Статья 14. Проекты межевания территорий города

Статья 14. Проекты межевания территорий города

1. Проекты межевания территорий разрабатываются для застроенных и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий кварталов.

2. Проекты межевания территорий могут разрабатываться в составе проектов планировки территориальных образований и проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной (кадастровой) структуры города.

3. Проектами межевания застроенных территорий устанавливаются границы и определяются размеры земельных участков с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действующих на период застройки указанных территорий.

4. Если в процессе межевания территорий выявляются территории, размеры которых превышают установленные градостроительные нормативы, такие территории выделяются для дополнительного использования при условии соответствия образовавшегося земельного участка градостроительным регламентам и формируют фонд перераспределения городских земель с целью наполнения открытого рынка недвижимости и стимулирования инвестиционных процессов.

5. Нормы предоставления земельных участков вновь осваиваемых территорий устанавливаются в соответствии с правилами застройки и землепользования и градостроительными нормативами Омской области.

6. Проекты межевания территорий утверждаются администрацией города Омска и являются основанием для установления границ земельных участков на местности.

7. Порядок разработки, согласования и утверждения проектов межевания территорий города устанавливается Омским городским Советом.