Приложение N 1. Порядок оценки муниципального жилищного фонда города Омска, находящегося в эксплуатации и подлежащего продаже

Приложение N 1

к постановлению главы

городского самоуправления

от 6 июля 1998 г. N 247-п

Порядок
оценки муниципального жилищного фонда города Омска,
находящегося в эксплуатации и подлежащего продаже

1. Цена, муниципального жилищного фонда города Омска, находящегося в эксплуатации (в дальнейшем жилфонд) и подлежащего продаже, определяется комиссией и утверждается директором департамента недвижимости.

2. Базовой ценой "жилфонда", подлежащего продаже, является рыночная цена.

3. Справки о рыночной цене "жилфонда" представляются комиссии управлением технической инвентаризации и регистрации департамента недвижимости администрации города Омска.

4. Комиссия, которая проводит свои заседания еженедельно, по четвергам, по мере необходимости, определяет стоимость продаваемого "жилфонда" и направляет директору департамента для утверждения акты оценки "жилфонда". Форма акта прилагается.

5. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании. Предложения комиссии оформляются протоколом, неотъемлемой частью которого является акт оценки недвижимого имущества. Протокол заседания подписывает председатель комиссии и секретарь. Цена продажи жилфонда устанавливается на основании акта оценки, утвержденного директором департамента администрации г. Омска. Продажа жилфонда осуществляется на основании распоряжении главы городского самоуправления.

6. Базовая цена "жилфонда" может быть снижена комиссионно при продаже жилых помещений работникам бюджетных организаций в размере до 40% от базовой цены.

7. В отдельных случаях, когда совокупный годовой доход семьи покупателя меньше стоимости продаваемого "жилфонда", комиссия может предложить главе городского самоуправления г. Омска осуществить его продажу в рассрочку. Предельный срок рассрочки 25 лет.

8. Время и место заседания комиссии определяет ее председатель.

9. В случае отсутствия председателя комиссии по уважительным причинам, заседания проводит его заместитель.

10. На заседания комиссии могут приглашаться депутаты городского Совета, покупатели.

Заместитель управляющего делами

А.В. Козельский

                                                               Утверждаю:

                                                    Директор департамента

                                               недвижимости администрации

                                                                 г. Омска

                                               ____________ Н.Н. Яловенко

                                                     ____________ 1998 г.

                             Акт оценки N

       недвижимого имущества по состоянию на ___________ 1998 г.

1. Наименование имущества _______________________________________________

2. Местонахождение ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Год постройки ________________________ износ _________________________

4. Техническое состояние ________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

5. Стоимость имущества по рыночной оценке _______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(расчет отдела оценки УТИиР от ___________ 1998 г.)

6. Основания снижения цены продажи ______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

7. Цена продажи _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Председатель комиссии:                       О.Л. Лизгуиов

     Члены комиссии:                              А.В. Дмитренко

                                                  И.П. Михайлов

                                                  А.В. Журавлев

                                                  С.Г. Сизикова