Статья 45. Ходатайство о намерениях осуществить строительное изменение недвижимости

Статья 45. Ходатайство о намерениях осуществить строительное изменение недвижимости

1. С ходатайством о намерениях осуществить строительное изменение недвижимости инвестор (заказчик) обращается в администрацию города Омска.

2. Ходатайство о намерениях осуществить строительное изменение недвижимости является первым документом инвестиционного периода в строительстве каждого конкретного объекта и содержит:

- основные данные об инвесторе (заказчике);

- функциональное назначение объекта, намечаемого к строительству;

- предполагаемое местоположение намечаемого к строительству предприятия, здания или сооружения (район, адресные данные);

- основные технические и технологические данные объекта;

- ориентировочная потребность в инженерном обеспечении (водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ, тепло, радио, телефон и т.д.);

- ориентировочная потребность в земельных ресурсах;

- возможное влияние объекта строительства на окружающую среду;

- источники финансирования намеченной деятельности.

3. Ходатайство о намерениях излагается заказчиком (инвестором) на специальном бланке с участием представителя органа архитектуры и градостроительства администрации города Омска или проектной организации.

4. В случае отсутствия у инвестора (заказчика) конкретных предложений по земельному участку для размещения объекта, орган архитектуры и градостроительства администрации города Омска предлагает варианты размещения объекта в соответствии с правилами застройки и землепользования города, либо предлагает сформированный участок из фонда перераспределения земель города, разрешенное использование которого не противоречит намерениям заказчика.

5. Инвестор (заказчик) имеет право в установленном органом архитектуры и градостроительства администрации города Омска порядке изучить материалы градостроительных паспортов на использование объектов недвижимости из фонда перераспределения городских земель через систему сведений градостроительного кадастра.

6. Орган архитектуры и градостроительства администрации города Омска разрабатывает схему генплана предварительного размещения объекта на предлагаемом земельном участке для представления комиссии по градостроительству и землепользованию.