Постановление Главы администрации Омской области от 7 апреля 1992 г. N 104-п "О внесении изменений и дополнений в "Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в Омской области" (утратило силу)

Постановление Главы администрации Омской области от 7 апреля 1992 г. N 104-п
"О внесении изменений и дополнений в "Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в Омской области"

ГАРАНТ:

Указом Губернатора Омской области от 31 марта 2004 г. N 77 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях совершенствования работы по учету и распределению жилой площади, осуществления принципа социальной справедливости в условиях перехода к регулируемому рынку постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в "Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области" (прилагается).

2. Изменения и дополнения в "Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области" ввести в действие с 1 января 1992 года и довести данное постановление до сведения руководителей и профсоюзных комитетов объединений, предприятий, организаций в месячный срок с момента утверждения.

Глава Администрации

Л. Полежаев

Изменения и дополнения
к "Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Омской области"
(утв. постановлением Главы Администрации Омской области и президиумом федерации Омских профсоюзов от 07.04.92 г. N 104-п)

Изменить пункт 6 Постановления исполкома областного Совета народных депутатов и президиума областного Совета профессиональных союзов "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Омской области" от 26.12.85 г. N 414, исключив слова "строго выполнять все обязательства, возложенные на них решениями (распоряжениями) исполкомов городских и районных Советов народных депутатов". Изложить в следующей редакции: "Обязать руководителей, профкомы предприятий, учреждений и организаций, участвующих в долевом строительстве, строго выполнять все обязательства, данные ими при заключении протоколов-соглашений по отводу земельных участков под застройку", далее по тексту.

Пункт 3 Постановления от 27.12.86 г. N 433 "О внесении изменений и дополнений в Правила" исключить.

1. Общие положения

Пункт 3 дополнить в следующей редакции: "Каждый гражданин вправе свободно, по своему выбору, в соответствии с потребностями семьи приобрести квартиру или дом, в том числе путем их покупки, выкупа, долгосрочного найма или аренды в домах государственного и общественного жилого фонда.

Пункт 3а. Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также гражданам, необеспеченным жильем по установленным нормативам, жилые помещения могут продаваться, предоставляться в аренду, найм или предоставляться в пользование на льготных условиях, либо передаваться безвозмездно, в соответствии с действующим законодательством.

Пункт 3б. Государство предоставляет помощь в обеспечении жильем граждан с низкими доходами, в т. ч. используя систему компенсаций, дотаций, льготного кредитования, предоставления по социально низким ценам либо бесплатно. (Постановление Правительства РСФСР от 14 декабря 1991 года N 40).

Пункт 4 дополнить, изложив его в следующей редакции:

"Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищностроительных кооперативов, граждане, имеющие жилую площадь или дом в собственности, и другие лица, проживающие на этой жилой площади (в доме), обеспечиваются жилым помещением на общих основаниях".

Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих производится в порядке, предусмотренном законодательством.

Работники внутренних дел обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с законом РСФСР от 18 апреля 1991 года N 1026-1 "Закон о милиции" раздел 6 ст. 30.

Пункт 5 абзац 3, слова "представителя областного Совета профессиональных союзов" заменить "представителя федерации омских профсоюзов". Эти изменения внести по всему тексту "Правил" и изменений к ним.

Раздел 2. Основания признания нуждающихся в улучшении
жилищных условий

Пункт 7а, во втором абзаце исключить слова в скобках (... или в квартире, где проживает несколько нанимателей).

Пункт "г" изложить в следующей редакции:

- проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений или в одной комнате лица разного пола (кроме супругов).

Пункт 7 дополнить подпунктом "з", который изложить в следующей редакции:

- молодожены, вступившие в первый брак и не имеющие изолированного помещения.

Пункт 7 (примечание N 1). Продолжить последнюю строку после слов в скобках "(части дома), или приобрести квартиру в личную собственность в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, все квартиры в которых предназначены для продажи".

Примечания к пункту 7 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

колхозы вправе устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам и другим гражданам, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных.

Другие сельскохозяйственные предприятия при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих предприятий обладают такими же правами, как и колхозы. (Постановление Совмина РСФСР от 2 августа 1989 г. N 236).

3. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Пункт 8 Правил и пункт 3 поправок к ним. Исключить слова "Для г. Омска таким условиям является длительность проживания в нем не менее трех лет" и изложить в следующей редакции:

Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является постоянное проживание (с постоянной пропиской) в данном населенном пункте.

Дополнить этот пункт подпунктами 8а и 8б:

8а. Работники, связанные по роду занятий с постоянным передвижением, принимаются на квартирный учет в том населенном пункте, в котором они прописаны в установленном порядке.

8б. Трудовой коллектив решает вопросы принятия на учет для улучшения жилищных условий, проживающих в другом населенном пункте, если они длительное время работают на предприятии, в учреждении, организации.

В случаях, указанных в настоящем пункте, нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий определяется по месту их жительства.

Пункт 15 после слова ..."кооперативов" дополнить "а также на приобретение квартиры в личную собственность".

