Статья 9. Полномочия Губернатора Омской области в сфере регулирования градостроительной деятельности

Статья 9. Полномочия Губернатора Омской области в сфере регулирования градостроительной деятельности

В сфере регулирования градостроительной деятельности Губернатор Омской области осуществляет следующие полномочия:

1) определяет основные направления государственной политики Омской области в сфере градостроительной деятельности, обеспечивает реализацию жилищной политики Омской области;

2) утверждает границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования областного значения, порядок особого регулирования градостроительной деятельности на указанных территориях, включая введение специальных государственных стандартов, градостроительных нормативов и правил Омской области для данных объектов градостроительной деятельности, введение особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, выдачу специальных разрешений на строительство;

3) утверждает проекты черты городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области;

4) вносит в Законодательное Собрание Омской области градостроительную документацию, утверждение которой отнесено к компетенции Законодательного Собрания Омской области;

5) в пределах своей компетенции утверждает и обеспечивает реализацию градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Омской области, частей территории Омской области, утверждает вносимые в них изменения и дополнения;

6) утверждает ежегодный тематический план разработки градостроительной документации, финансируемой из областного бюджета;

7) принимает решения о разработке, организует разработку и реализацию градостроительных программ, территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Омской области и частей территории Омской области;

8) устанавливает порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости (в том числе на возобновление работ на объектах незавершенного строительства), за исключением объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения;

9) в пределах своей компетенции определяет форму заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форму разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство;

10) принимает решение о строительстве объектов недвижимости областного значения и о подготовке документов для получения разрешений на их строительство в соответствии с федеральным и областным законодательством;

11) организует выполнение и осуществляет на территории Омской области государственный контроль за соблюдением федерального и областного законодательства в сфере градостроительной деятельности, утвержденной градостроительной и проектной документации в порядке, установленном законодательством;

12) организует финансирование из областного бюджета разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Омской области и частей территории Омской области, областных целевых и градостроительных программ в сфере градостроительной деятельности, проведения научно-исследовательских и проектно-изыскательских работ в сфере градостроительной деятельности, ведения государственного градостроительного кадастра Омской области;

13) в пределах своей компетенции разрешает споры, возникающие при осуществлении градостроительной деятельности, в порядке, определенном законодательством;

14) принимает решения об обеспечении потребности городских и сельских поселений Омской области в земельных участках для градостроительной деятельности из земель, находящихся в собственности Омской области;

15) определяет порядок информирования граждан, их объединений и юридических лиц о градостроительной деятельности, а также их участия в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности;

16) обеспечивает разработку и утверждает градостроительные нормативы и правила Омской области, организует контроль за их исполнением;

17) устанавливает порядок разработки, согласования и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации в пределах своей компетенции;

18) устанавливает иные виды градостроительной документации, помимо установленных в федеральном законодательстве и в настоящем Кодексе, в пределах своей компетенции утверждает состав, порядок разработки, согласования и утверждения вводимых дополнительно видов градостроительной документации, в том числе порядок разработки архитектурно-градостроительных паспортов;

19) согласовывает градостроительную документацию, утверждаемую федеральными органами государственной власти, затрагивающую интересы Омской области, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

20) принимает решение о выдаче градостроительных заданий на разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Омской области, частей территории Омской области;

21) согласовывает выдачу градостроительных заданий на разработку генеральных планов городских и сельских поселений, относящихся к объектам градостроительной деятельности особого регулирования областного значения;

22) в пределах своей компетенции утверждает генеральные планы городских и сельских поселений, за исключением генеральных планов поселений, отнесенных к объектам градостроительной деятельности особого регулирования областного значения;

23) утверждает положение об Архитектурно-градостроительном совете Омской области, его состав и регламент;

24) обеспечивает формирование и систематическое обновление архивного фонда инженерных изысканий для строительства на территории Омской области в пределах своей компетенции;

25) обеспечивает ведение государственного градостроительного кадастра Омской области и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории Омской области, а также разработку и утверждение нормативных правовых актов по ведению государственного градостроительного кадастра Омской области в соответствии с федеральным законодательством;

26) обеспечивает проведение инвентаризации объектов недвижимости в соответствии с законодательством;

27) утверждает положение о Государственной градостроительной комиссии Омской области;

28) организует работу Государственной комиссии по приемке завершенных строительством объектов в эксплуатацию, утверждает акты о результатах ее работы;

29) устанавливает перечень и порядок размещения объектов с кратковременным сроком эксплуатации на территории Омской области;

30) согласовывает разрабатываемый органами местного самоуправления Омской области порядок размещения архитектурных объектов малых форм, другой визуальной информации на территориях, объявленных объектами градостроительной деятельности особого регулирования областного значения;

31) определяет дополнительный перечень объектов недвижимости, помимо перечисленных в федеральном законодательстве, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешение на строительство;

32) в пределах своей компетенции устанавливает порядок проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной и проектной документации на территории Омской области в соответствии с федеральным законодательством;

33) в пределах своей компетенции устанавливает порядок утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации по объектам строительства, осуществляемого за счет средств областного бюджета;

34) утверждает перечень объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, систем инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и благоустройства территорий и иных предусмотренных к строительству объектов недвижимости областного значения;

35) способствует формированию единой региональной системы ценообразования в проектировании и строительстве;

36) обеспечивает создание и развитие систем инженерной, транспортной и социальной инфраструктур на территории Омской области;

37) в пределах своей компетенции утверждает порядок разработки и согласования исходно-разрешительной документации;

38) осуществляет иные полномочия в сфере регулирования градостроительной деятельности в соответствии с федеральным и областным законодательством.