального отопления | 1 | 2 | 2,5 | 3 |
| | | | | | |
| 2 |Устройство вновь и рекон-| | | | |
| |струкция водопровода, | | | | |
| |канализации, водоснабже- | | | | |
| |ния | 1 | 2,5 | 3 | 3,5 |
| | | | | | |
| 3 |Устройство вновь и рекон-| | | | |
| |струкция газификации | | | | |
| |зданий (включая перевод | | | | |
| |печей на газ) | 1,5 | 2,5 | 3,5 | 4 |
| | | | | | |
| 4 |Устройство вновь и рекон-| | | | |
| |струкция наружных комму- | | | | |
| |никаций | 0,5 | 1 | 1,5 | 2 |
| | | | | | |
| 5 |Благоустройство дворовых | | | | |
| |участков | 0,5 | 1 | 1,5 | 2 |
| | | | | | |
| 6 |Устройство вновь и рекон-| | | | |
| |струкция электроосвещения| 1 | 1,5 | 2 | 2,5 |
| | | | | | |
Примечание. Нормы табл. 4 установлены для случаев, когда одновременно с работами по повышению благоустройства в здании не производится комплексный или выборочный капитальный ремонт. При этом в нормах учтена необходимость выполнения восстановительных работ, связанных с работами по повышению благоустройства (разборка печей, заделка отверстий в перекрытиях и стенах, необходимые отделочные работы и т.д.).