Приложение N 4. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

Приложение N 4

к Нормативному перечню

работ по обслуживанию

жилищного фонда

Работы по уборке
лестничных клеток жилых домов
и обслуживанию мусоропроводов

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, шкафов для электрощитков, мытье окон.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:

- при отсутствии оборудования;

- при наличии мусоропроводов;

- при наличии лифта;

- при наличии лифта и мусоропровода.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток:

N п/п	Вид работ	Вид оборудования на лестничных клетках
		оборудование отсутствует	мусоропро- вод	лифт	мусоропровод и лифт
1. 2. 3. 4. 5. 6.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа Влажное подметание мест перед загрузоч- ными клапанами мусо- ропровода Мытье лестничных площадок и маршей Мытье окон Влажная протирка стен, дверей, плафо- нов на лестничных клетках, подоконни- ков, отопительных приборов, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков	ежедневно 2 раза в неделю - 1 раз в месяц 1 раз в год 1 раз в год	ежедневно 2 раза в неделю ежедневно 1 раз в месяц 1 раз в год 1 раз в год	ежедневно 1 раз в неделю - 1 раз в месяц 1 раз в год 1 раз в год	ежедневно 1 раз в неделю ежедневно 1 раз в месяц 1 раз в год 1 раз в год

Нормы обслуживания установлены с учетом затрат времени на выполнение основных и дополнительных функций.

К основным функциям относятся все уборочные работы. К дополнительным функциям относятся: доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и уборка их.

3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.

В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) рабочим принимаются меры по немедленному их устранению.

Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80-100 л); контейнеры (емкость 400-800 л) и бункеры.

Мусоросборники транспортируются из мусороприемных камер во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в чистоте.

Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровоза) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение). При системе "опорожнения" переносные мусоросборники моет рабочий по обслуживанию мусоропроводов струей воды из шланга в специальных помещениях или мусороприемных камерах.

Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов:

N п/п	Вид работ	Периодичность
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.	Профилактический осмотр мусоропроводов Удаление мусора из мусороприемных камер Уборка мусороприемных камер Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Дезинфекция мусоросборников Устранение засора	2 раза в месяц ежедневно ежедневно 1 раз в неделю 1 раз в месяц 1 раз месяц 1 раз в месяц По мере необходимости

Нормы обслуживания установлены с учетом затрат времени на выполнение основных и дополнительных функций.

К основным функциям отнесены все уборочные работы. К дополнительным функциям отнесены: доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце смены, устранение аварий и их последствий, выполнение непредвиденных работ и устранение мелких повреждений оборудования.