Пункт 20 "Примечание", к подпункту "г", исключить слова "... с учетом года поступления его на работу", изложив в следующей редакции:

"Там, где работники (члены одной семьи) вследствие ведения единого по предприятию, учреждению, организации списка на получение жилой площади не состоят в нем одновременно, и в очереди состоит один из них, при увольнении этого работника очередь переходит к другому члену семьи, продолжающему трудовые отношения с этим предприятием, учреждением или организацией.

Пункт 20 "Примечание к подпункту "г" дополнить абзацем в следующей редакции: "При расторжении брака между супругами, работающими на одном предприятии, в учреждении, организации (когда в очереди состоит один из них) учетное дело соответственно разделяется и за каждым из них сохраняется право пребывания на квартирном учете".

Пункт 20 дополнить подпунктами 20д и 20е, где речь идет о категориях лиц, которые не снимаются с учета:

20д. "Увольнения в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, сокращением численности или штата работников. Гражданам, высвобождаемым с предприятий, из организаций, учреждений, гарантируется в течение двух лет после увольнения сохранение очереди на получение жилья (улучшение жилищных условий) по прежнему месту работы (Закон о занятости населения в РСФСР)".

20е. "При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи, состоящих на очереди для улучшения жилищных условий, если за ними в соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР сохраняется жилое помещение, то сохраняется и право состоять на учете по улучшению жилищных условий".

Пункт 20 дополнить абзацем следующего содержания: "перешедшие на работу на предприятие, если оно создано на базе действующего. Такое право устанавливается коллективным договором предприятия-учредителя".

4. Очередность предоставления гражданам жилых помещений

Пункт 23 подпункт "г" дополнить и изложить в следующей редакции:

лицам, пребывающим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР, выполнявшим в составе Вооруженных Сил СССР интернациональный долг.

Пункт 23д изложить в следующей редакции: "инвалидам труда 1 и 2 группы (в т.ч. по общему заболеванию), инвалидам 1 и 2 группы из числа военнослужащих и инвалидам 1 и 2 групп с детства".

Пункт 23 подпункт "з" дополнить "воспитателям детских дошкольных учреждений системы народного образования". (Основание - решение облисполкома от 08.05.90 г. N 126-11), а также "врачам и другим медицинским и фармацевтическим работникам лечебно-профилактических, санитарно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения РСФСР.

Подпункт "м" изложить в следующей редакции:

"м". Лицам, принимавшим участие (1986-1988 гг.) в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в пределах 30километровой зоны (зона отселения) этой станции или занятых в послеаварийный период на эксплуатации и других работах на этой станции (в том числе временно направляемых или командированных), включая военнослужащих воинских частей и военнообязанных запаса, призванных на специальные сборы, привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий указанной аварии, независимо от места дислокации и выполняемых работ".

(Закон РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 15.05.91 г.).

Ввести дополнительно подпункт "н", изложив его в следующей редакции:

Другим категориям граждан, предусмотренным законодательством РСФСР.

Пункт 25 подпункт "б" изложить в следующей редакции:

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (а также детям, находящимся под опекой или попечительством) по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем профессионально-техническом училище, высшем и среднем специальном учебном заведении, либо по окончании срока службы в Вооруженных Силах СССР.

Пункт 25 подпункт "в" изложить в следующей редакции:

Народным судьям по месту их избрания, а работникам прокуратуры по месту их назначения.

"г" изложить в следующей редакции:

В других случаях, предусмотренных законодательством РСФСР.

Пункт 27 (абзац 6) изложить в следующей редакции:

"Молодые специалисты, направляемые на работу в другую местность на предприятия, в учреждения и организации, не имеющие собственного жилищного фонда и не осуществляющие жилищного строительства, а также не принимающие долевого участия в жилищном строительстве, обеспечиваются жилой площадью местной администрацией по ходатайствам соответствующих предприятий, учреждений и организаций". (Постановление Совета Министров РСФСР от 2 августа 1989 г. N 236).

5. Порядок предоставления жилых помещений

Пункт 42 дополнить абзацами:

"С целью приближения проживания граждан к месту работы предприятия, организации или учреждения г. Омска в домах ведомственного и общественного жилищных фондов производят замену жилой площади на равноценную при обязательном включении этого условия в коллективный договор или на меньшую жилую площадь в соответствии со ст. 75 ЖК РСФСР".

"Ветеранам войны и труда, одиноким престарелым гражданам занимаемое ими жилое помещение может быть заменено на другое жилое помещение: с целью приближение к месту жительства родных и близких; в верхних этажах домов на нижние, а также в других случаях при наличии заслуживающих внимание обстоятельств".

Пункт 46 добавить абзац:

а) право на имеющуюся жилплощадь сохраняется: за гражданами и членами их семей, выехавшими на работу в сельскую местность.

7. Порядок оформления и выдачи ордеров

Пункт 54 (третий абзац) вместо слов "получения сообщения об этом" изложить следующим текстом: "получения сообщения от вышестоящих советских и профсоюзных органов, осуществляющих контроль за распределением жилой площади, о необходимости приостановления выдачи ордера".

Пункт 55 дополнить следующим текстом: "Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях предоставления гражданам не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений".

Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение 3-х лет со дня выдачи ордера.