Приложение. Типовое соглашение (договор) об инвестиционной деятельности

Приложение

к Положению о муниципальной

поддержке инвестиционных проектов

на территории г. Омска

Типовое соглашение (договор)
об инвестиционной деятельности

     г. Омск                                  "____"_____________ 199_ г.

     Стороны соглашения (договора):

     1. Администрация г. Омска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в

лице ___________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________.

     2. Держатель инвестиционного проекта ______________________________,

именуемый в дальнейшем "Держатель" в лице ______________________________,

действующего  на   основании   ______________________________,  заключили

настоящее соглашение (договор).

               I. Предмет и статус соглашения (договора)

     1. Предметом соглашения  (договора)  являются  отношения  сторон  по

реализации инвестиционного проекта в  рамках  Закона  Омской  области  "О

государственной поддержке инвестиционных проектов  на  территории  Омской

области" и решения Омского городского Совета "О  муниципальной  поддержке

инвестиционной деятельности на территории г. Омска".

     2. Стороны, в рамках  настоящего  соглашения  (договора),  обязуются

действовать в соответствии с целями реализации указанного инвестиционного

проекта.

     3. Настоящее соглашение (договор) является генеральным  соглашением,

определяющим форму муниципальной поддержки проекта и может сопровождаться

соглашениями о дополнительных формах такой поддержки  в  виде  кредитных,

арендных,  имущественных  и  иных  соглашений,  которые      способствуют

эффективной реализации проекта с учетом интересов сторон.

                              II. Проект

     1. Инвестиционным  проектом,  подпадающим  под  действие  настоящего

соглашения (договора) является инвестиционный проект ____________________

_________________________________________________________________________

     2. Регистрационный номер проекта ___________________________________

     3. Дата регистрации ________________________________________________

     4. Период фактической (с учетом предоставленных  льгот)  окупаемости

проекта _________________________________________________________________

     5. Дополнительный льготный  период  до  двух  лет  после  завершения

периода окупаемости _____________________________________________________

       III. Форма муниципальной поддержки соглашения (договора)

     2. Иные формы муниципальной поддержки проекта настоящим  соглашением

(договором)  не  определяются  и  оформляются  в  случае    возникновения

необходимости  в  них  по  усмотрению  сторон  или  по        результатам

предварительного конкурса отдельными соглашениями (договорами).

                    IV. Обязанности и права сторон

     1. Держатель обязуется:

     а)   соблюдать   условия   настоящего   соглашения   (договора)    и

зарегистрированного инвестиционного проекта;

     б) вести раздельный бухгалтерский учет по реализации инвестиционного

проекта;

     в) выполнять  требования  государственных  стандартов,  строительных

норм и правил и  других  нормативных  актов,  действующих  на  территории

Российской Федерации;

     г) выполнять требования государственных  органов,  органов  местного

самоуправления  и  их  должностных  лиц,  предъявляемые  в  пределах   их

компетенции;

     д)  использовать  предоставленные  средства  и  льготы  по  целевому

назначению на реализацию инвестиционного проекта;

     е)  предоставлять  уполномоченным  контрольным  органам  достоверную

информацию о ходе реализации проекта.  Годовая  бухгалтерская  отчетность

держателя инвестиционного проекта о  реализации  инвестиционного  проекта

должна сопровождаться аудиторским заключением.

     2. Держатель имеет право:

     а) заключать по согласованию с администрацией города  дополнительные

отдельные соглашения по реализации инвестиционного проекта с  инвесторами

и иными субъектами хозяйственной деятельности  и  гражданами,  привлекать

дополнительные  средства  и  ресурсы,  не  предусмотренные      настоящим

соглашением (договором), для  реализации  проекта,  в  том  числе,  путем

участия в конкурсах на иные формы поддержки  (поручительства,  кредиты  и

т.д.);

     б) самостоятельно использовать предоставленные льготы  и  ресурсы  в

целях реализации проекта;

     в) в судебном  порядке  оспаривать  действия  (бездействие)  сторон,

нарушающие условия настоящего соглашения (договора) и права держателя;

     г) обжаловать главе городского самоуправления г. Омска односторонние

меры  и  акты  органов  городской  администрации,  препятствующие     или

затрудняющие реализацию проекта;

     д)  требовать  исполнения  принятых  сторонами  обязательств      по

настоящему соглашению (договору), в том числе в судебном порядке.

