Приложение N 2. Временное положение о проведении конкурса по определению инвестора-заказчика на строительство объектов

Приложение N 2

к постановлению главы

городского самоуправления

от 25 декабря 2000 г. N 575-п

Временное положение
о проведении конкурса по определению инвестора-заказчика
на строительство объектов

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения конкурса по определению инвестора-заказчика на строительство объектов (далее Инвестор).

1.2. Решение о способе размещения заказа, о назначении даты и времени проведения конкурса принимается организатором конкурса после согласования с заказчиком.

1.3. В торгах могут принимать участие любые российские и зарубежные предприятия и организации, независимо от формы собственности.

2. Участники конкурса

2.1. В конкурсе по определению инвестора участвуют заказчик (Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, департамент строительства администрации г. Омска), организатор конкурса (департамент муниципального заказа администрации г. Омска), исполнитель (претендент, участник конкурса), конкурсная комиссия.

2.2. Заказчик в течение одного месяца после вынесения постоянной комиссией по градостроительству и землепользованию г. Омска решения о выделении площадки под строительство на конкурсной основе, готовит паспорт конкурсного объекта, включающий технические условия инженерного обеспечения.

2.3. При проведении конкурса заказчик осуществляет следующие функции:

готовит официальный распорядительный документ о проведении конкурса;

готовит заявку на размещение заказа в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением главы городского самоуправления от 24.08.99 г. N 308-п, определяет основные условия договора и направляет организатору конкурса;

определяет потенциальных претендентов на участие в торгах;

принимает участие в работе конкурсной комиссии;

заключает договор с победителем конкурса;

2.4. При проведении конкурса организатор осуществляет процедуру проведения конкурса в соответствии с Положением о правилах закупки товаров, работ и услуг, утвержденным решением Омского городского Совета N 243 от 01.03.2000 г.

ГАРАНТ:

Решением Омского городского Совета от 14 мая 2003 г. N 41 решение Омского городского Совета от 1 марта 2000 г. N 243 признано утратившим силу

2.5. Конкурсная комиссия проводит свои заседания согласно принятому регламенту и оформляет их протоколами.

2.6. Конкурсная комиссия имеет право делегировать организатору конкурса часть своих полномочий по разработке, распространению и экспертизе любой документации, связанной с проведением конкурса.

2.7. Заказчик вправе устанавливать дополнительные требования к участникам конкурса при проведении каждого конкурса.

2.8. Победитель конкурса имеет право на заключение договора с заказчиком на условиях, установленных поданной им заявкой, составленной в соответствии с конкурсной документацией.

3. Объявление о торгах

3.1. Объявление о проведении конкурса публикуется организатором конкурса.

3.2. Официальными периодическими изданиями, в которых публикуются все объявления об открытых торгах, проводящихся в г. Омске, а также результаты их проведения, являются газеты "Вечерний Омск", "Зеркало", "бегущая" строка в программах "Антенна 7", "Агава", "Акмэ".

3.3. Объявление о торгах должно быть произведено не менее чем за 1 месяц до срока предоставления оферт.

4. Требования к оформлению конкурсной документации

4.1. Конкретный состав, порядок и другие условия подготовки конкурсной документации определяет организатор конкурса в соответствии с поручением заказчика.

4.2. Конкурсная документация передается в комплекте по официальному запросу претендента за плату. Порядок и условия оплаты конкурсной документации определяются конкурсной комиссией и подробно излагаются в Инструкции о порядке подготовки документации на участие в конкурсе, утвержденной председателем комиссии по проведению муниципальных торгов и выдаваемой участникам конкурса.

5. Оценка результатов конкурса

5.1. Оценку результатов конкурса проводит конкурсная комиссия.

5.2. Члены конкурсной комиссии в назначенный день и час вскрывают конверты с поступившими конкурсными предложениями в присутствии Претендентов. Проверяется наличие и соответствие требуемых сведений и документов, представленных претендентами. Результаты конкурса заносятся в протокол, который подписывают все члены конкурсной комиссии.

