Приложение N 1. Порядок определения размера минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Омской области

от 6 августа 2004 г. N 52-п

Порядок
определения размера минимальной базовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области

С изменениями и дополнениями от:

19 апреля 2006 г., 19 декабря 2007 г., 27 марта, 9 декабря 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 19 апреля 2006 г. N 42-п в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Минимальная базовая ставка платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области (Amin), - сумма денежных средств, минимально необходимых для поддержания недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области (далее - недвижимое имущество), в надлежащем состоянии в расчете на 1 кв.м площади объекта недвижимого имущества.

При расчете Amin используются следующие исходные данные:

C1 - сумма годовых амортизационных отчислений, определяемых на основании ежеквартальных данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области;

C2 - сумма годовых расходов на капитальный ремонт недвижимого имущества, определяемая на основании ежеквартальных данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области;

S общ. - общая площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества, определяемая на основании данных государственного предприятия Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства".

2. Минимальная базовая ставка годовой платы за аренду 1 кв.м объекта недвижимого имущества определяется по формуле:

                          Amin = C1 + C2 / Sобщ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 9 декабря 2009 г. N 240-п пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Минимальная базовая ставка платы за аренду недвижимого имущества применяется при расчете арендной платы в случае уменьшения установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 27 марта 2009 г. N 48-п настоящее приложение дополнено пунктом 4

4. Минимальная базовая ставка платы за аренду недвижимого имущества не применяется при расчете арендной платы в случае предоставления недвижимого имущества в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды.