Глава 14. Основания для государственной регистрации

Глава 14. Основания для государственной регистрации

14.1. Основаниями для государственной регистрации - наличия, возникновения, прекращения, перехода или обременения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются следующие правоустанавливающие документы:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения этого недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее осуществления;

свидетельство о праве на наследство;

решения суда, арбитражного суда, третейского суда;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в рамках их компетенции и в порядке, которые усыновлены законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания;

Обязательным приложением к правоустанавливающим документам являются заверенные печатью органа по формированию объектов недвижимого имущества документы установленного законодательством Российской Федерации образца о формировании объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов осуществляется регистратором.

14.2. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации, установленный настоящей главой, должен быть вывешен в регистрирующих учреждениях в месте, доступном для ознакомления заинтересованными лицами.

14.3. Установленный настоящей главой перечень документов, необходимых для государственной регистрации, и требования к ним является исчерпывающим и не подлежит расширению, если иное не установлено федеральным законом.