Приложение N 3. Методика расчета арендной платы

Приложение N 3

к Положению о порядке и

условиях аренды жилых

помещений, находящихся в

муниципальной собственности

Методика расчета арендной платы

1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Омска.

2. Ставка арендной платы за жилое помещение в месяц определяется по формуле:

                              Ам = Б х 0,002

где:

Ам - размер арендной платы, руб. в месяц, в т.ч. НДС;

Б - рыночная стоимость жилого помещения, определяемая Управлением технической инвентаризации и регистрации департамента недвижимости администрации города Омска.

0,002 - коэффициент соотношения арендной платы к рыночной стоимости жилого помещения

3. В целях обеспечения защиты прав социально незащищенных слоев населения г. Омска, сумма месячной арендной платы (Ам) снижается с учетом понижающего коэффициента (Кл) при сдаче жилого помещения в пользование следующим категориям граждан:

3.1. Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия или пожара (возникшего не по вине граждан, проживающих в нем) стало непригодным для проживания; гражданам, проживающим в домах, грозящих обвалом, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; участковым инспекторам милиции; инвалидам ВОВ, инвалидам войны 1 и 2 групп; семейным детским домам - Кл - 0,1

3.2. Участникам ВОВ, лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленным в списке, утвержденном в установленном законом порядке; инвалидам 1 и 2 групп; многодетным семьям; матерям-одиночкам; одиноким пенсионерам, не имеющим близких родственников; работникам бюджетной сферы органов местного самоуправления; работникам органов местного самоуправления; специалистам, приглашенным на работу администрацией города по контракту; работникам муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - Кл - 0,2

3.3. Работникам государственных органов управления, военнослужащим, преподавателям и другим работникам средне-специальных и высших учебных заведений, работникам предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет бюджетных средств (ПТСК, "Водоканал", "Омскэлектро", "Омскгоргаз", предприятий транспорта, и др.) - Кл - 0,3

Примечания:

1. Понижающий коэффициент для работников бюджетной сферы и работников предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет бюджетных средств, указанных в п.п. 2, 3 раздела III настоящей Методики (за исключением приглашенных специалистов), применяется при наличии у них стажа работы в бюджетной сфере либо на предприятиях, в учреждениях, организациях, частично финансируемых за счет бюджетных средств, не менее трех лет.

2. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае если лица, указанные в пункте 1 примечания перестали являться работниками бюджетной сферы либо работниками предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет бюджетных средств.