Постановление Главы администрации города Омска от 30 сентября 1994 г. N 881-п "О выпуске в обращение облигаций Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа"

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 1995 г., 15 мая 1996 г.

В соответствии с жилищной программой, утвержденной администрацией города Омска, в целях расширения внебюджетных источников финансирования жилищного строительства, для увеличения объема вводимых в эксплуатацию жилых домов, руководствуясь Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", постановляю:

1. Выпустить в обращение облигации Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа.

2. Определить объем эмиссии облигаций займа в размере 25 млрд. руб.

3. Утвердить проспект эмиссии Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа (прилагается).

4. Утвердить Положение о выпуске и обращении Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа (прилагается).

5. Проспект эмиссии Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа согласовать с Омским антимонопольным управлением.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В целях координации деятельности предприятий, учреждений, организаций, участвующих в работе по выпуску и обращению облигаций Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа, образовать наблюдательный совет в составе:

     Председатель:

Рощупкин В.П.  - глава администрации г. Омска;

     Зам. Председателя:

Копейкин Г.Д.  - первый заместитель главы администрации г. Омска;

     Члены:

Федотов Ю.Н.   - Директор Департамента ценных бумаг и инвестиций

                 администрации г. Омска;

Власов В.Г.    - председатель экономического комитета

                 администрации г. Омска;

Фролова Н.К.   - начальник финансового управления

                 администрации г. Омска;

Давыдов К.В.   - начальник управления капитального строительства

                 администрации г. Омска;

Савельева Л.А. - представитель в Думе г. Омска;

Храпов А.В.    - председатель правления банка "СИБЭС";

Костюков А.Н.  - заведующий кафедрой государственного и

                 муниципального права ОмГУ.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 7 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Определить Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска органом, уполномоченным от имени администрации г. Омска осуществлять управление привлеченными по займу денежными средствами, вести учет и отчетность о ходе эмиссии.

Поручить Департаменту ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска:

- координировать деятельность по разработке проспекта эмиссии займа, его регистрации в Министерстве финансов Российской Федерации;

- заключать от имени эмитента договоры с организациями и учреждениями, участвующими в размещении займа;

- организовать совместно с комитетом по экономическому развитию администрации г. Омска проведение конкурса среди банков и других финансовых структур на право размещения облигаций займа;

- учредить целевой внебюджетный фонд жилищного строительства, для чего открыть расчетный счет в муниципальном коммерческом банке "СИБЭС";

- осуществлять бухгалтерский учет операций с внебюджетным фондом;

- вести реестр заявок инвесторов, изъявивших желание погасить облигации жильем;

- проводить совместно с АО "Стандар" тиражи выигрышей;

- в течение срока эмиссии от имени эмитента представлять в Министерство финансов РФ отчеты об эмиссии установленной формы.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Определить управление капитального строительства органом, уполномоченным от имени администрации г. Омска координировать организацию строительных работ, деятельность подрядных строительных организаций, осуществлять погашение займа жильем.

Поручить управлению капитального строительства администрации г. Омска:

- организовать совместно с Департаментом ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска проведение конкурса среди строительных организаций на право осуществления строительных работ;

- заключать от имени эмитента договоры со строительными организациями, участвующими в строительстве жилья за счет средств займа;

- заключать от имени эмитента договоры с инвесторами на приобретение квартир в обмен на облигации займа;

- осуществлять передачу квартир инвесторам.

9. Определить головным банком, обслуживающим выпуск и обращение облигаций займа, муниципальный коммерческий банк "СИБЭС".

Поручить муниципальному коммерческому банку "СИБЭС":

- осуществлять куплю-продажу облигаций муниципального займа;

- регистрировать владельцев облигаций, изъявивших желание погасить их в денежной форме;

- осуществлять погашение облигаций в денежной форме;

- осуществлять контроль за целевым использованием привлеченных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Поручить в соответствии с заключенным договором осуществление экономико-правового сопровождения займа Акционерной юридической компании "Стандар", в том числе:

- подготовку экономико-правового обоснования выпуска займа;

- разработку проспекта эмиссии и его согласование с органами государственной власти;

- государственную регистрацию займа;

- изготовление облигационных листов займа;

- организацию консорциума;

- участие в организации размещения облигаций займа;

- организацию и проведение совместно с Департаментом ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска тиражей выигрышей;

- другую оперативную работу по организационному обеспечению займа.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

В.П. Рощупкин

Положение
о выпуске, обращении и погашении муниципального жилищного накопительного выигрышного займа г. Омска
(утв. постановлением Главы администрации города Омска от 30 сентября 1994 г. N 881-п)

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 1996 г.

I. Общие положения

Настоящее Положение регулирует порядок выпуска, обращения и погашения облигаций муниципального жилищного накопительного выигрышного займа города Омска (далее "займа"), а также порядок реализации прав собственников облигаций.

1.1. Облигация Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа (в дальнейшем "облигация") - предъявительская ценная бумага администрации г. Омска.

1.2. Объем эмиссии займа составляет 25 млрд. (двадцать пять миллиардов) рублей, ограничения на потенциальных владельцев облигаций устанавливаются отдельным решением эмитента.

1.3. Облигации займа выпускаются номинальной стоимостью в 100000 (сто тысяч) рублей.

1.4. Облигации займа предназначены для размещения среди юридических и физических лиц на строго добровольной основе.

1.5. Владельцы облигаций имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащими им облигациями в соответствии с действующим законодательством РФ с учетом ограничений, предусмотренных настоящим Положением.

1.6. Займ выпускается на срок с 1 декабря 1994 года по 1 июня 1997 года.

1.7. В качестве эмитента облигаций займа выступает администрация г. Омска.

Эмитент муниципальных облигаций несет от своего имени обязательства по ним перед владельцами облигаций.

Владелец облигаций имеет право на погашение инвестированных средств за счет имущественного обеспечения займа в случае невыполнения эмитентом своих обязательств.

1.8. Облигации займа участвуют в тиражах выигрышей.

1.9. Бланк облигации займа содержит следующие обязательные реквизиты:

а) наименование - "Облигация Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа";

б) дата и номер государственной регистрации выпуска займа;

в) период обращения облигаций займа;

г) номер;

д) номинал облигации в денежной форме;

е) порядок и условия выплаты процентов;

ж) порядок и условия, дающие право владельцу пакета облигаций осуществить его обмен на квартиру определенного типа;

з) полное наименование эмитента, его подпись и печать;

и) полное наименование банка, контролирующего целевое использование привлеченных средств.

