Постановление главы городского самоуправления г. Омска от 9 августа 1999 г. N 290-п "О направлениях решения проблемы муниципального жилищного фонда в г. Омске" (утратило силу)

Постановление главы городского самоуправления г. Омска от 9 августа 1999 г. N 290-п
"О направлениях решения проблемы муниципального жилищного фонда в г. Омске"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Омска от 17 июля 2008 г. N 589-п настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 16 марта 2001 г. N 111-п настоящее постановление снято с контроля

Обеспечение населения города Омска жильем является одной из самых острых задач социально-политических проблем и приоритетных направлений деятельности администрации города.

В 1998 году предприятиями и организациями всех форм собственности в г. Омске было введено в эксплуатацию 141 тысяча квадратных метров жилья, что составляет 75% от уровня прошлого года и в 2,5 раза меньше, чем в 1995 году.

Анализ показателей инвестиционной деятельности в строительстве за последние четыре года подтверждает тенденцию явного снижения капиталовложений. В 1998 году доля финансирования по статье "Жилищное строительство" за счет средств городского бюджета составила 1%. Практически единственным источником финансирования строительства жилья стали средства населения.

В связи с ростом инфляции идет непрекращающийся процесс удорожания стоимости строительства. По итогам первого полугодия 1999 года стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов в городе составляет от 3,5 до 7,0 тысяч рублей. Для подавляющего числа горожан эта цена недоступна. В городе Омске более 17 тысяч семей состоят в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрациях округов, из них более 10 тысяч состоят в льготных списках и нуждаются в социальной поддержке. Более 5 тысяч семей (или около 30% семей, состоящих в списках нуждающихся) имеют желание и возможность участвовать в строительстве жилья за счет собственных средств. Однако, по-прежнему отсутствуют кредитно-финансовые механизмы, формы организационно-экономической поддержки, способные стимулировать активность населения в решении своих жилищных проблем.

С целью формирования долгосрочной жилищной политики, создающей правовые, экономические, социальные и организационные предпосылки для внедрения новых методов и форм решения жилищной проблемы в г. Омске и в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации по вопросу жилищного строительства и Указу Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 431 "О новом этапе реализации государственной целевой программы "Жилище", постановляю:

1. Определить основными стратегическими направлениями в решении проблемы обеспечения граждан доступным по цене жильем:

- строительство новых жилых домов с оптимальными планировочными параметрами, экономичным конструктивным решением на базе серий 1-335, 90, 97 и стоимостью ориентированной на жителей с невысокими и средними доходами;

- реконструкцию и использование имеющегося жилого фонда и объектов социально-бытового назначения, незавершенного строительства под муниципальный жилищный фонд.

2. Одобрить инициативу Омского союза строителей (Лицкевич Н.И.), ООО производственно-строительной фирмы "Полет и К" (Тарасов А.Н.), ЗАО "Стройподряд" (Оркиш С.Н.), ООО "Архстройкомплект" (Кокорин В.М.), производственно-коммерческой фирмы "Престиж" (Цемент Е.Б.), МУП проектный институт "Горстройпроект" (Столбова Т.В.) по проектированию и строительству муниципального жилья с минимальной стоимостью одного квадратного метра. МУП "Управление капитального строительства г. Омска", проектным и строительным организациям города принять активное участие в проектировании, строительстве и реконструкции муниципального жилищного фонда.

3. Департаменту экономической политики администрации г. Омска (Федотов Ю.Н.) совместно с департаментом недвижимости администрации г. Омска, департаментом управления системой жизнеобеспечения города, Главомскархитектурой, ОАО "Жилищная корпорация "Дом", строительными и проектными организациями-инициаторами по строительству муниципального жилья в срок до 01.12.99 разработать комплексную программу на 2 года с решением конкретных задач: механизм инвестирования льгот; создание необходимой нормативно-правовой базы, проектов жилых домов различного социального назначения; подготовка площадок под строительство; определение заказчиков и подрядных организаций.

4. Аппарату советников главы городского самоуправления (Стерлягов А.М.), департаменту недвижимости администрации г. Омска (Яловенко Н.Н.) провести анализ потребности населения в строительстве нового и использовании вторичного муниципального жилья с учетом покупательского спроса населения.

5. Департаменту недвижимости администрации г. Омска (Яловенко Н.Н.):

- провести инвентаризацию жилых и нежилых объектов недвижимости города Омска;

- разработать программу реконструкции существующего жилого фонда, используемого не по назначению, объектов социально-бытового назначения, незавершенного строительства под муниципальный жилищный фонд.

6. Главному управлению архитектуры и градостроительства г. Омска (Каримов А.М.):

- определить для строительства муниципального жилищного фонда площадки с минимальными затратами по инженерным коммуникациям и сносу строений;

- для строительства отдельных домов муниципального жилищного фонда предусматривать с соблюдением действующих норм предоставление земельных участков, обеспеченных инженерной и социальной инфраструктурой, на уплотнение существующих микрорайонов.

7. Департаменту управления системой жизнеобеспечения города (Гребенщиков В.Г.):

- разработать предложения по системе льгот для застройщиков муниципального жилищного фонда по техническим условиям на подключение к инженерным коммуникациям и долевому участию в развитии городского хозяйства.

8. Департаменту муниципального заказа администрации г. Омска (Малицкий Г.А.):

- разработать механизм и условия размещения муниципального заказа на проведение строительно-монтажных работ, поставку материалов и оборудования для строительства и реконструкции объектов под муниципальный жилищный фонд на конкурсной основе.

9. Отделу по обеспечению деятельности средств массовой информации администрации города Омска (Шокуров Н.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Омска Стерлягова А.М.

В.П. Рощупкин