Статья 13. Проекты градостроительной организации территорий

Статья 13. Проекты градостроительной организации территорий

1. Проекты градостроительной организации территорий разрабатываются для застроенных и подлежащих застройке территорий города.

2. Проектом градостроительной организации определяется функциональное зонирование, устанавливаются виды разрешенного использования территории кварталов, планировочные ограничения и градостроительные регламенты.

3. Проекты градостроительной организации устанавливают красные линии и линии регулирования застройки и использования земель, в том числе выявленных с целью формирования фонда перераспределения городских земель.

4. В проекте градостроительной организации выполняется градостроительный анализ современного использования территории микрорайона, и предлагаются варианты повышения эффективности его использования. В составе проекта может быть разработан градостроительный паспорт предлагаемого для дополнительного использования земельного участка.

5. Порядок разработки, согласования и утверждения проектов градостроительной организации территорий города утверждается Омским городским Советом.