Приложение. Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ в городе Омске

Приложение

к постановлению Главы

городского самоуправления

от 29 января 1997 г. N 27-п

Положение
о порядке выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ в городе Омске

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления РФ", Уставом города, Положением об инспекции Госархстройнадзора, приказом министра архитектуры, строительства и жилищно коммунального хозяйства РФ N 131 от 03.06.92 г. "О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных работ".

2. Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории г. Омска при выдаче разрешений на выполнение строительно - монтажных работ.

3. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику (застройщику) на основании распорядительных документов администрации города Омска.

4. Разрешение выдается инспекцией Государственного архитектурно - строительного надзора г. Омска.

II. Виды разрешений и срок их действия

Разрешения на выполнение строительно - монтажных работ подразделяются на два вида - временное и постоянное.

Временное разрешение - разрешение, выданное на определенный вид работ, ограниченное условиями или стадиями строительства, а также определенным интервалом времени его действия.

Постоянное разрешение - разрешение, выданное на производство всех видов строительно - монтажных работ на нормативный срок строительства объекта.

Временные разрешения подразделяются на:

- разрешение на подготовительные работы (срезка плодородного слоя почвы, вынос инженерных коммуникаций, снос зеленых насаждений, расселение и снос жилых домов, попадающих в пятно застройки, ограждение строительной площадки);

- разрешение на выполнение работ нулевого цикла (устройство котлованов, свайного поля, фундаментов, инженерных коммуникаций).

Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора исходя из наличия имеющейся проектно технической документации, возможностей заказчика по освоению данной строительной площадки и периода времени, необходимого для выполнения данного вида работ.

По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции ГАСН в недельный срок.

При передаче права на строительство объекта другому заказчику (инвестору), изменении организационно - правовой формы предприятия - заказчика, передаче подряда на строительство другой строительной организации или передаче повторно прав заказчика по решению суда, администрации города первоначальному заказчику - разрешение подлежит перерегистрации в инспекции ГАСН в трехнедельный срок.

III. Перечень предъявляемых документов

1. Для получения временного разрешения на срезку растительного грунта, подготовительные работы:

1.1. Заявление на получение разрешения в установленной форме;

1.2. Акт предварительного выбора площадки, утвержденный первым заместителем главы городского самоуправления.

1.3. Стройгенплан, согласованный с Главомскархитектурой и другими заинтересованными организациями.

1.4. Лицензии заказчика, генподрядчика, проектного института на осуществление строительной и проектной деятельности.

1.5. Пронумерованный и прошнурованный журнал работ.

1.6. Подписки и приказы заказчика, генподрядчика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, ответственного за производство работ.

1.7. Договор на авторский надзор с проектным институтом.

2. Для получения временного разрешения на выполнение работ по устройству котлованов, фундаментов, свайного поля:

2.1. Документы, предусмотренные в п. 1 настоящего раздела.

2.2. Проектная документация на устройство котлована, фундамента, свайного поля.

2.3. Распорядительный документ администрации г. Омска о предоставлении земельного участка под строительство.

3. Для получения постоянного разрешения на выполнение работ:

3.1. Проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном порядке, в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта;

3.2. Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы.

3.3. Положительное заключение по проектной документации организаций, обслуживающих антенное хозяйство и приборы учета энергоносителей.

3.4. Документы, предусмотренные в п.п. 1, 2 настоящего раздела.

3.5. По требованию инспекции ГАСН представить проект в целом или его отдельные разделы, а также другую документацию, экспертное заключение и т.д., отмеченные в особых условиях;

3.6. Договор с администрацией города об отчислениях на развитие инженерной инфраструктуры.

4. Порядок выдачи разрешений

1. Инспекция ГАСН в срок не более 3-х недель с момента поступления заявления по установленной форме рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно - монтажных работ.

2. При положительном решении инспекция ГАСН выдает заказчику разрешение за подписью начальника или его заместителя.

3. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.

4. При повторном обращении заказчика инспекция ГАСН рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более 7 дней с момента предоставления необходимых документов, перечисленных в разделе III.

5. Заявление неустановленной формы, представленное заказчиком, рассмотрению инспекцией ГАСН не подлежит.

6. При возникновении у инспекции ГАСН к заказчику вопросов с порядком выдачи разрешения, заказчик в недельный срок представляет подтверждающие документы, материалы, датированные настоящим временем.

Продление и перерегистрация разрешений

По истечении срока действия разрешения, заказчик обязан продлить его в недельный срок. Строительство объекта, на котором не продлено разрешение, считается самовольным.

Продление разрешения - это продление срока действия ранее выданного разрешения при отсутствии каких-либо изменений условий строительства.

При продлении разрешения заказчик в письменной форме извещает инспекцию ГАСН о том, что условия строительства не изменены, подтверждая это документами, запрашиваемыми инспекцией (подписки технадзора, авторский надзор, лицензии и пр. в зависимости от объекта).

Инспекция ГАСН в течение 7 дней продляет данное разрешение или направляет заказчику отказ в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.

Перерегистрация разрешения - это выдача нового разрешения взамен ранее выданного в связи с произошедшими изменениями условий строительства данного объекта (передача функций заказчика другому юридическому лицу, замена технического или авторского надзора, производителя работ, изменение проектных решений и т.п.).

Для перерегистрации разрешения заказчик предъявляет в инспекцию документацию, предусмотренную разделом III настоящего Положения, а также по необходимости, дополнительно затребованную инспекцией ГАСН информацию по объекту.

Инспекция в трехнедельный срок с подачи заявления, поданного в установленной форме, перерегистрирует разрешение или в письменной форме направляет заказчику мотивированный отказ в перерегистрации.

При повторном обращении заказчика, инспекция Госархстройнадзора рассматривает вопрос о перерегистрации в срок не более семи дней с момента предоставления необходимых документов и материалов.

Копия выданного инспекцией разрешения на выполнение строительно - монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию государственных надзорных органов.

Заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора в срок не менее чем за неделю о начале выполнения строительно - монтажных работ на объекте.

В процессе строительства заказчик информирует инспекцию ГАСН об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений, консервация объекта и т.д.).

5. Ответственность инспекции Госархстройнадзора и заказчика

Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законодательством порядке.

Выполнение строительно - монтажных работ на объекте без полученного или не продленного, или не перерегистрированного в установленные сроки разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Управляющий делами

В.Е. Тимофеев