1.10. Облигация займа является ценной бумагой на предъявителя и при утрате не возобновляется.

1.11. Выпуск и обращение облигаций займа осуществляется в соответствии с установленными законодательством РФ правилами выпуска и обращения ценных бумаг с учетом требований настоящего Положения.

II. Организационное обеспечение выпуска,
обращения и погашения займа

2.1. Администрация г. Омска, в лице главы администрации осуществляет рассмотрение и утверждение проспекта эмиссии, издает соответствующее постановление, отражающее цели займа, меры его муниципальной поддержки, порядок контроля за его реализацией и обращением облигаций.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Осуществление экономико-правового сопровождения займа возлагается на Акционерную юридическую компанию "Стандар", в том числе:

- подготовка экономико-правового обоснования выпуска займа;

- разработка проспекта эмиссии и его согласование с органами государственной власти;

- государственная регистрация займа;

- изготовление облигационных листов займа;

- организация консорциума;

- участие в организации размещения облигаций займа;

- организация и проведение совместно с Департаментом ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска тиражей выигрышей, другая оперативная работа по организационному обеспечения займа.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска является органом, уполномоченным от имени администрации осуществлять управление привлеченными по займу денежными средствами, вести учет и отчетность о ходе эмиссии.

Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска:

- координирует деятельность по разработке проспекта эмиссии займа, его регистрации в Министерстве финансов РФ;

- заключает от имени эмитента договоры с организациями и учреждениями, участвующими в размещении займа;

- организует совместно с комитетом по экономическому развитию администрации г. Омска проведение конкурса среди банков и других финансовых структур на право размещения облигаций займа;

- учреждает целевой внебюджетный фонд жилищного строительства, для чего открывает расчетный счет в муниципальном коммерческом банке "СИБЭС";

- осуществляет бухгалтерский учет операций с внебюджетным фондом;

- ведет реестр заявок инвесторов, изъявивших желание погасить облигации жильем;

- проводит совместно с АО "Стандар" тиражи выигрышей;

- в течение срока эмиссии от имени эмитента представляет в Министерство финансов РФ отчеты об эмиссии установленной формы.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Управление капитального строительства является органом, уполномоченным от имени администрации г. Омска координировать организацию строительных работ, деятельность подрядных строительных организаций, осуществлять погашение займа жильем.

Управление капитального строительства:

- организует совместно с Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска проведение конкурсов среди строительных организаций на право осуществления строительных работ;

- заключает от имени эмитента договоры со строительными организациями, участвующими в строительстве жилья за счет средств займа;

- оперативно решает вопросы о предоставлении площадок под застройку, обеспеченных проектной документацией;

- заключает от имени эмитента договоры с инвесторами на приобретение жилой площади в обмен на облигации займа;

- осуществляет передачу квартир инвесторам.

2.5. Головным банком, обслуживающим выпуск и обращение займа, является муниципальный коммерческий банк "СИБЭС".

Муниципальный коммерческий банк "СИБЭС":

- осуществляет куплю-продажу облигаций муниципального займа;

- регистрирует владельцев облигаций, изъявивших желание погасить их в денежной форме;

- осуществляет погашение облигаций в денежной форме;

- осуществляет контроль за целевым использованием привлеченных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 2.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. В целях координации деятельности предприятий, учреждений, организаций, участвующих в работе по выпуску и обращению облигаций займа создается наблюдательный совет, членами которого являются представители экономического комитета, Департамента ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска, Управления капитального строительства, финансового управления, Думы г. Омска, АО "Стандар", банка "СИБЭС". Председателем наблюдательного совета является глава администрации г. Омска.

III. Первичное размещение облигаций займа

3.1. Размещение облигаций займа начинается после регистрации проспекта эмиссии в Министерстве финансов РФ и публикации сообщения в средствах массовой информации.

3.2. Облигации займа распространяются среди юридических и физических лиц, вне зависимости от местонахождения возможных покупателей, в соответствии с действующим законодательством РФ на строго добровольной основе.

3.3. Первичная эмиссия облигаций осуществляется в форме открытого размещения среди потенциально неограниченного круга инвесторов с публичным объявлением и проведением рекламной кампании.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 3.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. В период распространения облигаций эмитент, в лице Департамента ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска, вправе самостоятельно устанавливать цену их продажи.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 3.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Облигации займа распространяются Департаментом ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска и участниками консорциума, а также через фондовый отдел Омской товарно-сырьевой биржи и иные инвестиционные институты.

Распространение облигаций оформляется путем заключения в двух экземплярах договора на приобретение облигаций между Продавцом и Покупателем (юридическим или физическим лицом).

Юридические лица оплачивают приобретаемые облигации в течение семи дней с момента заключения договора об их продаже. Оплата осуществляется безналичным путем с расчетного счета предприятия (организации) на основе платежных поручений или наличными средствами.

Для физических лиц предусматривается единовременная оплата полной стоимости приобретаемых облигаций по месту приобретения. Физические лица могут осуществлять оплату наличными и безналичными средствами.

Оплата облигаций займа в неденежной форме не предусматривается.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 3.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска и участники консорциума, осуществляющие размещение облигаций займа, не имеют права продавать инвесторам поврежденные, а также имеющие какие-либо дефекты облигации займа.

IV. Порядок обращения облигаций займа на вторичном рынке

4.1. Сделки с облигациями займа, в том числе договоры купли-продажи, должны совершаться в простой письменной форме.

4.2. Передача, продажа или отчуждение иным способом облигаций, то есть вторичный оборот облигаций на рынке ценных бумаг, производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

4.3. Коммерческий банк "СИБЭС" обменивает ветхие облигации, если они не вызывают сомнения в их подлинности.

Подлинные облигации считаются платежными при условии:

- если в нумерационном обозначении облигации не имеется подделок;

- если облигация составляет более половины своего размера и на ней сохранился в неповрежденном виде номер облигации.

Ветхость, промасленность, загрязнение, надрывы, надрезы, изношенность по линии изгиба и другие повреждения, имеющие случайный характер, не являются препятствием к обмену облигации, если не нарушены остальные признаки платежности облигации. Также обмениваются облигации, разъединенные на несколько частей и склеенные, если одна из частей облигации составляет более половины размера облигации, или если облигация разделена на две равные части, при условии сохранения на них в неповрежденном виде номера облигации.

4.4. Участники консорциума, допустившие куплю-продажу (обмен) поддельных или неплатежных облигаций несут материальную ответственность за всю сумму ущерба, причиненного совместными действиями.

