Статья 4. Системный подход к градостроительной деятельности

Статья 4. Системный подход к градостроительной деятельности

1. Системный подход заключается в последовательном выполнении следующих элементов градостроительной деятельности:

- сбор информации о современном состоянии территории города;

- анализ современного состояния городской среды и тенденции ее изменения с использованием научных методов;

- прогнозирование градостроительного развития территории и разработка концепции;

- выделение приоритетных направлений развития и разработка градостроительных программ;

- разработка генерального плана развития города и правил его застройки и землепользования;

- организация процессов проектирования градостроительных комплексов и отдельных объектов;

- внесение изменений в объекты недвижимости посредством регенерации, реконструкции, строительства, благоустройства;

- фиксирование внесенных изменений в объекты недвижимости путем мониторинга состояния городской среды.

2. Системный подход к градостроительной деятельности обеспечивает решение следующих задач:

- реализацию планируемого развития городской территории, совершенствование инженерных и социальных инфраструктур, сохранение природной и культурно-исторической среды;

- определение права на градостроительное использование и строительное изменение объектов недвижимости для владельцев и претендентов на владение земельными участками, иными объектами недвижимости;

- контроль за соблюдением градостроительного законодательства.

3. Орган архитектуры и градостроительства администрации города Омска организует формирование градостроительного кадастра города Омска и разработку системы нормативных правовых актов, регулирующих градостроительную деятельность на территории города, а также пригородной зоны, если такое право ему будет передано органами государственной власти Омской области.