Приложение. Положение об учете сведений о временных, самовольно построенных и не завершенных строительством, не прошедших государственную регистрацию, объектах, расположенных на территории города Омска

Приложение

к постановлению

главы городского

самоуправления г. Омска

от 23 февраля 2000 г. N 100-п

Положение
об учете сведений о временных, самовольно построенных и
не завершенных строительством, не прошедших государственную
регистрацию, объектах, расположенных на территории города Омска

1. Общие положения

Настоящее положение регламентирует порядок ведения муниципального кадастра, а также инвентаризации и мониторинга временных, самовольно построенных и не завершенных строительством, не прошедших государственную регистрацию объектов, расположенных на территории города Омска.

2. Основные понятия, используемые в положении

2.1. Муниципальный кадастр временных самовольно построенных и не завершенных строительством, не прошедших государственную регистрацию объектов состоит из кадастровых дел объектов на магнитных и бумажных носителях.

2.2. К временным объектам для целей, определенных настоящим положением, относятся:

2.2.1. Сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных во временное пользование на условиях договора аренды (павильоны, киоски, летние кафе, мини-рынки, ярмарки, автостоянки, парковки, гаражи, контейнерные АЭС, автомойки, шиномонтажные и ремонтно-механические мастерские, лодочные станции и эллинги, площадки для обучения вождению автомобилей и дрессировки собак, погреба, огороды).

2.2.2. Места хранения материалов (в том числе снега) и конструкций, расположенные за пределами территорий, отведенных в установленном порядке для хозяйственной деятельности.

2.3. К самовольно построенным объектам относятся строения, сооружения или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2.4. К объектам, не завершенным строительством, относятся вновь возводимые объекты, не прошедшие процедуру государственной регистрации в установленном порядке.

2.5. Кадастровое дело - форма муниципального учета сведений о временных, самовольно построенных и не завершенных строительством, не прошедших государственную регистрацию объектах (далее "объектах"), состоит из разделов, описывающих их параметры, а также характеристики земельного участка, на котором данный объект расположен.

2.6. Мониторинг объектов представляет собой систему наблюдения и документального отражения их состояния.

3. Порядок инвентаризации и мониторинга объектов

3.1. Инвентаризация объектов осуществляется на территориях административных округов в границах отдельных кадастровых микрорайонов на основании технических заданий, согласованных главами администраций административных округов и утверждаемых директором департамента недвижимости администрации города Омска.

3.2. Функции заказчика на проведение инвентаризации возлагаются на департамент недвижимости администрации города Омска.

3.3. Учет сведений о пользователях объектов осуществляется департаментом недвижимости администрации города Омска на основании заявлений о пользовании объектом (приложение 1) и иных документов, передаваемых в департамент недвижимости администрации города Омска.

3.4. Обязанности по приему и передаче в департамент недвижимости администрации города Омска заявлений от пользователей объектов окружного значения возлагаются на администрации соответствующих административных округов. Заявления от пользователей объектов городского значения департамент недвижимости принимает самостоятельно.

3.5. Главными задачами мониторинга являются:

3.5.1. Своевременное выявление фактов несанкционированного использования земельных участков.

3.5.2. Информационное обеспечение учреждений государственного контроля за использованием и охраной земель.

3.5.3. Информационное обеспечение пользователей объектов о требованиях, предъявляемых к объектам городской среды и содержанию земельных участков.

3.6. Мониторинг объектов осуществляется администрациями административных округов совместно с департаментом недвижимости администрации города Омска на основании согласованного регламента (типовой регламент указан в приложении 2).

4. Процедура ведения кадастровых дел

4.1. Учет сведений об объектах осуществляется путем открытия, формирования и утверждения кадастровых дел.

4.2. Источниками информации для описания географических, геометрических, технических, экономических и правовых параметров объекта являются материалы инвентаризации и заявление пользователя. Для временных объектов дополнительным источником информации является акт межведомственной рабочей комиссии округа о приемке объекта и разрешении его эксплуатации.

4.3. Для нумерации кадастровых дел, находящихся в стадии формирования, используется шифр, состоящий из даты открытия дела, обозначения округа, на территории которого расположен объект, и порядкового номера дела.

4.4. Утверждение сформированного кадастрового дела объекта производится распоряжением департамента недвижимости администрации города Омска.

4.5. Для нумерации сформированных и утвержденных кадастровых дел используются кадастровые номера объектов.

4.6. Объекты, на которые утверждены кадастровые дела, считаются поставленными на муниципальный учет. Пользователю данного объекта выдается учетная карточка на основании его обращения в департамент недвижимости администрации города Омска.

4.7. Внесение изменений в утвержденные кадастровые дела и снятие объектов с учета осуществляется на основании распоряжений департамента недвижимости администрации города Омска.

4.8. В случае, когда самовольно установленный объект подлежит выносу с занимаемого земельного участка, его постановка на муниципальный учет не осуществляется.

Заместитель главы администрации,

управляющий делами

В.Е. Тимофеев