4.5. Муниципальный коммерческий банк "СИБЭС" осуществляет куплю-продажу облигаций муниципального займа по правилам котировки, определяемым банком на весь период обращения облигаций займа и согласованным с наблюдательным советом.

V. Погашение облигаций и порядок реализации прав
владельцев облигаций

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 5.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Погашение облигаций, по окончании периода обращения займа, осуществляется:

а) в натуральной форме - путем передачи владельцу облигаций квартиры определенного типа, соответствующей полному пакету облигаций, необходимому для ее приобретения.

Для приобретения 1 кв. м общей площади жилья необходимо предъявить 6 облигаций. Количество облигаций в полном пакете (N), необходимом для приобретения квартиры определенного типа, рассчитывается по формуле:

N = S кв. х 6 х Кэт. х Кпр., где S кв. - общая площадь квартиры;

Кэт. - коэффициент этажности, при приобретении квартиры на первом и последнем этажах его значение равно 0.95, на средних этажах - 1.05;

Кпр. - коэффициент привлекательности, зависит от месторасположения строящегося жилья в городе и его инфраструктуры. Данный коэффициент устанавливается эмитентом для каждого дома и публикуется в приложении к проспекту эмиссии в списке предлагаемых для строительства домов.

При получении нецелого числа, оно округляется до целого в меньшую сторону, если после запятой стоит цифра от 0 до 4 включительно, и в большую сторону, если после запятой стоит цифра 5 и больше.

Эмитент, в лице Департамента ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска, обязан не позднее чем за год до даты окончания периода обращения облигаций опубликовать в газетах "Вечерний Омск", "Омский Вестник", "Коммерческие Вести", специальные таблицы с указанием (по каждому дому предназначенному для погашения займа) общей площади 1-, 2-, 3-, 4-х комнатных квартир.

Владельцы пакетов облигаций регистрируются в специальных реестрах Департамента ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска. Специальные реестры ведутся раздельно для владельцев полных пакетов облигаций и владельцев неполных пакетов облигаций. Неполный пакет может быть дополнен инвестором.

Регистрация владельцев пакетов облигаций, претендующих на приобретенные квартиры, осуществляется на протяжении всего срока займа и завершается за два месяца до даты прекращения обращения облигаций. Регистрация осуществляется на основании передачи инвестором пакета облигаций в Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска на хранение, с правом изъятия, до момента их погашения. Взамен облигаций инвестору выдается именной сертификат, который не может быть объектом купли-продажи.

Во всех случаях регистрация осуществляется без дополнительной платы и последнее изменение в реестре является действительной датой регистрации.

Департамент ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска за 40 дней до даты окончания периода обращения облигаций определяет и публикует в средствах массовой информации минимальное количество облигаций, владельцы которых вправе претендовать на их погашение квартирами определенного типа.

Неполные пакеты меньше минимального количества облигаций и излишек облигаций в полных пакетах возвращаются их владельцам в 10-дневный срок с момента публикации величины минимальных пакетов облигаций.

Преимущественное право на выбор квартир имеют владельцы полных пакетов облигаций, пакетов облигаций большего размера, а в случае их равенства - ранее зарегистрированные в специальном реестре.

Эмитент, в лице управления капитального строительства, по представлению Департамента ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска обязан заключить с владельцем облигаций договор купли-продажи квартиры не позднее 30 дней с момента окончания периода обращения облигаций.

Распределение жилья для владельцев неполных пакетов облигаций осуществляется в зависимости от количества квартир, оставшихся после удовлетворения заявок владельцев полных пакетов облигаций.

Владелец неполного пакета облигаций, равного и больше минимального, должен предоставить необходимое количество облигаций до размера полного пакета или оплатить их в денежной форме по рыночной стоимости (курс продажи облигаций муниципальным коммерческим банком "СИБЭС" на текущую дату).

Владельцы пакетов облигаций, не зарегистрированные в специальном реестре Департамента ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска, не могут претендовать на погашение облигаций в натуральной форме. Таким владельцам облигаций погашение осуществляется в денежной форме.

Эмитент имеет право досрочно погасить облигации владельцев полных пакетов в порядке, предусмотренном настоящим положением на основании отдельного решения эмитента.

б) в денежной форме - по номинальной стоимости с выплатой всех причитающихся владельцу облигаций процентов. Проценты по облигациям начисляются по окончании каждого календарного года и срока обращения займа по формуле:

                        1/2 S (Ij х Nj / 365),

где S - сумма слагаемых,

I - учетная ставка Центробанка в период ее действия,

N - количество дней в периоде,

j - порядковый номер периода. Проценты выплачиваются по окончании срока обращения займа по принципу сложного процента.

Выплата номинальной стоимости облигаций и начисленных процентов производится в безналичном порядке для юридических лиц, наличной и безналичной форме - для физических лиц, в течение 15-ти дней с момента предъявления облигаций для погашения.

Владелец облигаций, желающий осуществить погашение облигаций в денежной форме, должен предъявить их в муниципальный коммерческий банк "СИБЭС" для погашения в период с 01.06.97 г. по 30.08.97 г.

Причитающиеся денежные средства выплачиваются муниципальным коммерческим банком "СИБЭС", расположенным по адресу: г. Омск, переулок Больничный, 3.

Проценты, получаемые владельцами облигаций, облагаются налогом в соответствии с действующим законодательством РФ.

Календарный график событий, определяющий порядок погашения и выплаты процентов по облигациям:

а) дата окончания периода обращения облигаций - 01.06.97 г.

б) период погашения займа в денежной форме - с 15.06 по 15.09.97 г.

в) срок предоставления квартир - до 01.10.97 г.

Не подлежат погашению облигации, предъявленные к погашению после 30.08.97 г.

Облигации изымаются в момент выдачи именного сертификата, денежных средств или заключения договора купли-продажи.

Облигации займа могут обмениваться на облигации последующих займов на условиях, определяемых при очередной эмиссии.

VI. Порядок проведения тиражей и выплаты выигрышей

6.1. Облигации займа участвуют в тиражах выигрышей. Тиражи выигрышей по займу проводятся ежегодно:

1-ый - декабрь 1995 г.

2-ой - декабрь 1996 г.

В качестве выигрышей в тиражах выступают одна-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры.

Общая сумма выигрышей за один тираж устанавливается решением эмитента, но не может быть менее 250 млн. рублей.

6.2. Тираж проводится специальной комиссией. Порядок проведения тиража и состав комиссии утверждается отдельным решением эмитента.

