Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12 марта 1999 г. N 79-п "Об утверждении Положения "О порядке передачи гражданам объектов незавершенного строительства с целью их достройки или реконструкции под жилье" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12 марта 1999 г. N 79-п
"Об утверждении Положения "О порядке передачи гражданам объектов незавершенного строительства с целью их достройки или реконструкции под жилье"

ГАРАНТ:

Указом Губернатора Омской области от 7 марта 2013 г. N 36 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 2 октября 1998 г. N 385-п "О безвозмездной передаче гражданам объектов незавершенного строительства" постановляю:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи гражданам объектов незавершенного строительства с целью их достройки или реконструкции под жилье" (прилагается).

2. Управлению государственной вневедомственной экспертизы Администрации Омской области (Баранова Н.В.) проводить оценку рыночной стоимости передаваемых объектов в соответствии с федеральным законодательством.

3. Органам местного самоуправления осуществлять отвод индивидуальным застройщикам земельных участков и выдачу разрешений на строительство или реконструкцию объектов в соответствии с федеральным и областным законодательством.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) Омской области Вдовина Е.М.

Глава Администрации (Губернатор) области

Л.К. Полежаев

Положение
о порядке передачи гражданам объектов незавершенного строительства с целью их достройки или реконструкции под жилье
(утв. постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12 марта 1999 г. N 79-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, недостроенных жилых домов и других объектов, являющихся областной собственностью, для их достройки или реконструкции под жилье.

1.2. Первоочередное право при распределении объектов незавершенного строительства имеют работники бюджетной сферы, военнослужащие, уволенные с военной службы в запас или отставку, молодые семьи. При невостребованности объектов гражданами, имеющими первоочередное право, объекты предоставляются на общих основаниях в соответствии с законодательством РФ.

2. Объекты передачи

2.1. Объектами передачи могут быть:

- не завершенные строительством жилые дома;

- объекты, которые могут быть реконструированы под жилье;

- объекты, имеющие высокий уровень физического износа с целью их разборки и последующего использования строительных материалов и изделий в жилищном строительстве.

2.2. Допускается перемещение конструкций с демонтируемых объектов в любое другое место по желанию застройщика. Демонтаж объектов более одного этажа должен осуществляться только в соответствии с проектом организации работ, согласованным с органами государственного архитектурно-строительного надзора.

3. Порядок передачи объектов незавершенного строительства

3.1. Граждане, желающие приобрести объекты, указанные в п. 2.1, обращаются с заявлением в экономический комитет Администрации области. Экономический комитет Администрации области подготавливает заключение о возможности безвозмездной передачи объекта конкретному гражданину.

3.2. Управление государственной вневедомственной экспертизы Администрации области осуществляет оценку рыночной стоимости данного недостроенного объекта.

3.3. Экономический комитет Администрации области осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Администрации (Губернатора) области о передаче недостроенного объекта конкретному гражданину на безвозмездной основе, с указанием переоцененной стоимости не завершенного строительством объекта и согласовывает его с комитетом по управлению имуществом области.

3.4. Изменение стоимости объекта производится в бухгалтерском учете предприятия-заказчика Администрации области, на балансе которого находится объект на основании акта оценки рыночной стоимости недостроенного объекта.

3.5. После издания распоряжения Главы Администрации (Губернатора) области предприятие-заказчик осуществляет передачу не завершенного строительством объекта по авизо конкретному гражданину.

4. Порядок строительства и оформления права собственности на завершенный строительством или реконструированный жилой дом

4.1 Строительство жилых домов или реконструкция объектов под жилье, приемка их в эксплуатацию и оформление права собственности на завершенный строительством объект осуществляются в соответствии с Положением "О строительстве и приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на территории Омской области" от 15 июля 1997 года.