Приложение. Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными организациями на праве оперативного управления

Приложение

к Положению "О порядке дачи согласия

на отчуждение недвижимого имущества,

закрепленного за муниципальными

унитарными предприятиями на праве

хозяйственного ведения и

муниципальными организациями на праве

оперативного управления"

Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества,
закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями
на праве хозяйственного ведения и муниципальными организациями
на праве оперативного управления

     1.  Основные  реквизиты  недвижимого  имущества,  закрепленного   за

муниципальным унитарным предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения,

муниципальной организацией на  праве  оперативного  управления  (далее  -

имущество)

     1.1. Вид имущества: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное,

    отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества: __________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.3. Место нахождения имущества: ___________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.4. Форма собственности: __________________________________________

     1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:

_________________________________________________________________________

     2. Основные характеристики имущества

     2.1. Технические характеристики имущества:

     - общая площадь: ___________________________________________________

     - этажность: _______________________________________________________

     - материал стен и перекрытий: ______________________________________

     - год постройки: ___________________________________________________

     - сведения о проведенных  капитальных  ремонтах  и  создании  других

неотделимых улучшений: __________________________________________________

     - процент износа: __________________________________________________

     - средняя высота помещений: ________________________________________

     - горячее водоснабжение: ___________________________________________

     - водопровод: ______________________________________________________

     - канализация: _____________________________________________________

     - отопление: _______________________________________________________

     - иные: ____________________________________________________________

(данные указываются в соответствии  с  техническим  паспортом  объекта  и

справкой о техническом состоянии)

     2.2.   Балансовая   стоимость   основных   фондов  по  состоянию  на

_______________: __________________________ рублей

  (сведения на последнюю отчетную дату)

     2.3. Неустановленное оборудование: _________________________________

_________________________________________________________________________

                 (перечень с указанием его стоимости)

     2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных

в   аренду   (пользование),  а   также   для   осуществления   совместной

деятельности: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (реквизиты договора, размер обремененной площади,

                       срок окончания договора)

     2.5.  Укрупненный   перечень   и   стоимость   объектов (недвижимого

имущества), не подлежащих отчуждению: ___________________________________

_________________________________________________________________________

     2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка

и правах владельца объекта на этот участок: _____________________________

_________________________________________________________________________

     2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества: _______________________

_________________________________________________________________________

(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с

 объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)

    2.8.  Наличие    и    сумма   финансовых    обременений   или    иных

обязательств, связанных с имуществом: ___________________________________

_________________________________________________________________________

          (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)

     3. Вид сделки ______________________________________________________

     4. Цена сделки по договору _________________________________________

     начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) ________________

_________________________________________________________________________

     5. Предлагаемое распределение средств от сделки ____________________

_________________________________________________________________________

Руководитель

муниципального

унитарного предприятия,

муниципальной организации                       __________ (____________)

    М.П.                                        "___"____________ 20__ г.

Приложения:

1) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого на продажу (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов);

2) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в установленной форме;

4) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о закреплении имущества);

5) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;

6) технический паспорт МУП "БТИ", справка МУП "БТИ" о техническом состоянии имущества, экспликация на имущество;

7) справка о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;

8) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком не ранее, чем за 3 месяца до представления отчета в орган по управлению имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

9) справка о балансовой стоимости имущества;

10) технико-экономическое обоснование необходимости продажи и использования полученных средств.