6.3. Сроки, порядок проведения и результаты тиража публикуются в форме таблицы в средствах массовой информации - газетах "Вечерний Омск", "Омский вестник" и "Коммерческие вести".

6.4. Держатель выигрышной облигации имеет право на получение выигрыша в денежной форме (размер денежных выплат определяется стоимостью строительства выигранной квартиры).

Держатель выигравшей облигации, пожелавший получить выигрыш в форме квартиры, заключает договор купли-продажи квартиры с управлением капитального строительства администрации г. Омска, в течение 30 дней с момента опубликования результатов тиража в прессе и начала оплаты выигравших облигаций.

6.5. Муниципальный коммерческий банк "СИБЭС" выплачивает выигрыши на основании специальных таблиц, которые публикуются в газетах или по представлению тиражной комиссии.

6.6. Оплата выигравших облигаций начинается после получения очередного номера газеты, следующего за тем, в котором опубликована официальная таблица выигрышей, поскольку в указанном номере газеты публикуются исправления опечаток, если они имели место в таблице.

6.7. Для проверки облигаций инвесторами таблицы выигрышей вывешиваются в помещении муниципального коммерческого банка "СИБЭС".

6.8. Выигравшие облигации предъявляются владельцами облигаций для экспертизы в комиссию по организации тиража. Облигации, неплатежность которых очевидна, - часть облигаций, составляющая половину или менее половины размера облигации, отдельные клочки облигации, облигации, у которых отсутствуют обозначения номера облигации, а также истлевшие облигации для проведения экспертизы не принимаются.

6.9. При приеме облигаций для проведения экспертизы составляется их опись. На обратной стороне каждой принимаемой облигации должна стоять подпись владельца облигации. На время проведения экспертизы владелец облигации получает именной сертификат, который должен содержать: фамилию, имя, отчество владельца, наименование займа, номинал облигации, номер облигации и обозначение выпавшего на него выигрыша.

6.10. По выигравшей облигации, признанной экспертизой платежной, муниципальный коммерческий банк "СИБЭС" осуществляет выплату выигрышей.

6.11. В случае признания облигации неплатежной, она владельцу не возвращается и именной сертификат объявляется недействительным.

6.12. Выигравшие облигации не погашаются и не исключаются из дальнейших тиражей выигрышей.

VII. Налог на операции с ценными бумагами
и налоговые льготы

7.1. При заключении договора купли-продажи облигаций, каждый участник сделки уплачивает налог на операции с ценными бумагами в соответствии с действующим законодательством, который зачисляется в доход республиканского бюджета РФ.

7.2. В соответствии с законодательством Омской области о налогообложении прибыли предприятий и организаций во втором полугодии 1994 г. банковские учреждения, участвующие в приобретении муниципальных ценных бумаг при выполнении соответствующих условий, уплачивают налог на прибыль на 5% меньше установленной ставки.

7.3. Органами местного самоуправления, в частности администрацией г. Омска, для предприятий и организаций, участвующих в размещении муниципальных ценных бумаг, могут быть установлены дополнительные налоговые льготы.

VIII. Общие принципы бухгалтерского учета
по операциям с облигациями займа

8.1. Бухгалтерский учет по операциям с облигациями займа осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

IX. Состав официальной информации о выпуске,
обращении и погашении облигаций займа

9.1. Вся официальная информация, касающаяся существенных дат и событий, связанных с выпуском, обращением и погашением облигаций займа, публикуется в средствах массовой информации:

- в газете "Вечерний Омск";

- в газете "Омский вестник";

- в газете "Коммерческие вести".

9.2. Цена облигации (на основе курса муниципального коммерческого банка "СИБЭС") публикуется в газете "Вечерний Омск".

Х. Конфиденциальная информация

10.1. Информация о покупателях облигаций займа является конфиденциальной.

XI. Ответственность

11.1. Для споров, возникающих в процессе исполнения договора купли-продажи облигаций и купли-продажи квартир, в соответствии с настоящим Положением предусматривается установленный действующим законодательством претензионный порядок урегулирования споров для юридических лиц. В случае полного или частичного отказа в удовлетворении претензии или неполучения в срок ответа на претензию сторона по договору вправе предъявить иск в арбитражный суд.

Для разрешения споров, возникающих между эмитентом и инвестором - физическим лицом, предусматривается судебный порядок.

Проспект эмиссии
Омского муниципального жилищного
накопительного выигрышного займа
(утв. постановлением Главы администрации города Омска
от 30 сентября 1994 г. N 881-п)

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 1996 г.

Основные сведения об эмитенте

1. Статус эмитента как юридического лица, полное и сокращенное наименование эмитента: администрация города Омска.

2. Юридический адрес эмитента: 644099, Россия, г. Омск, ул. Гагарина, 34.

Почтовый адрес эмитента: 644099, Россия, г. Омск, ул. Гагарина, 34.

3. Расчетный счет 001130901 в РКЦ Центрального банка РФ по г. Омску, МФО 227009.

4. Ответственность за достоверность представляемых в проспекте эмиссии данных несет эмитент.

Орган, осуществляющий регистрацию выпуска облигаций эмитента, не несет ответственности за достоверность информации, представленной в проспекте эмиссии.

5. Органом управления эмитента на момент принятия решения о выпуске займа является глава администрации г. Омска Рощупкин Валерий Павлович.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 6 настоящего проспекта внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Список всех членов коллегии администрации г. Омска на момент принятия решения о выпуске облигаций Омского муниципального накопительного выигрышного жилищного займа с указанием фамилии, имени, отчества, занимаемой должности:

     Рощупкин Валерий Павлович      - глава администрации г. Омска;

     Копейкин Геннадий Дмитриевич   - первый заместитель главы

                                      администрации;

     Власов Вячеслав Григорьевич    - заместитель главы администрации;

     Подосинников Константин Ильич  - заместитель главы администрации;

     Коробченко Юрий Лазаревич      - заместитель главы администрации;

     Гейдерих Павел Павлович        - заместитель главы администрации;

     Осипов Игорь Николаевич        - заместитель главы администрации;

     Умрихин Анатолий Васильевич    - заместитель главы администрации;

     Толпекин Виктор Николаевич     - заместитель главы администрации;

     Фролова Наталья Константиновна - начальник финансового управления;

     Радивил Сергей Федорович       - заместитель начальника УВД;

     Федотов Юрий Николаевич        - Директор Департамента ценных бумаг

                                     и инвестиций администрации г. Омска;

     Тимофеев Виктор Ефимович       - управляющий делами;

     Маркер Людмила Павловна        - заведующая отделом по делам

                                      молодежи.

