Приложение. Временное положение о порядке размещения временных объектов на территории г. Омска

Приложение

к решению Омского

городского Совета

от 16 июля 1997 г. N 368

Временное положение
о порядке размещения временных объектов на территории г. Омска

С изменениями и дополнениями от:

1 октября 1997 г., 3 июня 1998 г., 21 июля 1999 г., 17 января, 16 мая, 18 июля 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях эффективного управления муниципальными земельными участками временного использования (далее земельные участки).

1.2. Земельные участки предназначаются для размещения на них временных объектов на срок действия договора.

1.3. Земельные участки предназначаются для передачи в аренду в соответствии с "Временным положением об аренде земель общего пользования г. Омска".

1.4. Земельные участки, свободные от муниципального имущества, предоставляются юридическим и физическим лицам по договорам аренды земельных участков.

1.5. При наличии на земельном участке муниципального имущества с юридическими и физическими лицами заключается соответствующий договор аренды.

1.6. При предоставлении в аренду земельного участка и (или) муниципального имущества взимается арендная плата за землю и (или) имущество. Порядок установления арендной платы за землю или имущество определяется настоящим Положением и другими нормативными актами.

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 18 июля 2001 г. N 393 в пункт 1.7 настоящего Временного положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Предоставление в аренду земельных участков и (или) имущества, расположенного на этих участках, для размещения временных объектов городского значения, осуществляется, как правило, на конкурсной основе.

Если при проведении конкурса на участие в нем не подано ни одной заявки, департамент недвижимости или администрации округов вправе предоставлять данные земельные участки и (или) имущество адресно любым гражданам или юридическим лицам.

Если при проведении конкурса на участие в нем подана одна заявка, земельный участок и (или) имущество предоставляется подавшему заявку лицу.

По решению департамента недвижимости или администраций округов возможно выделение в целевую аренду земельных участков и (или) муниципального имущества участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, инвалидам 1 и 2 групп, участникам боевых действий в Афганистане и вооруженного конфликта в Чеченской республике и приравненным к ним лицам, участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, лично занимающимся предпринимательской деятельностью, а также участникам реализации городских и окружных программ (по представлению структурных подразделений администрации города, в том числе администраций округов), общественным объединениям, комитетам территориального общественного самоуправления, государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям.

В случае отказа лица, которому выделен земельный участок и (или) имущество, от подписания договора аренды, департамент недвижимости или администрации округов имеют право предоставить данный земельный участок (имущество) любому другому юридическому или физическому лицу.

1.8. Порядок организации конкурса по размещению временных объектов городского значения определяется настоящим Положением.

1.9. Участниками конкурса могут быть юридические и физические лица, зарегистрированные на территории г. Омска и Омской области.

1.10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.10

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 21 июля 1999 г. N 184 раздел 2 настоящего Временного положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок предоставления земельных участков или муниципального имущества в аренду

Информация об изменениях:

Решением Омского городского Совета от 18 июля 2001 г. N 393 в пункт 2.1 настоящего Временного положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Предоставление земельных участков или муниципального имущества для размещения временных объектов осуществляется на основании распоряжений администрации города Омска:

- по объектам городского значения под конкретные объекты;

- по объектам окружного значения путем утверждения схем дислокации объектов, подготовленных администрациями соответствующих округов и согласованных в Главомскархитектуре и городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска.

Размещение конкретных объектов окружного значения в рамках утвержденных схем дислокации осуществляется на основании распоряжений глав администраций округов.

2.2. Администрации округов имеют право издавать распоряжения о предоставлении земельных участков и заключать договоры аренды земельных участков, а также имущества, предназначенных для размещения временных передвижных объектов (палатки, лотки, прилавки, транспортные средства, с которых осуществляется торговля и т.п. за исключением территорий зон размещения объектов потребительского рынка и услуг), а также фактически занимаемых самовольно размещенными погребами, садами и огородами.

2.3. Договоры аренды земельных участков подлежат постановке на учет в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска.

2.4. Договоры аренды муниципального имущества подлежат постановке на учет в департаменте недвижимости администрации г. Омска.

3. Порядок организации конкурса на размещение временных объектов городского значения

3.1. Заявки на участие в конкурсе по установленной форме (приложение 1, 2) направляются в письменном виде в Департамент недвижимости администрации г. Омска. Заявки принимаются в течение десяти дней с момента опубликования в средствах массовой информации извещения об условиях проведения конкурса по конкретным объектам. Извещение должно содержать адрес, параметры и функциональное назначение земельного участка, начальную ставку арендной платы за землю и (или) имущество, сведения о порядке оформления участия в конкурсе, времени и месте рассмотрения конкурсной комиссией поступивших заявок.

3.2. Для приема и регистрации заявок распоряжением директора Департамента недвижимости администрации г. Омска создается постоянно действующая рабочая комиссия.

3.3. Рабочая комиссия ведет регистрацию, обработку (обезличивание) и систематизацию заявок с целью представления в конкурсную комиссию.

3.4. Конкурсная комиссия рассматривает материалы, представленные рабочей комиссией, определяет победителя и утверждает текст Договора.

3.5. Конкурсная комиссия состоит из представителей администраций округов, которые принимают участие в заседании и работе комиссии по объектам, расположенным на территории соответствующего округа, Главомскархитектуры, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска, депутатов Омского городского Совета (по согласованию). Председателем комиссии является директор Департамента недвижимости администрации г. Омска, а в его отсутствие - его первый заместитель. Состав конкурсной комиссии утверждается главой городского самоуправления.

3.6. Конкурсная комиссия проводит заседания по мере необходимости по инициативе председателя.

3.7. Основными критериями при определении победителя конкурса являются:

3.7.1. Первый вариант:

- размер арендной платы за землю или имущество;

- срок действия Договора;

- сроки установки временного объекта.

3.7.2. Второй вариант:

- обязательство претендента по передаче временного объекта в муниципальную собственность с момента подписания акта о вводе объекта;

- размер арендной платы за имущество;

- срок действия Договора;

- сроки установки временного объекта.

3.8. Претендент вносит на специальный счет Департамента недвижимости администрации г. Омска залоговую сумму в размере 20-кратной величины минимальной оплаты труда по состоянию на день внесения залоговой суммы в качестве гарантии участия в конкурсе.

3.9. В течение трех банковских дней после определения победителя конкурса Департаментом недвижимости администрации г. Омска осуществляется возврат залоговой суммы остальным участникам конкурса.

3.10. Рабочая комиссия обеспечивает подписание Договора обеими сторонами и регистрацию документов в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска или Департаменте недвижимости администрации г. Омска.

3.11. При заключении Договора с лицом, выигравшим конкурс, залоговая сумма засчитывается в счет аванса по арендной плате за землю или имущество и перечисляется на бюджетный счет.

3.12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.12

4. Порядок приема готового временного объекта

4.1. Прием готового временного объекта в эксплуатацию осуществляется на основании акта рабочей комиссии соответствующего округа по месту размещения объекта. В состав комиссии в числе других включаются представители Департамента недвижимости администрации г. Омска, Главомскархитектуры, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска. Полный состав окружной рабочей комиссии утверждается главой администрации округа.

4.2. На основании акта приемки окружной рабочей комиссии производится регистрация временного объекта в Департаменте недвижимости администрации г. Омска с оценкой имущества.

5. Порядок поступления и распределения арендной платы за землю и (или) имущество

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5