Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Постановлением главы городского самоуправления г. Омска от 19 декабря 1997 г. N 407-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 7(1)
к Положению о порядке
управления рынками
городского значения
(с изменениями от 19 декабря 1997 г.
СОГЛАСОВАНО: СОГЛАСОВАНО:
Администрация _________ Директор Департамента социального
административного округа развития администрации г. Омска
________________________ __________________П. П. Гейдерих
"___"____________199 г. "___"_____________ 199 г.
М.П. М.П.
Договор
на выполнение функций администрации зоны
размещения потребительского рынка и услуг
от "____" _______________1997 г.
(для муниципальных рынков)
г. Омск
Администрация г. Омска в лице директора Департамента недвижимости
администрации г. Омска Яловенко Н.Н., действующего на основании Положения
о Департаменте, именуемая в дальнейшем "Администрация г. Омска", с одной
стороны, и ___________________________________________ в лице директора
_______________________________, действующего на основании Устава,
именуемое в дальнейшем "Администрация торговой зоны", с другой стороны, в
соответствии с Распоряжением первого заместителя Главы городского
самоуправления N ______________ от "___" ____________ 199 __ г.,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Администрация г. Омска поручает Администрации торговой зоны
выполнение функций администрации по торговой зоне _____________________,
расположенной на земельном участке из состава земель общего пользования
по адресу: _____________________ общей площадью _________ кв. м. с правом
заключения договоров аренды земельных участков или муниципального
имущества в соответствии со схемой землеустройства, прилагаемой к
настоящему договору, сбора арендной платы за землю и (или) платы за
аренду муниципального имущества.
Отношения Администрации торговой зоны с арендаторами земельных
участков и муниципального имущества устанавливаются в соответствии с
типовыми формами договоров.
2. Платежи и расчеты
2.1. Арендная плата за муниципальное имущество или земельные участки
вносится арендатором в соответствии с договором в кассу или на расчетный
счет Администрации торговой зоны с указанием в платежном документе N
договора и периода оплаты.
2.2. В размер арендной платы за муниципальное имущество включается
налог на добавленную стоимость.
2.3. Администрация торговой зоны ежемесячно, не позднее 13-го числа
месяца, следующего за отчетным, перечисляет 100 % собранных за аренду
средств в соответствии с реестром на бюджетный счет Департамента
недвижимости администрации г. Омска N 131130523 в МКБ "СИБЭС" г. Омска,
кор. счет 700161213, БИК 045209713, ИНН 5508001003. В платежном документе
указывается N договора, период оплаты, размер арендной платы за землю и
размер арендной платы за муниципальное имущества, включая НДС.
2.4. Платежи, поступившие с территории данной торговой зоны, после
вычета земельного налога и соответствующих отчислений, в качестве
бюджетного финансирования направляются Администрации торговой зоны в
соответствии со сметами, утвержденными в установленном порядке или, в
случае непредоставления смет до 10 числа месяца, следующего за отчетным,
по следующему расчету:
- 25 % - на текущее содержание торговой зоны;
- 75 % - используется в соответствии с отдельными распоряжениями
администрации г. Омска.
3. Администрация торговой зоны имеет право
3.1. Назначать величину арендной платы за земельные участки и
муниципальное имущество, с утверждением тарифов в Департаменте
недвижимости.
3.2. Заключать договоры аренды земельных участков и муниципального
имущества от своего имени на территории торговой зоны.
3.3. Предоставлять торговые места в аренду на срок, не превышающий
1-х суток, без оформления договора аренды при условии регистрации их
количества и выполнения условий, указанных в п. 4.4. При торговле с рук
(без выделения конкретного торгового места) считать предоставленной 0,5
кв. м территории.
3.4. Имеет преимущественное право (при условии выполнения
Администрацией всех условий договора) заключать по истечении срока
действия настоящего договора новый договор на согласованных сторонами
условиях по письменному заявлению Администрации торговой зоны,
направленному в Администрацию г. Омска не позднее чем за месяц до
истечения срока действия настоящего договора.
4. Администрация торговой зоны обязана обеспечить
4.1. Охрану, содержание, благоустройство и уборку торговой зоны и
прилегающей территории в соответствии со схемой землеустройства.
4.2. Заключение договоров на коммунальные услуги, потребляемые
арендаторами и пользователями земельных участков внутри торговой зоны.
4.3. Контроль за внесением платежей за аренду и пользование
земельными участками и муниципальным имуществом.
4.4. Ежемесячное предоставление в Департамент недвижимости реестра
арендаторов земельных участков, муниципального имущества и размеров
платежей в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
4.5. Публикацию установленных размеров платы за место, а также
перечень товаров, разрешенных к реализации, на специальном информационном
стенде, расположенном на территории торговой зоны.
4.6. Соблюдение правил пожарной безопасности и санитарных норм на
территории торговой зоны.
4.7. Выделение не менее 15 % торговой площади для предоставления на
льготных условиях в установленном порядке.
4.8. Соблюдение ассортиментного перечня, утвержденного
администрацией г. Омска.
4.9. Контроль за соблюдением правил торговли.
5. Администрация г. Омска имеет право
5.1. Вносить изменения и дополнения в договор в случае внесения
таковых в действующее законодательство и нормативные акты.
5.2. Досрочно, в судебном порядке, расторгнуть договор в случаях:
- использования территории торговой зоны или ее части не по целевому
назначению;
- возникновения задолженности по платежам за землю на сумму,
превышающую 50% от расчетной в течение одного месяца;
- нарушения порядка регистрации арендаторов (субарендаторов)
земельных участков и муниципального имущества;
- ненадлежащее выполнение условий договора, предусмотренных п. 4.8,
4.9.
6. Администрация г. Омска обязана
6.1. Передавать Администрации торговой зоны земельный участок и
муниципальное имущество в состоянии, соответствующем целям,
предусмотренным настоящим договором.
6.2. Не вмешиваться в деятельность Администрации торговой зоны, если
она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего
договора.
6.3. Обеспечить возврат средств Администрации торговой зоны в
соответствии с п. 2.4. в
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.