7. Список юридических лиц, в которых администрация г. Омска обладает более чем 5% их собственных средств:

Полное фирменное наименование	Местонахождение	Доля Администрации в уставном капитале
		тыс. руб.	%
1. АООТ "Поиск" 2. АООТ "Меркурий" 3. АООТ "Любинский проспект" 4. АООТ "Тонар" 5. АООТ "Плодоовощная база "Кировская" 6. АООТ "Продтор" 7. АООТ "Антей" 8. АООТ "Темп" 9. АООТ "Заря" 10. АООТ "Кружевница" 11.АООТ "Гостиница Заречная" 12. АООТ "Плодоовощная база "Амурская" 13.АООТ "Салют" 14.АООТ "Ликар" 15. АООТ "Плодоовощная база "Куйбышевская" 16.АООТ "Гостиница "Омск" 17. АООТ "Омскплодовощ" 18.АООТ "Гостиница "Маяк" 19.АООТ "Ресторан "Маяк" 20.АООТ "Зенит" 21. АООТ "Плодоовощная база "Советская" 22.АООТ "Ермак" 23. АООТ "Инжлифцентр" 24.АООТ "Центр международной торговли 25. АООТ "Международный выставочный центр "Интерсиб" 26.АОЗТ "Декар" 27.АООТ "Дирекция программ молодежи "Сервисцентр" 28.АОЗТ "Омский оптовый рынок 29.АОЗТ "Здоровье" 30.АОЗТ "Сибмед" 31.АОЗТ "Экохим" 32.АОЗТ "Сигана" 33. АОЗТ "Сибирская агропромышленная компания" 34.АОЗТ "Сибирская книга" 35.АООТ "ТелеОмск" 36.АОЗТ "Соврон" 37. ТОО "Омский биржевой центр недвижимости" 38 ТОО "Фонд" образования и медицины" 39. ТОО "ТОЗ" 40. ТОО "Финмарк" 41. ТОО "ГЕБ" 42. ТОО "Дакор" 43. ТОО "Ветеран" 44. ТОО "Лада" 45. ТОО "Телекс" 46. СТ "Проектный институт "Горстройпроект" 47. СТ "Фобос" 48. СТ "Зодиак" 49. СТ "Контракт" 50. МП "Июль" 51. МП "Гарант" 52 Фонд культуры	г. Омск - 65 пос. Энергетиков, 67 "а" г. Омск - 20 Рождественского, 4 г. Омск - 99 Ленина, 10 г. Омск - 99 Герцена, 49 г. Омск - 36 пос.Новая Самарка г. Омск - 24 30 Лет ВЛКСМ, 48 г. Омск - 46 3-я Линия, 166 г. Омск - 105 22 Партсъезда,98 г. Омск - 52 Багратиона, 4 "а" г. Омск - 24 10 Лет Октября,15 г. Омск - 116 Комарова, 116 г. Омск - 15 Раздольная г. Омск - 24 Почтовая, 33 г. Омск - 105,22 Партсъезда, 100 г. Омск - 19 10 Лет Октября, 207 "а" г. Омск - 48 Иртышская Набережная, 30 г. Омск - 10 Ленина, 38 г. Омск - 54 Лермонтова, 2 г. Омск - 54 Лермонтова, 2 г. Омск - 99 Краснофлотская, 27 г. Омск - 35 Комбинатская, 35 г. Омск - 24 Куйбышева, 132 г. Омск - 99 Орджоникидзе, 13 г. Омск - 76 Пономаренко, 2 г. Омск - 33 Красный Путь, 155 г. Омск - 48 пр. К. Маркса, 67 а г. Омск - 24 Почтовая, 7 г. Омск - 10 Ленина, 38 г. Омск - 07 Тарская, 42 г. Омск - 21 Б. Хмельницкого, 22 г. Омск - 27 пр. Космический, 20 г. Омск - 49 Маркова, 4 г. Омск - 48 Чернышевского, 6 г. Омск - 86 21-я Амурская, 32 г. Омск - 99 Фрунзе, 93 г. Омск - 29 пр. Мира, 39 г. Омск - 24 10 Лет Октября, 42 г. Омск - 24 Пушкина, 26 г. Омск - 99 Гагарина, 32 г. Омск - 10 Ч. Валиханова, 3 г. Омск - 99 Фрунзе, 52 г. Омск Певцова, 6 г. Омск - 33 Старозагородная роща, 10 г. Омск - 33 6-я Северная, 1 г. Омск Учебная, 83 г. Омск - 7 Герцена, 58 г. Омск - 99 Краснофлотская, 27 г. Омск - 99 К. Либкнехта, 6 г. Омск - 70 30 Лет ВЛКСМ,23 г. Омск - 105 22 Партсъезда, 53а г. Омск - 99 Ленина, 7 г. Омск - 99 Гагарина, 32	1412 1412 1252 1392 3593 481 889 1875 350 504 297 7849 783 563 1525 308 1410 153 223 777 4587 702 5 25000 22000 17000 2700 25000 396 5200 50 2 150 0.5 4900 1000 50 4532.12 5 100 30 2 5 1.5 20 500 10 110.693 0.2 3 29. 2 300	25 25 25 25 39 25 25 49 25.5 25.5 25.5 49 25.5 25.5 49 25.5 49 25.5 25.5 25 49 24.5 5 25 22.44 34 45 51 22 32.5 23.8 20 7.5 5 49 33.33 35 88.3 10 25 10 16.7 15 33.33 22.8 76,9 49.7 5 100 100 30

8. На момент утверждения проспекта эмиссии администрация г. Омска не является участником промышленных, банковских, финансовых групп, холдингов, концернов, ассоциаций, общественных организаций, а также товарных, валютных, фондовых и прочих бирж.

Данные о финансовом положении эмитента

9. Бюджет эмитента за последние три года (млн. рублей):

N п/п	Год	Утверждено		Уточненный план		Исполнено по доходам	Исполнено по расходам
		по доходам	по расходам	по доходам	по расходам
1. 2. 3.	1991 1992 1993	252.1 267.6 446.0 773 509.5 762 8689.9 9300.5 10103 12325 11174 12738 139272.4 173167.6 139929 173600 140149 142312

Фонд дополнительных финансовых ресурсов (млн. руб.):

	1991 г.	1992 г.	1993 г.	1-е полугодие 1994 г.
1. Поступило 16.2 524.9 956.5 1863.4 доходов 2. Израсходовано 16.2 508.6 933.2 1430.7

10. Бюджет эмитента по исполнению за 1-е полугодие 1994 г. (млн. рублей)

N п/п	Год	Утверждено		Уточненный план		Исполнено по доходам	Исполнено по расходам
		по доходам	по расходам	по доходам	по расходам
1. 1994 522913.1 588606.9 130976.0 204405.2 140461.5 165295.5

11. Общая стоимость муниципального имущества на 1 июля 1994 г. составила 7,937,590 млн. (семь триллионов девятьсот тридцать семь миллиардов пятьсот девяносто миллионов) рублей. В состав муниципального имущества входят нежилые помещения, жилой фонд имущество, находящееся на балансе муниципальных предприятий, муниципальные доли в имуществе предприятий и организаций смешанных форм собственности.

