Постановление Главы администрации (Губернатора) Омской области и Правления Российской акционерной АПК "Росагропромстрой" от 22 июля 1997 г. N 312-п/57 "О совместных мерах по реализации федеральной и государственной целевых программ "Свой дом" и "Структурная перестройка производственной базы корпорации "Росагропромстрой" на 1997-2000 гг."

2. Учитывая, что Постановлением Правительства РФ корпорация "Росагропромстрой" определена как соисполнитель федеральной целевой программы "Свой дом" в сельской местности, возложить на указанные выше акционерные общества функции генеральных подрядчиков (главного менеджера) по организации строительства индивидуального малоэтажного жилья в сельских районах Омской области, в том числе по выбору строительных площадок, оформлению землеотводов, разработке проектно-сметной документации и отработке финансово-кредитного механизма.

3. Установить, что АО "Омскагрожилстрой", АО "Омскагропромстрой", АО "Омскагропромстрой-3" и АО "Омскагропромстройматериалы", как участники реализации программы "Свой дом", осуществляют возложенные на них функции в тесном взаимодействии с исполнительными органами областной Администрации и органами местного самоуправления.

Рекомендовать главам администрации районов области оказывать всемерную практическую помощь данным строительным подразделениям, как генеральным исполнителям программ "Свой дом" и "Структурная перестройка производственной базы акционерных обществ", в их реализации, а также финансировании за счет средств местного бюджета строительства объектов инженерной инфраструктуры к строящимся жилым поселкам.

4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Администрации области (Баскаков) выделять бесплатно земельные участки на строительство индивидуальных жилых домов преимущественно в местах с инженерной и социальной инфраструктурой, исходя из планируемого объема строительства домов в год.

5. Довести до сведения соответствующих администраций городов, районов, сел, строительных организаций, предприятий стройиндустрии Омской области, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации финансирование затрат по структурной перестройке производственной базы стройиндустрии будет осуществляться за счет средств федерального бюджета через корпорацию "Росагропромстрой" - 30 процентов, за счет местного бюджета - 30 процентов и за счет собственных средств предприятий корпорации "Росагропромстрой", кредитов коммерческих банков и средств инвесторов - 40 процентов.

6. Омскому областному финансовому управлению (Коротков), Финэкономцентру корпорации ежегодно выделять денежные средства на возвратной основе для финансирования строительства жилья, осуществляемого АО "Омскагрожилстрой", АО "Омскагропромстрой", АО "Омскагропромстрой-3" и АО "Омскагропромстройматериалы" для последующей продажи его населению по коммерческим ценам. Прибыль, полученная от реализации коммерческого жилья, распределяется между Администрацией области и корпорацией "Росагропромстрой" пропорционально вложенным средствам.

7. АО "Омскагрожилстрой" (Воронин), АО "Омскагропромстрой" (Титарев), АО "Омскагропромстрой-3" (Мытарев), АО "Омскагропромстройматериалы" (Горб) корпорации "Росагропромстрой" (Воскресенский, Немов, Зверев, Трохин) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 декабря 1996 г. N 1505 обеспечить выполнение заданий по расширению и техническому перевооружению производственных мощностей домостроения и строительных материалов.

В срок до 15 августа разработать и представить на утверждение Администрации области, техническому совету корпорации технико-экономическое обоснование (ТЭО) по объектам базы стройиндустрии, исходя из реальных возможностей.

8. Финэкономцентру корпорации (Холин, Сербин), Центрстройиндустрии (Воскресенский, Немов, Зверев, Трохин), Омскому областному финансовому управлению (Коротков), АО "Омскагрожилстрой" (Воронин), АО "Омскагропромстрой" (Титарев), АО "Омскагропромстрой-3" (Мытарев), АО "Омскагропромстройматериалы" (Горб) принять меры по обеспечению своевременного и полного финансирования реконструкции, техперевооружения и расширения объектов производственной базы за счет федерального и местного бюджетов (на возвратной и безвозвратной основе) и средств предприятий в объемах и сроки согласно приложению.

9. Просить Законодательное Собрание области, в связи с тяжелым финансовым положением, а также необходимостью проведения реконструкции сельской производственной базы для выполнения программы "Свой дом":

освободить акционерные строительно-монтажные организации и предприятия от местных налогов, пени и штрафов в объеме задолженности, сложившейся по состоянию на 1.07.97 г.;

рассмотреть вопрос льготного налогообложения их на 1997-98 годы;

в соответствии со статьей 6 Закона о налоге на имущество предприятий и письма Минстроя РФ от 14.06.96 11-45/42 установить ставку налога на имущество в размере 0,5 процента предприятиям, ведущим работы по реконструкции и техперевооружению за счет собственных средств;

засчитать средства от льготного налогообложения как средства Администрации области, вкладываемые на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий;

в целях снижения себестоимости одного квадратного метра жилья рассмотреть возможность приравнять вышеуказанные акционерные строительные организации области по оплате за электроэнергию к сельским товаропроизводителям.

10. Экономическому комитету и финансовому управлению Администрации области в целях ускорения структурной перестройки производственной базы сельских строителей рассматривать и решать предложения АО "Омскагрожилстрой", АО "Омскагропромстрой-3" и АО "Омскагропромстройматериалы" по привлечению иностранных и отечественных инвестиционных кредитов и предоставлению им соответствующих гарантий в установленном порядке.

11. АО "Омскагрожилстрой", АО "Омскагропромстрой", АО "Омскагропромстрой-3", АО "Омскагропромстройматериалы" доработать имеющиеся типовые проекты индивидуальных домов для повышения их конкурентоспособности, применения современных архитектурно-планировочных решений, повышения комфортности, обеспечения автономными инженерными системами с учетом увеличения теплозащитных свойств ограждающих конструкций, согласно требованиям СНиП II 3-79 (изменение N 3), при этом добиться максимального снижения стоимости жилых домов и обеспечения доступности их приобретения населением (стоимость 1 кв. метра не более 1,5 млн. рублей).

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы (Губернатора) Администрации Омской области Луппова А.М. и первого вице-президента корпорации "Росагропромстрой" Кашкарова В.А.