Статья 3. Субъекты градостроительной деятельности

Статья 3. Субъекты градостроительной деятельности

1. Субъектами градостроительной деятельности на территории города Омска являются осуществляющие градостроительную деятельность в соответствии со своими правами, обязанностями и компетенцией:

- граждане и юридические лица, являющиеся пользователями объектов градостроительства, собственниками (владельцами) недвижимости, инвесторами, заказчиками (застройщиками), подрядчиками по выполнению научно-исследовательских, проектно-изыскательских, строительных, ремонтно-реставрационных и иных работ;

- органы государственной власти и органы городского самоуправления города Омска.

2. Граждане и юридические лица имеют право на:

- осуществление инвестиционной деятельности;

- получение достоверной информации о градостроительной деятельности и условиях ее реализации;

- участие в обсуждении проектов и вопросов градостроительства;

- проведение независимой экспертизы проектной документации;

- соблюдение другими субъектами требований настоящего Устава, иных нормативных правовых актов, регулирующих градостроительную деятельность, возмещение ущерба, причиненного здоровью или имуществу ухудшением качества среды жизнедеятельности в результате нарушения законодательства;

- иные права в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Омской области и органов городского самоуправления города Омска.

3. Граждане и юридические лица обязаны:

- исключать действия, оказывающие вредные воздействия на природную среду, памятники истории и культуры, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, застройку города;

- соблюдать градостроительное законодательство Российской Федерации, настоящий Устав, иные нормативные правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность на территории города Омска;

- выполнять требования органа архитектуры и градостроительства администрации города Омска, органов государственного контроля и надзора в пределах их компетенции в вопросах регулирования градостроительной деятельности;

- нести ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, Омской области, настоящего Устава, иных нормативных правовых актов и возмещать ущерб, причиненный гражданам или юридическим лицам в результате незаконных действий.

4. Органы государственной власти, органы городского самоуправления несут установленную законодательством ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации и Омской области, настоящего Устава, иных нормативных правовых актов, утвержденной градостроительной документации, градостроительных регламентов, за принятие решений, ущемляющих права и законные интересы граждан и юридических лиц при осуществлении ими градостроительной деятельности, а также возмещают в соответствии с законодательством ущерб, причиненный гражданам или юридическим лицам в результате незаконных действий (бездействия) должностных лиц.