Приложение 1. Порядок оценки объектов муниципального жилищного фонда города Омска, находящихся в эксплуатации и подлежащих продаже

Приложение 1

к постановлению главы

городского самоуправления

от 24 июля 2000 г. N 334-п

Порядок
оценки объектов муниципального жилищного фонда города Омска,
находящихся в эксплуатации и подлежащих продаже

1. Порядок определения стоимости объекта

1.1. Стоимость объекта муниципального жилищного фонда города Омска, находящегося в эксплуатации и подлежащего продаже (в дальнейшем "жилфонд"), определяется на основании рыночной стоимости.

1.2. Заключение о рыночной стоимости объекта жилфонда предоставляется комиссии муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации".

1.3. Комиссия определяет стоимость продаваемого объекта жилфонда и направляет директору департамента недвижимости администрации города Омска для утверждения акт оценки объекта жилфонда. Форма акта прилагается.

1.4. Стоимость объекта жилфонда может быть снижена комиссионно при продаже жилых помещений работникам городских бюджетных организаций на сумму не более 60% в зависимости от стажа работы в городских бюджетных организациях:

- при стаже работы от 3 до 5 лет стоимость снижается на сумму в размере до 10%;

- от 5 до 7 лет - до 20%;

- от 7 до 10 лет - до 30%;

- от 10 до 12 лет - до 40%;

- от 12 до 15 лет - до 50%;

- свыше 15 лет - до 60%.

1.5. В отдельных случаях, когда совокупный годовой доход семьи покупателя меньше стоимости продаваемого объекта жилфонда, комиссия может предложить главе городского самоуправления города Омска осуществить его продажу в рассрочку. Рассрочка платежа осуществляется расчетным путем по формуле:

С= Ц/Д

С - Время рассрочки платежа;

Ц - Стоимость выкупаемого жилья;

Д - Совокупный доход семьи.

1.6. Стоимость продаваемого объекта жилфонда устанавливается на основании акта оценки, утвержденного директором департамента недвижимости администрации города Омска.

1.7. Глава городского самоуправления города Омска в исключительных случаях может самостоятельно принять решение о стоимости продаваемого жилого помещения, а также о предоставлении рассрочки платежа.

2. Регламент работы