Приложение N 1. Программа и условия открытого конкурса на эскиз-идею объемно-пространственной композиции застройки квартала по ул. Декабристов - Учебная

Приложение N 1

к постановлению Мэра города

от 10.09.2002 N 472-п

Программа и условия
открытого конкурса на эскиз-идею объемно-пространственной
композиции застройки квартала по ул. Декабристов - Учебная

Организаторы конкурса: Департамент недвижимости администрации города Омска, Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, ОАО "Омскстрой".

Цель конкурса: выявление лучшего градостроительного и объемно-композиционного решения застройки квартала.

Основные требования для оценки конкурсных работ:

1. Выполнить градостроительный анализ территории, учитывая необходимость формирования застройки въезда на ул. М. Жукова с ул. Бульварная.

2. Дать предложения по объемно-планировочному решению и этажности застройки.

3. Дать предложения по композиционно-колористическому решению застройки жилого квартала с учетом ПДП ул. Маршала Жукова.

4. Рассмотреть возможность размещения индивидуальной специализированной школы (встроенно-пристроенной) на территории квартала.

5. Под жилыми домами предусмотреть стоянку легковых автомобилей с учетом расчетной вместимости. Дать предложения по подземной автостоянке на территории квартала с размещением на ней площадок различного назначения.

6. Предусмотреть размещение объектов обслуживания и социально-культурного назначения в первых этажах зданий.

7. Принять конструктивное решение зданий - "каркас" со свободной планировкой. Рекомендуемая номенклатура и площади квартир с учетом помещений обслуживающего назначения:

     2-х комнатных    - 10%    85-95 кв.м.

     3-х комнатных    - 70%   120-135 кв.м.

     4-х комнатных    - 15%   140-170 кв.м.

     5-ти комнатных   -  5%   170-200 кв.м.

Условия конкурса:

1. В конкурсе могут участвовать творческие архитектурные мастерские и отдельные архитекторы.

2. По итогам конкурса определяются победители, занявшие первые два места с награждением денежными премиями:

- за первое место 15 тыс. руб.

- за второе место 10 тыс. руб.

Премированные графические материалы переходят в собственность заказчика.

3. За заказчиком остается право выбора проектной организации для дальнейшего проектирования. Заказчик может привлечь архитектора - победителя конкурса в качестве разработчика или консультанта эскизного проекта.

4. Проектные материалы представляются под девизами, которые указываются в верхнем правом углу всех представляемых на конкурс материалов, а также на девизном конверте.

5. Исходные материалы выдаются в Главном управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, каб. 15, контактный телефон 24-18-46.

6. Конкурсные работы сдаются в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, каб. 15 до 30.09.2002 года до 18-00 часов, тел. 24-18-46.

7. В течение 2-х недель после сдачи конкурсных работ проводится выставка, общественное обсуждение и заседание жюри по подведению итогов конкурса. Решение жюри доводится до победителей конкурса в трехдневный срок. Выплата премий производится в течение последующих 2-х недель с момента оглашения решения жюри.

Исходные материалы:

1. Программа и условия конкурса.

2. Топосъемка М 1:2000, М 1:500.

3. Фрагмент ПДП ул. М. Жукова.

Состав представляемых на конкурс материалов:

1. Градостроительный анализ с фотоврисовкой.

2. Схема генплана участка М 1:500.

3. Развертки фасадов, перспективы застройки.

4. Предложения по внутренней планировке, ТЭП (в том числе ориентировочная стоимость 1 кв.м.)

5. Макет.

6. Пояснительная записка не более 3-х страниц.

Графический материал представляется на планшете 1м х 1м (не более 2-х шт.)

Управляющий делами

Г.В. Семенов