     3. Администрация обязуется:

     а)   соблюдать   условия   настоящего   соглашения   (договора)    и

воздерживаться от односторонних мер, препятствующих или затрудняющих  его

реализацию, без их согласования с держателем инвестиционного проекта;

     б) в семидневный срок: довести  информацию  о  настоящем  соглашении

(договоре) до налоговой инспекции, в которой держатель стоит на учете.

     4. Администрация имеет право:

     а) заключать отдельные соглашения  с  держателем,  в  том  числе  по

реализации настоящего соглашения (договора);

     в) контролировать  исполнение  настоящего  соглашения  (договора)  и

соответствие  фактического  исполнения  проекта  зарегистрированным    по

проекту материалам.

     5. Стороны настоящего соглашения (договора) имеют право  расторгнуть

соглашение  (договор)  в  одностороннем  порядке,  выйти  из  него   либо

отказаться  от  исполнения  отдельных  обязательств  только  в   случаях,

предусмотренных  настоящим  соглашением  (договором)  или      отдельными

соглашениями, в порядке, установленном ГК РФ.

     6. Стороны настоящего  соглашения  (договора),  обязуются  постоянно

обмениваться  информацией  о  ходе  исполнения  своих  обязательств  и  о

возможных действиях и актах третьих лиц, способных повлиять на реализацию

проекта.

     7. Администрация и держатель не имеют права передавать свои права  и

обязанности по настоящему соглашению третьим лицам.

                       V. Ответственность сторон

     1. В случае  ликвидации  или  перерегистрации  держателя  проекта  в

другом  субъекте  Российской  Федерации  в  период  действия   настоящего

соглашения  (договора)  Администрация  расторгает  его  в   одностороннем

порядке и взыскивает с держателя проекта убытки, понесенные в  результате

предоставления ему муниципальной поддержки.

     2. При выявлении  нецелевого  использования  средств  по  соглашению

(договору), предоставление муниципальной поддержки проекта  прекращается,

процентная ставка  по  уже  полученным  держателем  средствам  (налоговым

льготам) устанавливается в размере 2-х кратной  ставки  рефинансирования.

Настоящее соглашение (договор) расторгается.

     3. В случае отсутствия у  держателя  раздельного  учета  по  данному

инвестиционному  проекту,  он  несет  ответственность  в  соответствии  с

Законом  Омской  области  "О  государственной  поддержке   инвестиционных

проектов на территории Омской области".

                               VI. Сроки

     1. Настоящее соглашение (договор) вступает  в  силу  с  момента  его

подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств

согласно условий в соглашении (договоре) с "____"___________ 199__  и  по

"____"___________ 199__.

     2. Сроки, установленные в настоящем соглашении  (договоре)  в  днях,

означают исчисление указанных сроков в календарных днях.

                 VII. Изменение соглашения (договора)

     1. Любое изменение настоящего  соглашения  (договора)  действительно

только с письменного согласия всех сторон.

     2. Проект изменения направляется инициатором изменений в  письменном

виде другой стороне не позднее чем за  семь  дней  до  его  обсуждения  и

согласования.

                              VIII. Споры

     1. Стороны разрешают все споры по настоящему  соглашению  (договору)

путем переговоров с  представителями  всех  сторон  через  согласительную

комиссию.  В  случае  не  достижения  согласия  спор  разрешается       в

установленном законом порядке.

                            IX. Форс-мажор

                            X. Приложения

                     XI. Адреса и реквизиты сторон