Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12 мая 1997 г. N 185-п "О лицензировании риэлтерской деятельности" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12 мая 1997 г. N 185-п
"О лицензировании риэлтерской деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 1998 г.

ГАРАНТ:

Указом Губернатора Омской области от 29 января 2002 г. N 33 настоящее постановление признано утратившим силу

В связи с принятым постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 года N 1407 "Об утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности" и в целях повышения защищенности граждан при проведении сделок купли-продажи жилья и другой недвижимости постановляю:

1. Лицензионной палате Администрации области при выдаче лицензии на риэлтерскую деятельность и контроле за лицензиатом на территории области руководствоваться лицензионными требованиями и условиями согласно приложениям N 1, 2.

2. Считать утратившим силу "Временное положение о лицензировании риэлтерской деятельности", утвержденное постановлением Главы Администрации области от 17 августа 1995 года N 414-п.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации (Губернатора) Омской области от 14 апреля 1998 г. N 128-п настоящее постановление дополнено пунктом 3

3. Установить, что риэлтерской деятельностью признается деятельность риэлтера в качестве:

а) агента, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (принципалом) агентского договора, по которому риэлтер обязуется от своего имени и за счет принципала либо от имени и за счет принципала осуществлять в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические и (или) иные действия, в том числе заключать и (или) исполнять сделки в отношении этого недвижимого имущества;

б) поверенного, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (доверителя) договора поручения, по которому риэлтер обязуется от имени и за счет доверителя осуществлять в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические действия;

в) брокера, т.е. деятельность осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (комитента) договора комиссии, по которому риэлтер обязуется от своего имени и за счет комитента совершить одну или несколько сделок с указанным в договоре недвижимым имуществом;

г) дилера, т.е. деятельность риэлтера по продаже недвижимого имущества (по предоставлению прав на это имущество), которое приобретено им в собственность с целью совершения возмездных сделок с этим имуществом;

д) посредника, т.е. оказание лицам, изъявившим намерение приобрести или продать недвижимое имущество (приобрести или передать права на такое имущество), услуг по поиску контрагентов с целью заключения последующих сделок, стороной которых риэлтер не является;

е) организатора торговли недвижимым имуществом, т.е. оказание комплекса услуг, способствующих надлежащему заключению и (или) исполнению сделок с недвижимым имуществом, в том числе:

услуг по информационному обеспечению участников сделок;

консультационных услуг по оформлению документов, необходимых для совершения сделок;

услуг по надлежащему проведению расчетов по совершенным сделкам;

ж) доверительного управляющего недвижимым имуществом, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (учредителем управления) договора доверительного управления недвижимым имуществом, по которому риэлтер обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Глава Администрации (Губернатор) области

Л.К. Полежаев