Приложение

Приложение

к Программе

управления муниципальной

собственностью города Омска

Условия и порядок
приватизации муниципального имущества города Омска

1. Планирование приватизации муниципального имущества

1.1. Администрация города Омска одновременно с проектом бюджета города Омска на очередной финансовый год разрабатывает и вносит на рассмотрение Омского городского Совета проект программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (далее - программа приватизации).

1.2. Программа приватизации - утверждается Омским городским Советом и содержит перечень планируемого к приватизации муниципального имущества, способ его приватизации, а также планируемое поступление финансовых средств от его приватизации.

1.3. Способы приватизации муниципального имущества избираются в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.4. Администрация города Омска организует работу по оценке муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.5. Администрация города Омска представляет Омскому городскому Совету отчет о выполнении программы приватизации за предыдущий год одновременно с годовым отчетом об исполнении бюджета города Омска.

2. Порядок принятия решений об условиях приватизации

2.1. В целях разработки программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год Мэром города Омска создается постоянно действующая комиссия по приватизации.

2.2. В состав постоянно действующей комиссии по приватизации входят депутаты Омского городского Совета и представители структурных подразделений администрации города Омска, осуществляющих функции управления муниципальным имуществом, контроля за исполнением бюджета города Омска.

2.3. Регламент работы постоянно действующей комиссии по приватизации утверждается Мэром города Омска.

2.4. В первоочередном порядке приватизации подлежат пустующие, а также обремененные договорами аренды или доверительного управления объекты недвижимости, в порядке, установленном Федеральным законом и настоящим Положением.

2.5. В соответствии с принятой Омским городским Советом программой приватизации постоянно действующей комиссией по приватизации готовятся распоряжения Мэра города Омска о приватизации.

2.6. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, контроля за их соблюдением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий; порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договоров купли-продажи муниципального имущества без объявления цены; порядок голосования победителем конкурса в органах управления акционерного общества, в случае, если объектом продажи являются акции этого общества, до перехода к нему права собственности, по вопросам, предусмотренным Федеральным законом, определяются нормативными правовыми актами Мэра города Омска.

3. Организация продажи муниципального имущества

3.1. Для организации продажи муниципального имущества создается комиссия, состав и порядок работы которой утверждается распоряжением Мэра города Омска.

3.2. В случае, если аукцион, специализированный аукцион или конкурс по продаже приватизируемого имущества был признан несостоявшимся в силу отсутствия заявок либо участия в нем одного покупателя, администрация города Омска имеет право выставить объект приватизации на повторные торги с одновременным снижением начальной цены объекта с учетом рыночной конъюнктуры, но не более, чем на 20%. Минимальная цена продажи объекта не может быть ниже 50% его первоначальной стоимости. Решение о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения принимается Мэром города Омска в случае, если аукцион по продаже указанного имущества трижды был признан не состоявшимся.

3.3. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества и о результатах сделок приватизации подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации города Омска.

4. Особенности приватизации объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1. Объекты социально-культурного (здравоохранения, культуры, образования и спорта) и коммунально-бытового назначения, предприятия банно-прачечных комбинатов, используемые по назначению, и не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут быть приватизированы исключительно при условии изменения их назначения.

К данным объектам относятся:

- объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;

- объекты здравоохранения, образования, культуры, предназначенные для обслуживания жителей города Омска;

- детские оздоровительные комплексы (дачи, лагеря);

- объекты жилищного фонда и его инфраструктуры;

- объекты транспорта и энергетики, предназначенные для обслуживания жителей города.

Изменение назначения указанных объектов осуществляется распоряжением Мэра города Омска, с согласия Омского городского Совета, выраженного его решением.

5. Распределение средств от приватизации
муниципального имущества

5.1. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, в полном объеме направляются в бюджет города Омска.

5.2. Администрацией города Омска при формировании бюджета города на очередной финансовый год предусматриваются доходы от приватизации муниципального имущества и расходы на организацию и проведение его приватизации.