12. Доходная часть бюджета города использовалась согласно решениям администрации г. Омска на программы социально-экономического развития города Омска.

13. Остаток средств на валютном счете на 1 июля 1994 г. - 7694 долларов США.

14. Резервный фонд отсутствует.

15. Просроченная задолженность по уплате налогов в городской бюджет на 1 июля 1994 г. составляет - 31.6 млрд. рублей.

16. На момент утверждения проспекта эмиссии администрация г. Омска банковских кредитов не имеет. Срочная и просроченная задолженность кредиторам отсутствует.

17. Сведения о направлении средств на капитальные вложения за последних три года (млн. руб.):

N п/п	Год	План	Фактически
1. 2. 3. 4.	1991 1992 1993 1-е полугодие 1994	49.7 719.06 10265.1 18616	53.8 881.96 10264.3 15942

Объем незавершенного строительства на 01.07.94 г. (млн. руб.):

Всего по администрации                       - 43304.28

в том числе:

бытовое обслуживание                         -     1.36

связь                                        -    17.56

коммунальное строительство                   - 19847.5

жилищное строительство                       - 17692

народное образование                         -  4013

здравоохранение                              -  4013

культура                                     -    19.86

18. За период с 1991 по 1993 гг. органами государственного управления, судом, арбитражным или третейским судом административные и экономические санкции на эмитента не налагались.

19. Уставный капитал отсутствует.

20. Другие ценные бумаги эмитентом не выпускались.

Имущественное обеспечение займа

21. Список объектов муниципальной собственности, обеспечивающих возможность погашения облигаций займа:

1. Кинотеатр "Иртыш" (данные в ценах 1994 г.)

- адрес: г. Омск, ул. Перелета, 8;

- год постройки - 1983;

- полезная площадь -1817.4 кв. м;

- характеристика зданий - 3-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 715727520 рублей;

- действительная стоимость - 694255680 рублей.

2. Кинотеатр "Космос"

- адрес: г. Омск, пр. Космический, 16;

- год постройки - 1971;

- полезная площадь -1319.6 кв. м;

- характеристика зданий - 3-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 541144800 рублей;

- действительная стоимость - 503264160 рублей.

3. Кинотеатр "Кристалл"

- адрес: г. Омск, пр. Мира, 19;

- год постройки - 1966;

- полезная площадь -1319.6 кв. м;

- характеристика зданий - 3-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 424296000 рублей;

- действительная стоимость - 335193120 рублей.

4. Кинотеатр "Октябрь"

- адрес: г. Омск, ул. Серова, 19 "а";

- год постройки - 1938;

- полезная площадь -1481.5 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 557089920 рублей;

- действительная стоимость - 389963520 рублей.

5. Кинотеатр "Первомайский"

- адрес: г. Омск, ул. Заозерная, 15;

- год постройки - 1988;

- полезная площадь -1291.7 кв. м;

- характеристика зданий - 3-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 393320160 рублей;

- действительная стоимость - 393320160 рублей.

6. Кинотеатр "Пионер"

- адрес: г. Омск, ул. Лермонтова, 6;

- год постройки - неизвестен;

- полезная площадь -1522.8 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное;

- восстановительная стоимость - 442149120 рублей;

- действительная стоимость - 207810720 рублей.

7. Кинотеатр "Родина"

- адрес: г. Омск, пр. Маркса, 67 "а";

- год постройки - 1974;

- полезная площадь -1740.8 кв. м;

- характеристика зданий - 3-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 482287680 рублей;

- действительная стоимость - 429235200 рублей.

8. Кинотеатр "Сатурн"

- адрес: г. Омск, ул. 24-я Северная, 110;

- год постройки - 1969;

- полезная площадь -1348.4 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 528232320 рублей;

- действительная стоимость - 459561600 рублей.

9. Кинотеатр "Спутник"

- адрес: г. Омск, ул. Масленникова, 1;

- год постройки - 1963;

- полезная площадь -600.3 кв. м;

- характеристика зданий - встроен в 5-ти этажный кирпичный жилой дом;

- восстановительная стоимость - 827899320 рублей;

- действительная стоимость - 65403360 рублей.

10. Кинотеатр "Художественный"

- адрес: г. Омск, ул. Партизанская, 4;

- год постройки - 1906;

- полезная площадь -1679.8 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 334250496 рублей;

- действительная стоимость - 166806432 рублей.

11. Кинотеатр "Экран"

- адрес: г. Омск, ул. 9-я Ремесленная, 3;

- год постройки - 1920;

- полезная площадь -537.4 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 131140800 рублей;

- действительная стоимость - 78684480 рублей.

12. Кинотеатр им. Маяковского

- адрес: г. Омск, ул. Красный Путь, 4;

- год постройки - 1956;

- полезная площадь -1789.8 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 615333600 рублей;

- действительная стоимость - 424579680 рублей.

13. Здание УКСа

- адрес: г. Омск, ул. К. Либкнехта, 33;

- год постройки - 1990;

- полезная площадь -5425.2 кв. м;

- характеристика зданий - 9-ти этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 971884800 рублей;

- действительная стоимость - 971884600 рублей.

14. ДК "Звездный"

- адрес: г. Омск, ул. 22-го Апреля, 20 "а";

- год постройки - 1980;

- полезная площадь -3047.1 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 1214091360 рублей;

- действительная стоимость - 1141245878 рублей.

15. ДК Кировского района

- адрес: г. Омск, ул. Бетховена, 33;

- год постройки - 1964;

- полезная площадь -1974.7 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 830400480 рублей;

- действительная стоимость - 656016480 рублей.

16. Автобаза Администрации г. Омска

- адрес: г. Омск, ул. Чернышевского, 6;

- год постройки - 1975;

- полезная площадь -3849.1 кв. м;

- характеристика зданий - 1 этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 469501920 рублей;

- действительная стоимость - 374005440 рублей.

