Приложение 3. Акт общего осмотра здания (дефектная ведомость)

Приложение 3

                                   Акт

                          общего осмотра здания

                          (дефектная ведомость)

Организация _____________________________________________________________

Объект __________________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________

по состоянию на "___"________________ 19__ г.

                      I. Общие сведения по строению

     1. Год постройки ___________________________________________________

     2. Материал стен ___________________________________________________

     3. Число этажей ____________________________________________________

     4. Наличие подвала _______________ м2, полуподвала ______________ м2

     5. Объем строения _______________________ мЗ

     6. Стоимость строения восстановительная ________________ тыс. руб.

        балансовая _______________ тыс. руб.

     7. Общая площадь ________________________ м2

        в том числе:

        а) жилая ________ м2 (квартир ___________ комнат __________

           жильцов _________ )

        б) торговые помещения ______________________ м2

        в) промышленные _______________________ м2

        г) учреждения ________________ м2

        д) склады _______________ м2

        е) ___________________ м2

              II. Содержание осмотра и проведенные испытания

     Мы, нижеподписавшиеся ______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с ____ по __________ 199__ года произвели осмотр вышеупомянутого объекта.

     Помимо внешнего осмотра строения произведено:

     а) открытие шурфов _________________________________________________

     б) простукивание штукатурки и облицовки ____________________________

        _________________________________________________________________

     в) снятие архитектурных деталей для

        осмотра конструкций и их креплений ______________________________

     г) вскрытие конструкций для определения

        их сохранности __________________________________________________

        _________________________________________________________________

        _________________________________________________________________

     д) испытание несущих конструкций ___________________________________

     е) взятие проб материалов и передача

        их в лабораторию для испытаний __________________________________

     ж) проверка действия санитарно-технических

        устройств и другого инженерного оборудования ____________________

         III. Результаты осмотра частей зданий и его конструкций

NN п/п	Части здания и конструкции с указанием материалов (бутовый камень, кирпич, железобетон, дерево, металл и т. д.)	Един. измер.	Количество		Состав работ с указа- нием объемов
			всего	в том числе тре- бует ре- монта
1	2	3	4	5	6
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.	Фундаменты: ленточные под отдельные опоры Цоколь Стены: наружные внутренние колонны и столбы Фасады: архитектурная отделка балконы и карнизы пожарные лестницы Водоотводящие устройства: трубы воронки и отметы Покрытия поясков внутренние водосточные трубы и детали Крыши: кровля парапеты и решетки Перекрытия: чердачные междуэтажные надподвальные Полы: на перекрытиях первого этажа подвала Перегородки: несущие самонесущие Окна и двери: окна и балконные двери витрины наружные двери внутренние двери Лестницы: марши площадки Благоустройство: отмостки и тротуары приямки заборы и ограды	м3 м2 м2 шт. м2 м2 м м шт. м шт. м2 м м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м

             IV. Результаты осмотра инженерного оборудования

1	2	3	4	5	6
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.	Центральное отопление: радиаторов сетей Котельные: котлов, работающих на газовом топливе работающих на угле узел управления ТЭЦ Горячее водоснабжение: приборов Бойлеров Сетей Водопровод: приборов Сетей Канализация: приборов Сетей Газооборудование: приборов Сетей Вентиляция: коробов в жилых и вспомогательных помещениях Электрооборудование: сетей точек Лифты Радио и телевизионные устройства: точек Антенны на крыше Мусоропроводы	м2 м м2 м2 шт. шт. шт. м шт. м шт. м шт. м м м шт. шт. шт. шт. шт.

     На основании результатов осмотра и испытаний комиссия считает, что:

     1) строение находится в  удовлетворительном  состоянии  и  нуждается

только в текущем ремонте.

     2) строение требует капитального ремонта.

     3) Объемы работ, подлежащие исполнению, указаны в разделе III  и  IV

настоящего акта (ненужное зачеркнуть).

     Заказчик: _______________

     Место печати

_____________________

     Примечание:

     Восстановительная стоимость зданий и сооружений  включает  стоимость

всех общестроительных и  специальных  строительных  работ,  в  том  числе

затраты  на  санитарно-технические  устройства  (центральное   отопление,

вентиляция, водопровод, канализация, горячее водоснабжение и их  вводы  в

здание), затраты на электроосветительные и слаботочные устройства (радио,

телефон), а также в некоторых случаях затраты на устройство телевидения и

газооборудования.

     Балансовая стоимость зданий и сооружений - это остаточная  стоимость

на  момент   выполнения   ремонтно-строительных   работ   (первоначальная

стоимость за вычетом амортизационных отчислений).

     При   определении    строительного    объема    здания    необходимо

руководствоваться следующим:

     а) площадь здания определяется путем умножения его длины на  ширину;

длина и ширина здания принимается по внешнему очертанию  стен  на  уровне

выше цоколя, включая слой штукатурки и облицовки.

     В  тех  случаях,  когда  здание   в   плане   представляет   сложную

геометрическую  фигуру,  последнюю  при  измерении  надлежит  разбить  на

простые геометрические фигуры (прямоугольники, треугольники  и  т.п.),  а

площадь здания определять как сумму площадей этих фигур;

     б) объем здания с чердачным перекрытием  определяется  произведением

его