Приложение. Положение о заключении договоров аренды и коммунального обслуживания нежилых помещений

Приложение

к постановлению Главы

Администрации г. Омска

от 02.09.92 г. N 575-п

Положение
о заключении договоров аренды и
коммунального обслуживания нежилых помещений

ГАРАНТ:

См. Положение о предоставлении в пользование муниципального нежилого фонда в городе Омске, утв. решением Омского городского Совета от 5 февраля 1997 г. N 297

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР" и устанавливает порядок и условия заключения договоров на аренду и коммунальное обслуживание.

2. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Омска совместно с МП ТИУНИ оформляет и выдает арендаторам нежилых помещений ордер, который является основанием для заключения договора с жилищными службами на техническое обслуживание и коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, канализование, электроэнергию).

3. Арендаторы нежилых помещений должны в недельный срок после получения ордера заключить договора:

3.1. На отдельно стоящие помещения обязаны заключить договор на коммунальные услуги, на техническое обслуживание с жилищной или другой организацией;

3.2. На встроенные помещения обязаны заключить договор на коммунальные услуги и техническое обслуживание с жилищной организацией, на балансе или обслуживании которой находится жилой дом с этим встроенным нежилым помещением;

3.3. На пристроенные помещения, имеющие отдельный учет коммунальных услуг, обязаны заключить договор с соответствующими коммунальными предприятиями и организациями, а при его отсутствии - с жилищной организацией, на балансе или обслуживании которой находится жилой дом с этим пристроенным нежилым помещением.

4. Договор на аренду нежилых помещений оформляется отделом аренды МП ТИУНИ, а комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Омска подписывается только при наличии у арендатора заключенных договоров на коммунальные услуги и техническое обслуживание зданий (помещений) с жилищными органами администрации районов.

5. Жилищным органам администрации районов, ЖКО, ЖКХ, домоуправлениям, независимо от ведомственной подчиненности, заключать в трехдневный срок с арендаторами нежилых помещений договоры на техническое обслуживание и коммунальные услуги на основе планово-расчетных тарифов с учетом затрат на отопление, водоснабжение, канализование и электроэнергию.

6. Органам, управляющим жилым и нежилым фондом, владельцам домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями или осуществляющим их эксплуатацию обеспечить заключение договоров с предприятиями и организациями, обеспечивающими теплоснабжение, канализование, электроэнергию с учетом затрат на арендаторов.

7. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Омска осуществляет контроль исполнения настоящего Положения