17. Гостиница "Иртыш"

- адрес: г. Омск, ул. Красный Путь, 155/1;

- год постройки - 1988;

- полезная площадь -5069.6 кв. м;

- характеристика зданий - 5-ти этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 888167520 рублей;

- действительная стоимость - 888167520 рублей.

18. Дворец пионеров

- адрес: г. Омск, ул. Красный Путь, 155;

- год постройки - 1977;

- полезная площадь -6179.0 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом, бассейном, два гаража, самолет;

- восстановительная стоимость - 5143429440 рублей;

- действительная стоимость - 4772446560 рублей.

19. ДК им. Свердлова

- адрес: г. Омск, ул. Полторацкого, 57 "а";

- год постройки - 1961;

- полезная площадь - 1549.5 кв. м;

- характеристика зданий - 2-х этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 521691840 рублей;

- действительная стоимость - 412830490 рублей.

20. Административное здание

- адрес: г. Омск, ул. Степная, 73;

- год постройки - 1983;

- полезная площадь - 5458.3 кв. м;

- характеристика зданий - 5-ти этажное кирпичное с подвалом;

- восстановительная стоимость - 826260480 рублей;

- действительная стоимость - 826260480 рублей.

22. Список жилых домов, финансирование строительства которых осуществляется за счет денежных средств, привлеченных в результате размещения облигаций займа. Указанный список может быть изменен или дополнен отдельным решением эмитента. Построенные за счет средств займа жилые дома служат имущественным обеспечением погашения займа:

     1. 9-ти этажный панельный дом в микрорайоне Куйбышевский

       (строительный номер 14)

       общая площадь - 5913 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 3211.65 млн. руб.

     2. 12-ти этажный панельный дом в микрорайоне Куйбышевский

       (строительный номер 15)

       общая площадь - 6882 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4629.625 млн. руб.

     3. 12-ти этажный панельный дом в микрорайоне Куйбышевский

       (строительный номер 16)

       общая площадь - 3809 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 1582.1 млн. руб.

     4. 9-ти этажный панельный дом в микрорайоне Куйбышевский

       (строительный номер 25)

       общая площадь - 9760 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4731.35 млн. руб.

     5. 12-ти этажный панельный дом в микрорайоне Куйбышевский

       (строительный номер 30)

       общая площадь - 3548 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 3511.2 млн. руб.

     6. 12-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 4)

       общая площадь - 6160 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 3451.5 млн. руб.

     7. 9-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 7)

       общая площадь - 4038 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 2128.75 млн. руб.

     8. 12-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 11)

       общая площадь - 6160 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 3796.325 млн. руб.

     9. 12-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 13)

       общая площадь - 6160 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4376.45 млн. руб.

     10. 12-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 31)

       общая площадь - 6160 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 3843.775 млн. руб.

     11. 12-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 32)

       общая площадь - 7026 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4286.1 млн. руб.

     12. 12-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 34)

       общая площадь - 7027 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 5154.175 млн. руб.

     13. 9-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 30а)

       общая площадь - 6057 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 3061.5 млн. руб.

     14. 9-ти этажный панельный дом в 11-м микрорайоне Левобережья

       (строительный номер 30б)

       общая площадь - 4038 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 2039.375 млн. руб.

     15. 6-ти этажный панельный дом по ул. Туполева

       (строительный номер 1)

       общая площадь - 7689 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4758 млн. руб.

     16. 6-ти этажный панельный дом по ул. Туполева

       (строительный номер 2)

       общая площадь - 7689 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4758 млн. руб.

     17. 16-ти этажный панельный дом в микрорайоне Звездный

       (строительный номер 21)

       общая площадь - 6642 кв. м;

       общая стоимость (в ценах 1994 г.) - 4093.05 млн. руб.

Сведения о предстоящем выпуске облигаций Омского муниципального
жилищного накопительного выигрышного займа

23. Общие данные о выпускаемых ценных бумагах:

а) вид выпускаемых ценных бумаг - предъявительские муниципальные облигации администрации г. Омска;

б) общий объем выпуска по номинальной стоимости - 25000000000 (двадцать пять миллиардов) рублей;

в) количество выпускаемых ценных бумаг - 250000 (двести пятьдесят тысяч) штук;

г) номинальная стоимость одной облигации - 100000 (сто тысяч) рублей;

д) бланк облигации займа содержит следующие обязательные реквизиты:

а) наименование - "Облигация Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа";

б) дата и номер государственной регистрации выпуска займа;

в) период обращения облигаций займа;

г) номер;

д) номинал облигации в денежной форме;

е) порядок и условия выплаты процентов;

з) полное наименование эмитента, его подпись и печать;

и) полное наименование банка, контролирующего наличие привлеченных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 24 настоящего проспекта внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Данные о порядке выпуска ценных бумаг:

а) эмиссия облигаций Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа осуществляется в соответствии с решением администрации г. Омска от "___ "___________ 1994 г.;

б) размещение облигаций начинается после регистрации проспекта эмиссии в Министерстве финансов Российской Федерации и публикации сообщения в средствах массовой информации о выпуске облигаций;

в) облигации Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа распространяются Департаментом ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска и участниками консорциума среди юридических и физических лиц вне зависимости от местонахождения возможных покупателей, в соответствии с действующим законодательством РФ.

ГАРАНТ:

Постановлением главы Администрации г. Омска от 21 июня 1995 г. N 691-п срок первичного размещения облигаций Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа продлен до 1 апреля 1997 года.

г) первичное размещение облигаций намечено закончить в течение 3 (трех) месяцев с момента публикации сообщения в средствах массовой информации;

д) места приобретения облигаций: по месту нахождения участников консорциума;

е) условия и порядок распространения облигаций:

Первичная эмиссия облигаций осуществляется в форме открытого (публичного) размещения. Облигации распространяются Департаментом ценных бумаг и инвестиций администрации г. Омска и участниками консорциума, а также через фондовый отдел Омской Товарно-сырьевой биржи, другие биржи Российской Федерации, иные инвестиционные институты.

ж) облигации займа выпускаются в наличной форме;

з) облигации муниципального займа являются ценными бумагами на предъявителя и при утрате не возобновляются.

25. Данные стоимостных и расчетных условий облигаций:

а) стоимость одной облигации номиналом 100000 (сто тысяч) рублей на вторичном рынке определяется конъюнктурой;

б) юридические лица оплачивают приобретаемые облигации в течение 7-ми дней с момента заключения договора об их продаже. Для физических лиц предусматривается единовременная оплата полной стоимости приобретаемых облигаций по месту приобретения.

