Статья 4. Полномочия Правительства Омской области

Статья 4. Полномочия Правительства Омской области

Правительство Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:

1) организует разработку и реализацию областных целевых программ по рациональному использованию и охране земель Омской области;

2) согласовывает перечни земельных участков при разграничении государственной собственности на землю;

3) принимает решения о предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

4) принимает решения о приобретении земельных участков. При приобретении в собственность Омской области земельных участков, размер которых превышает 10 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах административно-территориального образования Омской области или рыночная стоимость которых превышает кадастровую более чем в два раза, решение принимается после согласования с Законодательным Собранием Омской области;

5) принимает решение о приобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;

6) принимает решение об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи на публичных торгах; принимает решение об отказе от покупки доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

7) принимает решения о передаче земельных участков, находящихся в собственности Омской области, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

8) устанавливает публичный сервитут на земельных участках в интересах Омской области, населения Омской области;

9) принимает решения о резервировании земельных участков для государственных нужд Омской области, а также земельных участков, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий регионального значения;

10) утверждает результаты государственной кадастровой оценки земель на территории Омской области;

11) устанавливает цену земли в поселениях при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;

12) определяет цену выкупа земельных участков при приватизации зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости;

13) утверждает перечень земельных участков, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, использование которых для других целей не допускается;

14) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности Омской области, а также порядок установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

15) принимает решения о полном или частичном изъятии из хозяйственного использования и оборота земель, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение;

16) устанавливает виды земель особо охраняемых территорий регионального значения помимо предусмотренных федеральным законом (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие);

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Омской области от 4 октября 2004 г. N 72-п "Об установлении дополнительных видов земель особо охраняемых природных территорий регионального значения"

17) утверждает границы зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон, а в отношении объектов культурного наследия федерального значения - в соответствии с федеральным законодательством по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия;

18) устанавливает порядок определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Омской области, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Омской области, определяет нормативную цену земли в соответствии с федеральным законодательством;

19) утверждает методику расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах;

20) принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области;

21) принимает решение об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения в соответствии с федеральным и областным законами;

22) определяет категории работников, имеющих право на получение служебных наделов;

23) определяет функции организатора торгов при продаже находящихся в собственности Омской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

24) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.