Статья 13. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства

Статья 13. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства

1. Местные органы архитектуры и градостроительства образуются по решению органов местного самоуправления Омской области, организуют свою работу в соответствии с уставами муниципальных образований Омской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Омской области, могут осуществлять взаимодействие с органом архитектуры и градостроительства Омской области на основе соглашений.

2. По предметам ведения местного самоуправления в Омской области в сфере градостроительной деятельности местные органы архитектуры и градостроительства в соответствии с уставами муниципальных образований Омской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Омской области осуществляют следующие полномочия:

1) обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в сфере градостроительной деятельности;

2) участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Омской области и частей территории Омской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Омской области, градостроительных разделов областных целевых программ и программ социально-экономического развития территории Омской области;

3) участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований Омской области;

4) могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления Омской области функции заказчиков градостроительной документации органу архитектуры и градостроительства Омской области;

5) в пределах своей компетенции осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с федеральными органами государственной власти, органами исполнительной власти Омской области, органами местного самоуправления Омской области;

6) обеспечивают разработку правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления Омской области в сфере градостроительства;

7) в пределах своей компетенции осуществляют в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

8) выдают в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

9) организуют конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области;

10) согласовывают в установленном порядке проектную документацию в отношении жилых зданий, объектов общественного, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области;

11) осуществляют на территориях городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области ведение планов существующей застройки (опорных планов), регистрационных планов расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, муниципального градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности;

12) участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

13) участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления Омской области о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

14) осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и иных сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;

15) согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях Омской области и пригородных зон городов;

16) участвуют в проведении работ по инвентаризации земель городских и сельских поселений, других муниципальных образований Омской области;

17) участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

18) информируют население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

19) рассматривают заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают по ним решения в пределах своей компетенции;

20) осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

21) осуществляют контроль за соблюдением федерального и областного законодательства о градостроительстве, нормативных правовых актов органов местного самоуправления Омской области в пределах своей компетенции;

22) участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства;

23) в пределах своей компетенции выдают архитектурно-планировочные задания, осуществляют проверки соответствия решений архитектурных проектов требованиям архитектурно-планировочного задания;

24) осуществляют иные полномочия в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Омской области.