Приложение N 2. Положение о домовом совете

Приложение N 2

к постановлению Главы

Администрации г. Омска

от 21 ноября 1995 г. N 1294-п

Положение
о домовом совете

1. Общие положения

1.1. Домовой совет - организация местного самоуправления, избираемая из числа лиц, постоянно прописанных в многоквартирном жилом доме, принимающая участие от имени жителей дома в решении вопросов местного самоуправления, непосредственно касающихся населения дома, работающая, как правило, на общественных началах.

1.2. Домовой совет избирается в целях широкого привлечения жильцов к проблемам обеспечения сохранности и ремонта жилого фонда всех форм собственности, а также к должному содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, другим мероприятиям, связанным с удовлетворением нужд населения.

1.3. Домовой совет в своей деятельности руководствуется Конституцией и Законодательством Российской Федерации, законами Омской области, документами представительных и исполнительных органов местного самоуправления, настоящим Положением. Члены домового совета являются внештатными работниками администрации района. Все требования домового совета и его членов, основанные на положениях вышеназванных документов, обязательны для всех юридических и физических лиц.

1.4. Руководство деятельностью домовых советов, обобщение и распространение передового опыта в их работе осуществляются домовыми комитетами при жилищно-эксплуатационных организациях, районными советами домовых и квартальных комитетов. Вся деятельность домового совета строится в тесном контакте с жилищно-эксплуатационной организацией, территориальным комитетом самоуправления, администрацией района.

2. Порядок избрания

2.1. Домовой совет может избираться в многоквартирных домах по решению общего собрания жильцов дома в помощь избранным председателю домового совета (старшему по дому) и его заместителю из числа лиц, постоянно прописанных в данном доме, на собраниях открытым голосованием относительным большинством голосов от числа присутствующих граждан, постоянно проживающих в данном доме. Право голоса имеют лица не моложе 18 лет. Собрание правомочно при участии не менее одной пятой от числа лиц, имеющих право голоса.

2.2. Право созыва собрания жителей дома с повесткой дня "О выборах (перевыборах) домового совета" имеют администрация района, жилищно-эксплуатационная организация, районный совет домовых и квартальных комитетов, домовой комитет данной жилищно-эксплуатационной организации, сам домовой совет, а также инициативная группа жильцов - представители не менее половины квартир дома.

2.3. В состав домового совета, наряду с избираемыми отдельным голосованием председателем домового совета (старшим по дому) и его заместителем, входят старшие по подъездам, а также могут избираться секретарь совета, ответственные за ведение работы по секторам: охрана общественного порядка, противопожарная безопасность, санитарно-эпидемиологический надзор, работа с детьми и подростками, работа с автолюбителями, работа с собаководами, озеленение, благоустройство и т.п. Численность домового совета и конкретные направления работы устанавливает общее собрание.

2.4. На собраниях с повесткой, указанной в п. 2.2, обязательно должны избираться председатель и секретарь, вестись протокол, который затем передается в районный совет домовых и квартальных комитетов.

2.5. Голосование по составу домового совета проводится по решению собрания по каждой кандидатуре отдельно или списком. В случае включения в список для голосования нескольких кандидатур на одну должность, по решению собрания возможно проведение отдельного голосования по данной должности и голосование списком остальных кандидатур. В этом случае в голосовании по выборам старших по подъездам принимают участие только жильцы данных подъездов.

2.6. Голосование проводится только один раз. Для повторного голосования необходимо сначала проголосовать об отмене по какой-либо причине итогов предыдущего голосования. В случае внесения на голосование более одной кандидатуры, каждый присутствующий вправе проголосовать "за" только один раз.

2.7. При небольшом числе квартир в доме домовой совет, старшие по подъездам могут не избираться, в этом случае все полномочия домового совета осуществляет лично старший по дому. По желанию жильцов рядом расположенных домов, принадлежащих одной жилищно-эксплуатационной организации, на несколько домов может быть избран один домовой совет (старший по дому).

2.8. Домовой совет отчитывается перед жителями дома (ов) о своей работе и переизбирается не реже, чем один раз в два года. Члены домового совета могут быть переизбраны неограниченное число раз.

3. Организация работы

3.1. Основными формами работы домового совета являются заседание и индивидуальная работа с жильцами дома. Каждый член совета ведает определенным участк