Постановление Главы администрации города Омска от 10 февраля 1995 г. N 150-п "Об итогах выполнения постановления от 27.04.94 г. N 268-п "О развитии сети АЗС в г. Омске" (утратило силу)

Постановление Главы администрации города Омска
от 10 февраля 1995 г. N 150-п
"Об итогах выполнения постановления от 27.04.94 г. N 268-п
"О развитии сети АЗС в г. Омске"

ГАРАНТ:

Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 7 декабря 2001 г. N 529-п настоящее постановление отменено

По итогам выполнения постановления главы администрации г. Омска от 27.04.94 г. N 268-п "О развитии сети АЗС в г. Омске" в целях завершения предоставления права на установку и эксплуатацию АЗС в соответствии с утвержденной генеральной схемой постановляю:

1. Принять к сведению отчет по итогам выполнения постановления главы администрации г. Омска от 27.04.94 г. N 268-п (Приложение 1).

2. Считать утратившими силу пункты 4, 5, 6, 7 постановления главы администрации г. Омска от 27.04.94 г. N 268-п.

3. Фонду имущества (Федотов Ю.Н.) продолжить прием заявок от юридических и физических лиц на предоставление земельных участков под АЗС на территории г. Омска.

4. Конкурсной комиссии по проведению конкурсов на право размещения АЗС рассматривать заявки и вносить предложения о прямой продаже права на установку и эксплуатацию АЗС.

5. Главному управлению архитектуры и градостроительства до 28 февраля 1995 года провести ревизию оставшихся земельных участков в соответствии с утвержденной генеральной схемой и передать в фонд имущества адреса земельных участков, на которых могут быть размещены АЗС.

6. Средства от продажи права на установку и эксплуатацию АЗС за вычетом расходов на подготовку и проведение конкурсов, в т.ч. расходов Главного управления архитектуры и градостроительства на подготовку паспортов земельных участков согласно утвержденной калькуляции, распределять в следующем порядке:

    местный бюджет                                                85%

    фонд имущества г. Омска                                       10%

    комитет по управлению муниципальным имуществом г. Омска        5%

7. Подготовку, регистрацию договоров аренды и контроль за использованием земельных участков, выделенных под АЗС, возложить на комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Омска (Шалмин Н.П.).

Глава администрации

В.П. Рощупкин

Приложенте N 1

к постановлению Главы

администрации г. Омска

от 10 февраля 1995 г. N 150-п

Отчет
по итогам выполнения постановления Главы администрации города Омска
от 27.04.94 г. N 268-п "О развитии сети АЗС в г. Омске"

В соответствии с постановлением N 268-п от 27.04.94. "О развитии сети АЗС в городе Омске" Фонд имущества города Омска распоряжением N 57 от 27.07.94. создал конкурсную комиссию по проведению конкурсов на право размещения АЗС.

Конкурсная комиссия провела 6 заседаний, на которых были утверждены порядок и условия проведения конкурсов. В целях подготовки и проведения первого конкурса 23.06.94. в конференц-зале Главного управления архитектуры и градостроительства г. Омска состоялась встреча представителей заинтересованных служб и организаций г. Омска и Омской области с потенциальными покупателями. На встрече присутствовали представители районных администраций, лицензионной палаты, областного ГАИ, областного комитета по охране природы, городской санэпидемстанции, института "Гипронефтетранспроект", городского Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и Главного управления архитектуры и градостроительства г. Омска. Основные цели встречи - перспективы развития АЗС в г. Омске и ознакомление потенциальных покупателей с порядком предоставления земельных участков под АЗС. Присутствующим на встрече была представлена утвержденная генеральная схема развития АЗС в г. Омске.

Представители заинтересованных служб и организаций сформулировали требования, предъявляемые к АЗС контейнерного типа.

В соответствии с решениями конкурсной комиссии Фонда имущества г. Омска была проведена рекламная кампания по проведению конкурсов, а также подготовлен проект договора купли-продажи на право строительства и эксплуатации АЗС и проект договора на аренду земельного участка под АЗС.

В связи с обращениями различных организаций в адрес главы администрации и первого заместителя главы администрации г. Омска по решению конкурсной комиссии Фондом имущества г. Омска были подготовлены и внесены проекты постановления главы администрации г. Омска о прямой продаже права на строительство и эксплуатацию АЗС. Постановления в дальнейшем были подписаны: N 1077-п от 02.12.94., N 72-п от 25.01.95., N 1078-п от 02.12.94., N 821-п от 12.09.94, N 919-п от 18.10.94.

По итогам коммерческих конкурсов на право строительства и эксплуатации АЗС:

заключено договоров купли-продажи - 14;

общая сумма продажи - 249,8 млн. руб.

По результатам "прямой" продажи права на строительство и эксплуатацию АЗС:

заключено договоров купли-продажи - 21;

общая сумма продажи - 231 млн. руб.

По 3-м договорам купли-продажи в связи с просрочкой платежей Фондом имущества города направлены претензии.

Следует особо отметить, что выполнению постановления 268-п препятствовала слабая проработка Генеральной схемы размещения АЗС в г. Омске, не в полном объеме и несвоевременное выполнение Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Омска (Каримов А.М.) п. 5 постановления.

1. Генеральная схема размещения АЗС в г. Омске не была согласована с заинтересованными службами города и области (гор. ЦСЭН, обл. ГАИ, ПАСС УВД, облкомприроды и др.), что создало значительные трудности победителям конкурсов при согласовании технических условий по акту выбора площадок и снизило активность потенциальных покупателей по участию в конкурсах.

2. Ряд площадок фактически оказались занятыми или не могли быть использованы под АЗС:

- ул. Лобкова (напротив сада им. Лобкова) - ярмарка

- ул. Б. Хмельницкого - ул. Масленникова - ярмарка

- ул. Орджоникидзе - ул. 30 Северная - гаражи

- Больничный переулок - не соответствует нормам удаления от водоема

- ул. Хабаровская - ул. 15-я Рабочая не соответствует нормам удаления от газопровода.

Также при фактическом уточнении предполагаемого по Генеральной схеме расположения АЗС по нескольким площадкам был осуществлен перенос АЗС из-за невозможности их размещения.

3. Работы по подготовке технических паспортов выполнялись не Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Омска, а творческой группой под руководством архитектора Каримова А.М. В связи с этим возникали проблемы по необходимости предварительной оплаты за разработку генеральной схемы.

В связи с вышеизложенными причинами Фонду имущества предъявлена претензия АОЗТ "Новатор" на сумму 6 млн. 140 тыс. рублей, которая была направлена в Главное управление архитектуры и градостроительства г. Омска. Ответ на претензию не получен.

Сумма средств, не полученных по вышеуказанным причинам, на сегодняшний день уже составляет 126 млн. рублей.