Приложение N 1. Программа и условия открытого конкурса на эскиз-идею жилого дома с объектами обслуживания на пересечении улиц: пр. Маркса - Съездовская в Центральном административном округе

Приложение N 1

к распоряжению

первого заместителя главы

администрации города

от 18 февраля 2000 г. N 144-р

Программа и условия
открытого конкурса на эскиз-идею жилого дома с объектами обслуживания на пересечении улиц: пр. Маркса - Съездовская в Центральном административном округе

Организаторы конкурса:

Главомскархитектура, Омская КЭЧ Сибирского Военного округа, ОАО "Омскстрой".

Цель конкурса:

Выявить относительно лучшую идею жилого дома, представляющую оптимальное архитектурно-художественное объемно-пространственное, планировочное и функциональное решение.

Основные требования для оценки конкурсных материалов:

I. Определить размещение здания с учетом перспективы развития территории КЭЧ, с ее включением в состав общегородского центра. Учесть существующую застройку, дать предложения по целесообразности сохранения и реконструкции существующих зданий.

II. Объемно-пространственное решение объекта, этажность определить в контексте застройки пр. Маркса. Архитектурный облик, колористику фасадов запроектировать принимая во внимание расположенные в непосредственной близости памятники истории и архитектуры. Здание должно отражать традиции Омской архитектуры, нести образ архитектуры XXI века.

III. Выполнить анализ размещения объектов обслуживания на прилегающей территории и, учитывая потребности жилой застройки и городского центра, дать предложения по их назначению и мощности в составе жилого дома.

IV. При разработке внутренней планировки здания предусмотреть шумозащитную планировку квартир.

V. Рекомендуемая номенклатура квартир; площади квартир, в т.ч. помещений обслуживающего назначения:

     1. Процентный состав квартир:

     2-комнатных - 20%

     3-комнатных - 70%

     4-комнатных - 10%

     2. Площади квартир (тип I - 50%, тип II - 50%):

     2-комнатных -  90-110 кв.м /  70- 90 кв.м

     3-комнатных - 130-150 кв.м / 100-120 кв.м

     4-комнатных - 160-180 кв.м / 130-150 кв.м

     3. Площадь спальной комнаты - 20-25 кв.м / 15-20 кв.м

     4. Площадь зала             - 25-30 кв.м / 20-25 кв.м

     5. Площадь прихожей         - 15-20 кв.м / 10-15 кв.м

     6. Площадь кухни            - 18-20 кв.м / 12-16 кв.м

     7. Площадь ванной комнаты   - 10-12 кв.м /  8-10 кв.м

     8. Площадь туалета          -  3- 4 кв.м /  2- 3 кв.м

Рекомендуемая высота (шаг) этажа жилых помещений 3,15 м.

VI. Предусмотреть принципиальную возможность перепрофилирования объектов обслуживания в составе жилого дома.

Условия конкурса:

1. В конкурсе могут участвовать авторские коллективы или отдельные лица, имеющие лицензию на право архитектурной деятельности.

2. По итогам конкурса определяются победители, занявшие первые три места с награждением денежными премиями:

     одна   I премия - 10 тыс. руб.

     одна  II премия -  7 тыс. руб.

     одна III премия -  5 тыс. руб.

Премированные графические материалы не возвращаются.

3. Авторы эскиз-идеи, занявшие 1 место, получают преимущественное право на разработку архитектурного проекта.

4. Проектные материалы представляются под девизами, выраженными шестизначным числом, которое указывается в верхнем правом углу всех материалов проекта, представляемых на конкурс, а также на девизном конверте.

Если проект выполнен группой авторов, то в девизный конверт должен быть вложен отдельный лист, в котором за подписями авторов указывается процентное распределение премии между ними.

5. Исходные материалы выдаются в Главомскархитектуре, комната 37, телефон 23-48-08.

6. Конкурс проводится с 21.02.2000 по 27.03.2000.

7. Конкурсные материалы представляются в Главомскархитектуру, комната 37 до 18.00 27.03.2000.

8. За разъяснением по вопросам программы и условиям обращаться в Главомскархитектуру, телефон 23-48-08.

9. В течение недели после окончания конкурса проводится выставка, общественное обсуждение проектов и заседание жюри.

10. Решение жюри доводится до победителей конкурса в трехдневный срок. Выплата премий производится в течение месяца.

Исходные материалы:

1. Программа и условия конкурса.

2. Топосъемка М 1:2000.

3. Топосъемка М 1:500.

Состав представляемых на конкурс материалов:

1. Градостроительный анализ ситуации М 1:2000.

2. Предложения по перспективному использованию территории воинской части.

3. Генеральный план участка М 1:500.

4. Планы, фасады, разрезы М 1:200.

5. Фотоврисовки, перспективы, поясняющие авторский замысел.

6. Пояснительная записка (не более 3 страниц) с ТЭП (в том числе указание стоимости 1 кв.м общей площади квартир и встроенных объектов обслуживания). Материалы представить на планшетах 1х1 м (не более 4 шт.).