Приложение. Порядок проведения инвентаризации объектов незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета

Приложение
к Указу Губернатора Омской области
от 25 ноября 2003 г. N 222

Порядок
проведения инвентаризации объектов незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета

1. Инвентаризации подлежат объекты незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета, имеющиеся на балансе у органов исполнительной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области, организаций (далее - объекты инвентаризации).

2. Основными целями инвентаризации являются:

1) выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их технико-экономических характеристик и сопоставление последних с учетными данными;

2) совершенствование системы учета объектов инвентаризации, приведение учетных данных по объектам инвентаризации в соответствие с их фактическими параметрами;

3) подготовка данных для принятия решений о возможных вариантах использования объектов инвентаризации (завершении строительства, реализации, консервации, утилизации и т.д.).

3. Инвентаризация объектов незавершенного строительства осуществляется рабочей группой по проведению инвентаризации объектов незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета (далее - рабочая группа). В состав рабочей группы входят представители Комитета по управлению имуществом Омской области, Главного управления архитектуры, градостроительства и строительного комплекса Омской области, областного государственного учреждения "Центр технической инвентаризации Омской области", органов исполнительной власти Омской области, имеющих на балансе объекты незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета. При необходимости в состав рабочей группы по согласованию могут включаться представители заказчика-застройщика и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омской области.

Руководителем рабочей группы является представитель Комитета по управлению имуществом Омской области.

4. При проведении инвентаризации рабочая группа получает от руководителей органов исполнительной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области, организаций (далее - организации) необходимую техническую и правовую документацию и иные сведения по объектам незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета.

Рабочая группа определяет технико-экономические характеристики объекта инвентаризации, сопоставляет их с учетными данными и вносит сведения в инвентаризационную опись (прилагается).

5. Инвентаризационная опись (далее - опись) заполняется по каждому объекту незавершенного строительства, финансирование которого осуществлялось за счет средств областного бюджета, в двух экземплярах без исправлений, подписывается всеми членами рабочей группы, а также руководителем и главным бухгалтером организации.

6. При заполнении описи:

1) все строки описи должны быть заполнены в соответствии с поставленными вопросами;

2) датой заполнения описи является дата подписания заполненной формы руководителем и главным бухгалтером организации;

3) в строке "Наименование организации" приводится полное наименование организации согласно учредительным документам, а также ее сокращенное наименование;

4) в разделе 4 указывается назначение объекта на момент учета;

5) в разделе 6 приводится площадь в соответствии с существующим планом земельного участка, отведенного под объект инвентаризации, в случае отсутствия оформленного землеотвода в третьей графе проставляется "0", в случае, если объект входит в состав комплекса зданий и сооружений, в третьей графе указывается следующее: "В составе комплекса";

6) в пункте 8.2 отражаются дата и номер согласно проектно-сметной документации;

7) в разделах 16, 17 степень завершенности строительства определяется следующим образом:

начальная степень завершенности строительства соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- определены поставщики оборудования и материалов;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

средняя степень завершенности строительства соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

высокая степень завершенности строительства соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

- завершены изыскательские работы;

- начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах 50-75 процентов;

- начаты отделочные работы;

конечная степень завершенности строительства соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

- завершены изыскательские и проектные работы;

- закончены поставки оборудования и материалов;

- закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

- выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

- завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

- отделочные работы на объекте выполнены в пределах 50-99 процентов;

- начаты пуско-наладочные работы на объекте;

8) если объект является комплексным (включает в себя иные объекты незавершенного строительства):

в описи на комплексный (составной) объект незавершенного строительства могут не заполняться разделы 15, 16, 17, 18, 19. В такой описи указываются наименования отдельных объектов, входящих в состав комплексного (составного);

к описи на комплексный объект прикладываются описи на каждый объект незавершенного строительства, входящий в состав комплексного объекта. Порядок оформления описей по таким зданиям, сооружениям определен подпунктами 1-7 пункта 6 настоящего Порядка.

7. В тех случаях, когда после заполнения описи обнаружатся ошибки, выявленные ошибки должны быть исправлены путем повторного заполнения и подписания описи.

8. Описи объектов незавершенного строительства рабочая группа ежемесячно направляет в Главное управление архитектуры, градостроительства и строительного комплекса Омской области для формирования и ведения реестра объектов незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета.

9. Рабочая группа ежемесячно направляет в Комитет по управлению имуществом Омской области данные для подготовки предложений о возможных вариантах использования объектов инвентаризации, в том числе:

- о продаже;

- о передаче в аренду;

- о передаче в муниципальную собственность;

- о внесении в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ (товариществ);

- о целесообразности завершения строительства объектов незавершенного строительства;

- о ликвидации (списании) объектов незавершенного строительства.

10. Комитет по управлению имуществом Омской области направляет предложения для принятия решений о возможных вариантах использования объектов инвентаризации Губернатору Омской области.