5.3. Протокол заседания конкурсной комиссии является основанием для подготовки распоряжения главы администрации города Омска о предоставлении земельного участка под строительство объектов.

5.4. Любые изменения, касающиеся условий конкурса, после оформления протокола заседания конкурсной комиссии не допускаются.

5.5. Основными критериями оценки, учитываемыми комиссией при определении победителя, являются:

выполнение условий конкурса;

финансовая состоятельность, репутация предприятия.

В случае если участник конкурса берет на себя обязательство выполнить часть обязательных условий, то такая заявка на участие в конкурсе не рассматривается.

5.6. В случае если все участники конкурса отказались выполнять дополнительные условия, конкурсная комиссия вправе назначить закрытые торги между этими участниками конкурса, включив дополнительные критерии оценки:

- % общей площади квартир, передаваемых безвозмездно в муниципальную собственность;

- выполнение дополнительно к условиям конкурса мероприятий по сносу домов и расселению жильцов;

- выполнение дополнительно к условиям конкурса мероприятий по благоустройству города.

5.7. Конкурс объявляется несостоявшимся, если на него не было подано заявок в течение оговоренного условиями конкурса срока или ни один из претендентов не удовлетворяет условиям конкурса.

5.8. Если на конкурс подана только одна заявка, то при признании заявки на участие в конкурсе, отвечающей условиям конкурса, принимается решение о предоставлении права освоения участка данному заявителю.

5.9. В случае если предложения нескольких претендентов окажутся равнозначными, конкурсная комиссия может назначить закрытый конкурс между этими претендентами.

5.10. Решение конкурсной комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии (50% + один голос) от списочного состава комиссии.

5.11. Комиссия не обязана мотивировать свой выбор перед участниками конкурса, чьи предложения были отклонены.

6. Конкурсные платежи

6.1. Стоимость пакета конкурсной документации, определяется департаментом муниципального заказа администрации г. Омска, Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Омска, исходя из затрат на подготовку, тиражирование конкурсной документации и проведение конкурса. При этом стоимость паспорта оплачивается победителем в течение 10 дней после проведения конкурса.

Средства, полученные от проведения конкурса, образуются за счет стоимости пакета конкурсной документации (в том числе стоимости паспорта конкурсного объекта) и перечисляются на бюджетный счет г. Омска.

7. Ответственность сторон

7.1. Претенденты несут ответственность:

- за нарушение требований полноты и достоверности информации, указываемой в заявке;

- за несоблюдение положений, правил и процедур, установленных настоящим положением и действующими законодательными актами;

За вышеприведенные нарушения комиссия может лишить нарушителя статуса участника конкурса. Данный факт фиксируется соответствующим протоколом с уведомлением поставщика в письменном виде (закрытое письмо с уведомлением, телефонограмма, факс).

7.2. Заказчик несет ответственность:

- за представленные технические условия по инженерному обеспечению;

- за разглашение конфиденциальной информации;

7.3. Организатор конкурса и конкурсная комиссия несут ответственность:

- за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений действующему законодательству;

- за разглашение конфиденциальной информации.

7.4. Заказчику и организатору конкурса запрещается осуществлять координацию деятельности претендентов, которая приведет или может привести к ограничению конкуренции или ущемлению их прав.

7.5. За нарушение требований, установленных законодательством, заказчик, организатор конкурса, конкурсная комиссия и претенденты несут гражданско-правовую, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Адреса, телефоны для справок

Все материалы, связанные с участием в конкурсе, направляются в департамент муниципального заказа администрации г. Омска по адресу:

644070, г. Омск, ул. Степная, 73, тел. 31-74-82, факс 31-25-95

Департамент муниципального заказа администрации г. Омска

Заместитель главы администрации г. Омска,

управляющий делами

В.Е. Тимофеев