Приложение N 1. Положение о муниципальном земельном фонде г. Омска

Приложение N 1

к постановлению Главы

администрации г. Омска

от 23 ноября 1994 г. N 1039-п

Положение
о муниципальном земельном фонде г. Омска

1. Общие положения

1.1. Муниципальный земельный фонд (МЗФ) - совокупность земель и территорий, находящихся в собственности населения г. Омска (городского сообщества) с соответствующими правоудостоверяющими документами.

1.2. МЗФ формируется и ведется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска.

1.3. Информация о земельных ресурсах и территориях МЗФ является открытой и общедоступной, кроме сведений секретного характера.

2. Состав МЗФ

2.1. Земельные ресурсы местного природного комплекса:

А - природно-климатические зоны, имеющие научную, историко-культурную ценность: памятники природы - зоны характерного или уникального ландшафта, обитания местной флоры и фауны;

Б - месторождения местных полезных ископаемых: песок, глина, щебень, минеральная и пресная вода и т.д.;

В - почвы, естественные лесные массивы, городские леса и лесопосадки;

Г - водоемы, бассейны которых полностью или большей частью расположены на территориях в ведении г. Омска;

Д - общая площадь и границы земель, находящихся в ведении г. Омска.

2.2. Территории:

А - территории общего пользования (межквартальные территории) - магистрально-уличная сеть общегородского, районного значения и специально организованные открытые пространства: площади, рекреационные зоны и т.д.;

Б - территории приватного назначения (внутриквартальные территории, предназначенные для предоставления физическим и юридическим лицам) - участки, занятые объектами муниципальной собственности, а также в соответствии с градостроительной документацией предназначенные для размещения объектов социальной и инженерной инфраструктуры города.

2.3. Функционально к МЗФ относятся следующие категории территорий:

- территории транспорта, связи и инженерных коммуникаций, а также зданий и сооружений, обеспечивающих их функционирование: земли общегородских и районных магистралей, электро- и городского ж/д транспорта, магистральных водоводов, коллекторов, теплосети, ЛЭП, кабелей ГТС, газопроводов, ЦТП, ТП, газгольдеров, АТС, КНС, НС, карьеры, полигоны по утилизации отходов, водозаборы, очистные сооружения и т.д.;

- территории объектов городской социальной инфраструктуры: земельные участки учреждений системы народного образования (дошкольного, начальной, средней и специальной школ), здравоохранения, спорта, учреждений культуры, искусства, детского и научно-технического творчества, предприятий бытового обслуживания населения, кладбища;

- территории рекреационных зон и зон отдыха: парки, скверы, бульвары, зоны отдыха городского и районного значения, пляжи, набережные и т.д.

- площади: транспортные, административные, исторические, торговые - рыночные.

3. Порядок формирования МЗФ

3.1. Включение (изъятие) территорий в состав МЗФ осуществляется постановлением главы администрации г. Омска на основе:

- утвержденных проектов землеустройства;

- права собственности на земельные участки;

- права собственности на объекты недвижимости.

3.2. Постановление о включении (изъятии) земель МЗФ, плановые материалы регистрируются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска в книге МЗФ с оформлением свидетельства на право собственности на землю администрации г. Омска.

3.3. Схемы землеустройства г. Омска разрабатываются на основе утвержденной градостроительной документации, согласовываются и утверждаются в установленном порядке.

4. Правовой статус, порядок предоставления земель МЗФ

4.1. Земельные ресурсы и территории МЗФ являются собственностью населения г. Омска (городского сообщества).

4.2. Распоряжение ресурсами и территориями МЗФ от лица местного (городского) сообщества осуществляет исполнительный орган местного самоуправления - администрации г. Омска.

4.3. В соответствии с административным делением г. Омска в ведении районных в городе администраций находятся следующие категории территорий МЗФ:

- территории общего пользования местного (районного) значения, внутриквартальные;

- территории приватного назначения, занимаемые объектами социальной и инженерной структур района.

4.4. Территории и земельные ресурсы МЗФ без изъятия из состава муниципальной собственности могут предоставляться во временное, бессрочное пользование, аренду.

4.5. Предоставление земель МЗФ осуществляется постановлением главы администрации города либо по ее поручению комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска по заявкам, на основе результатов конкурсов, котировки и т.д.

4.6. Предоставление земельных участков МЗФ в аренду без изменения целевого назначения и границ территорий МЗФ осуществляется на основе соответствующего договора без специального постановления администрации города.

4.7. Земельные ресурсы могут входить в состав приватного землепользования, собственности в виде соответствующих обременений (сервитутов), являющихся неотъемлемой частью землеотводных документов.

4.8. Использование земельных ресурсов МЗФ осуществляется на основе договоров лицензированных организаций с администрацией города.

4.9. Подготовку, представление и регистрацию договоров с администрацией города по использованию ресурсов и территорий МЗФ осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска.

4.10. Территории, земли приватного назначения над (под) инженерными коммуникациями, не требующими выполнения ремонтно-строительных работ наземным (открытым) способом и не создающими непосредственной угрозы жизни и здоровью человека, могут передаваться в пользование или собственность в установленном порядке.

4.11. Изъятию из состава МЗФ с целью предоставления, продажи в собственность могут подлежать только участки, относящиеся к категориям земель приватного назначения.

Управляющий делами

В.Е. Тимофеев