Глава 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Глава 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация) направлена на упорядочение гражданского оборота, обеспечение государственной охраны прав собственников и обладателей иных вещных прав на недвижимое имущество, а также прав третьих лиц.

2.2. Государственная регистрация включает в себя:

- регистрацию объекта недвижимости;

- регистрацию прав на недвижимое имущество;

- регистрацию сделок с недвижимостью;

- регистрацию обременения объектов недвижимости;

Государственная регистрация недвижимого имущества проводится с целью отражения реального состояния объекта на дату заявления и проводится на основе технической инвентаризации данного объекта недвижимости.

С целью создания единого реестра недвижимого имущества на территории города Омска на предприятия, учреждения, организации и граждан, в ведении (собственности) которых находится недвижимое имущество, возлагается ответственность и бремя расходов по обязательному обследованию (инвентаризации) данного имущества с периодичностью не менее одного раза в три года.

2.3. Государственная регистрация проводится на всей территории г. Омска в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации по установленной настоящим Положением системе записей о каждом объекте недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

2.4. Датой государственной регистрации является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

2.5. Отказ в государственной регистрации либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.