Статья 34. Градостроительный кадастр города Омска

Статья 34. Градостроительный кадастр города Омска

1. Градостроительный кадастр города Омска - городская информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости.

2. Градостроительный кадастр города Омска и мониторинг объектов градостроительной деятельности - являются информационной основой для государственного градостроительного кадастра и ведутся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и иным законодательством Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Омской области, настоящим Уставом и иными нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.

3. Целью ведения градостроительного кадастра и мониторинга является обеспечение органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверной информацией о среде жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях, в том числе об ограничениях использования территорий и объектов недвижимости в градостроительстве, другой информацией, необходимой для градостроительной, инвестиционной, землеустроительной и иной хозяйственной деятельности, оценки и налогообложения объектов недвижимости.

4. Основой градостроительного кадастра является генеральный план развития города, другая утвержденная градостроительная документация, правила застройки и землепользования и земельный кадастр города Омска.

5. Градостроительный кадастр включает в себя (в объеме, необходимом для регулирования градостроительной деятельности и осуществления контроля за соблюдением градостроительного законодательства) следующие сведения:

- топографо-геодезические и картографические материалы;

- материалы опорных планов, регистрационных планов расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, реестра строящихся зданий и сооружений, исполнительных съемок завершенных строительством объектов, инвентаризации и оценки объектов недвижимости;

- данные утвержденной градостроительной документации;

- сведения о проектной документации, разрешениях на строительство, актах контрольных проверок и приема в эксплуатацию объектов соответствующего назначения;

- сведения отраслевых кадастров и информационных систем и сведения, полученные в результате проведения отраслевых мониторингов, характеризующие использование территории, ее кадастровое, экологическое, инженерно-геологическое, гидрологическое и иное зонирование;

- материалы о градостроительной ценности территории, о результатах мониторинга объектов градостроительной деятельности;

- данные утвержденных схем и проектов развития инфраструктуры, охраны памятников истории, культуры и природы, благоустройства и защиты территорий, программ и инвестиционных проектов;

- нормативные правовые акты, нормативы и правила в области градостроительства.

6. Ведение градостроительного кадастра города Омска и мониторинга градостроительной деятельности осуществляется органом архитектуры и градостроительства администрации города Омска.

7. Ведение градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности города Омска включает деятельность по регистрации, учету, обновлению и хранению информационных ресурсов градостроительного кадастра по следующим направлениям (массивам документов):

- современное состояние территории (геологическая изученность, топографо-геодезическая изученность, современное состояние объектов недвижимости);

- градостроительное планирование развития города (градостроительная документация о градостроительном планировании, градостроительная документация о застройке города);

- правила застройки и землепользования города (градостроительное зонирование, планировочные ограничения, градостроительные регламенты, разрешенное использование);

- правовое градостроительное регулирование и учет использования объектов недвижимости и земельно-имущественных комплексов города (учет исходно-разрешительной документации, учет проектной документации; учет строительных изменений объектов недвижимости: учет правоустанавливающих документов);

- формирование фонда перераспределения объектов недвижимости и земельно-имущественных комплексов города (выявление земельных участков для дополнительного использования, выявление объектов недвижимости, подлежащих строительному изменению, выявление земельных участков под временное использование);

- справочная информация (законодательная база, нормативные правовые акты, нормативные и методические документы, рекомендательная и специальная литература).

8. Градостроительный кадастр существует в виде открытой информационной системы, обеспечивающей равные возможности доступа к ней всем участникам градостроительного процесса при формировании полноценной городской среды.