Юридические лица осуществляют оплату безналичным путем с расчетного счета предприятия (организации) на основе платежных поручений или наличными средствами.

Физические лица осуществляют оплату наличными или безналичными средствами.

в) оплата облигаций в неденежной форме не предусматривается.

26. Данные об организациях, принимающих участие в распространении облигаций:

в соответствии с договором между администрацией г. Омска и консорциумом N от "___ "___________ 1994 г. консорциуму предоставляется право на размещение облигаций.

Консорциум является временным объединением юридических лиц, действующих на основании договора о создании и деятельности консорциума N от "___ "_____________ 1994 г. и "Положения о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах", утвержденного постановлением Правительства от декабря 1991 г. Состав консорциума (приложение N 1) может быть изменен.

Характер участия членов консорциума в процедуре выпуска облигаций Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа:

- проспект эмиссии Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа согласован со всеми участниками консорциума.

В соответствии с договором между администрацией г. Омска и консорциумом, часть выпуска облигаций выкупается участниками консорциума за свой счет.

Информация об изменениях:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 15 мая 1996 г N 381-п в пункт 27 настоящего проспекта внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Данные о получении доходов по облигациям:

доход по облигациям выплачивается при их погашении:

а) в натуральной форме - путем передачи владельцу облигаций квартиры определенного типа, соответствующей пакету облигаций, необходимому для ее приобретения.

                     N = S кв. х 6 х Кэт. х Кпр.,

где S кв. - общая площадь квартиры;

Кпр. - коэффициент привлекательности, зависит от месторасположения строящегося жилья в городе и его инфраструктуры. Данный коэффициент устанавливается эмитентом для каждого дома и публикуется в приложении N 2 к проспекту эмиссии в списке предлагаемых для строительства домов.

Эмитент имеет право досрочно погасить облигации владельцев полных пакетов.

                        1/2 S (Ii х Ni / 365),

где S - сумма слагаемых,

I - учетная ставка Центробанка в период ее действия,

N - количество дней в периоде,

i - порядковый номер периода.

Проценты выплачиваются по окончании срока обращения займа по принципу сложного процента.

Календарный график событий, определяющий порядок погашения и выплаты процентов по облигациям:

а) дата окончания периода обращения облигаций - 01.06.97 г.

б) период погашения займа в денежной форме - с 15.06 по 15.09.97 г.

в) срок предоставления квартир - до 01.10.97 г.

Не подлежат погашению облигации, предъявленные к погашению после 30.08.97 г.

28. Особые льготы владельцам облигаций:

а) право участия в ежегодных тиражах выигрышей (выигравшие облигации не погашаются и участвуют в дальнейших тиражах выигрышей);

б) владелец неполного минимального пакета облигаций имеет право на заключение договора купли-продажи построенного эмитентом жилья в соответствии с п. 27 настоящего проспекта.

29. Направления использования средств, мобилизуемых путем выпуска облигаций:

полученные от эмиссии денежные средства направляются на проектную разработку и строительство жилых домов.

30. При принятии решения о приобретении облигаций Омского муниципального жилищного накопительного выигрышного займа следует принимать во внимание следующие факторы, снижающие потенциальные риски инвестора:

а) политические факторы:

- изменения в законодательстве РФ.

В настоящее время правительство Российской Федерации еще не определилось с налогообложением муниципальных ценных бумаг. В соответствии с Указом Президента РФ N 1535 от 22 июля 1994 г. предполагается распространение льгот по налогообложению, предусмотренных Законом РФ "О налоге на операции с ценными бумагами" для государственных ценных бумаг на целевые облигации, выпускаемые органами местного самоуправления.

б) экономические факторы:

- риск вложений в облигации муниципального займа минимален вследствие обеспеченности обязательств эмитента муниципальной собственностью и доходами бюджета города Омска. Объекты, послужившие имущественным обеспечением муниципального займа, не могут быть заложены при исполнении администрацией г. Омска своих обязанностей. Перечень объектов, послуживших обеспечением муниципального займа, не может быть пересмотрен в сторону уменьшения числа объектов, но может быть дополнен по желанию эмитента с последующим сообщением в средствах массовой информации;

- плавающая процентная ставка обеспечивает владельцу облигаций увеличение размера процентных выплат вместе с ростом учетной ставки Центрального банка РФ;

- инвестиции в облигации, конвертируемые в материальные активы, позволяют сберечь средства от инфляции и вернуть их при погашении облигаций в соответствии с реальной рыночной ценой жилья.

в) технические факторы:

- наличие свободных мощностей строительных организаций г. Омска позволяет Управлению капитального строительства администрации г. Омска организовать конкурс на право освоения мобилизованных посредством займа денежных средств в кратчайшие сроки и с наименьшими издержками.

г) социальные факторы:

Ожидается значительная поддержка населением г. Омска усилий эмитента по решению жилищной

д) экологические факторы:

- необходимым условием участия в конкурсе на право освоения мобилизованных посредством займа денежных средств является гарантия соблюдения строительной организацией требований, устанавливаемых действующим экологическим законодательством РФ.

31. Оценка возможностей доходности облигаций:

ценные бумаги, обеспеченные реальными активами эмитента - это высоконадежное вложение. Принимая во внимание сложившуюся к настоящему времени устойчивую тенденцию роста цен на жилье, покупка облигаций данного выпуска фактически обеспечивает инвестору доходность эквивалентную 100% годовых. Приведенная доходность является прогнозной.

32. Обращение облигаций:

передача, продажа или отчуждение иным способом облигаций, то есть вторичный оборот облигаций на рынке ценных бумаг, производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Приложение N 2

Список жилых домов,
финансирование строительства которых предполагается на средства,
привлеченные муниципальным займом

N п/п	Номер дома, район строительства	Количество этажей	Количество квартир	Кпр.	Общее количество облигаций
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17	N 14, м/р Куйбышевский N 15 - N 16 - N 25 - N 30 - N 4, м/р 11 ЛБИ N 7 - N 11 - N 10 - N 31 - N 32 - N 34 - N 30а - N 30б - N 1, ул. Туполева N 2 - N 21, м/р Звездный	9 12 66 9 12 12 9 12 12 12 12 12 9 9 6 6 16	99 119 119 166 - 118 72 118 118 118 119 119 106 72 120 120 110	1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9	36464 42669 23616 60186 21998 34373 22411 34373 34373 34373 39205 39205 33616 22411 42212 42212 37212

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.