Постановление главы городского самоуправления г. Омска от 5 мая 1998 г. N 160-п "О ценовом зонировании и порядке расчета ставок арендной платы за землю на территории г. Омска"

Постановление главы городского самоуправления г. Омска
от 5 мая 1998 г. N 160-п
"О ценовом зонировании и порядке расчета ставок
арендной платы за землю на территории г. Омска"

В целях развития рыночных отношений при использовании земельных ресурсов на территории г. Омска, установления порядка определения ценовых характеристик земельных участков и единой методики расчета ставок арендной платы за землю, в соответствии с Федеральными законами "О плате за землю", "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановлением правительства РФ от 15.03.97 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены за землю" и постановлением главы администрации (губернатора) Омской области от 30.03.98 г. N 102-п "Об установлении нормативной цены земли на 1998 год", постановляю:

1. Утвердить временно до принятия решения Омского городского Совета оценочные зоны территории г. Омска и их границы (приложение 1).

2. Утвердить временные нормативные цены земельных участков по оценочным зонам (приложение 2).

3. Утвердить временные базовые ставки арендной платы за земельные участки по оценочным зонам (приложение 3, таблица 1) и поправочные коэффициенты к ним по видам и способам использования земель (приложение 3, таблица 2).

Разрешить департаменту недвижимости и администрациям округов определять подзоны особого коммерческого спроса и устанавливать в их границах поправочные территориальные коэффициенты (приложение 3, таблица 3).

Установить категории арендаторов земельных участков, для которых применяются понижающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы (приложение 3, таблица 4).

4. Установить, что ставка арендной платы для объектов, указанных в приложении 3, таблицы 2 за исключением садов и огородов, не может быть ниже однократной средней ставки земельного налога, действующей на момент заключения договора.

На период освоения земельного участка, но не более 6 месяцев, ставка арендной платы устанавливается в размере 2-х кратной ставки земельного налога.

Срок, на который предоставляются льготы по арендной плате в связи с наступлением чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, не может превышать двух месяцев в год. Льготный размер арендной платы устанавливается арендодателем.

5. Комитету по связям с общественностью (Татаринова Г.Н.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации, директора департамента недвижимости Яловенко Н.Н.

В.П. Рощупкин