Статья 2

Статья 2. Основные термины

2.1. Под объектом недвижимости понимаются - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса, многолетние насаждения, надземные и подземные сети коммуникаций.

2.2. Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая самостоятельный правовой статус и геодезически определенные границы, четко установленные на местности и зафиксированные на дежурной кадастровой карте.

2.3. Кадастровый номер - уникальный номер объекта недвижимости, не повторяющийся во времени и единственный на территории Российской Федерации, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) и позволяющий однозначно определить объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. Дежурная кадастровая карта (план) - специальная карта (план), на которой в графическом виде отображаются в актуальном состоянии сведения о местоположении, конфигурации и площади объектов недвижимости, внесенных в МКН.

2.5. Кадастровое дело - совокупность документов, подтверждающих физические, экономические и правовые характеристики объекта.

2.6. Кадастровый и технический учет (инвентаризация) объекта недвижимости - описание и индивидуализация объекта, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества.