Приложение. Регламент взаимодействия департамента недвижимости администрации города Омска, департамента городского хозяйства администрации города Омска, административно-технической инспекции администрации города Омска, администраций административных округов, комитетов территориального общественного самоуправления по вопросам благоустройства территории города Омска

Приложение

к постановлению Мэра города Омска

от 9 декабря 2002 г. N 616-п

Регламент взаимодействия департамента недвижимости администрации города
Омска, департамента городского хозяйства администрации города Омска,
административно-технической инспекции администрации города Омска,
администраций административных округов, комитетов территориального
общественного самоуправления по вопросам благоустройства
территории города Омска

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент взаимодействия департамента недвижимости администрации города Омска (далее по тексту - Департамент недвижимости), департамента городского хозяйства администрации города Омска (далее по тексту - Департамент городского хозяйства), административно-технической инспекции администрации города Омска (далее по тексту - Инспекция), администраций административных округов (далее по тексту - Администрации), комитетов территориального общественного самоуправления (далее по тексту - КТОС) по вопросам благоустройства территории города Омска устанавливает порядок взаимодействия с целью контроля за соблюдением и выполнением физическими и юридическими лицами "Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска", утвержденных решением Омского городского Совета от 02.10.96 N 240.

1.2. Основные определения:

- Договор пользования - договор возмездного/безвозмездного пользования муниципальным имуществом (здания, сооружения, помещения), договор аренды земельного участка, иной договор пользования муниципальным имуществом;

- Заявитель - физическое либо юридическое лицо, выражающее намерение заключить с Департаментом недвижимости Договор пользования;

- Пользователь - физическое либо юридическое лицо, заключившее Договор пользования;

- Территория - зона, определенная физическим либо юридическим лицом и Администрацией для обеспечения благоустройства, озеленения и санитарного содержания.

2. Порядок взаимодействия Департамента недвижимости,
Администрации округов с Заявителем при заключении
Договоров пользования

2.1. В десятидневный срок с момента принятия решения о заключении договора с Заявителем, Департаментом недвижимости подготавливается и выдается Заявителю проект Договора пользования.

2.2. Администрация в течение 7 дней с момента предъявления Заявителем проекта Договора пользования подготавливает и передает Заявителю схему благоустройства Территории. Схема содержит сведения о границах Территории, площади Территории, требованиях к благоустройству. Схема подписывается Заявителем и главой Администрации округа.

2.3. Комплект документов, необходимый для подписания Договора пользования, включает:

- подписанный Заявителем проект Договора пользования;

- Схему благоустройства Территории, которая оформляется в виде приложения к договору и становится его неотъемлемой частью (приложение 1);

- подписанный договор между Заявителем и соответствующей коммунальной организацией на вывоз твердых бытовых отходов, договор на вывоз снега в зимний период.

2.4. Департамент недвижимости в течение 3 дней с момента получения установленных документов осуществляет подписание Договора пользования.

3. Порядок контроля за обеспечением благоустройства,
озеленения и санитарного содержания Территории

3.1. Департамент недвижимости еженедельно направляет в адрес Администраций округов, Департамента городского хозяйства реестр заключенных Договоров пользования, в адрес Инспекции - реестр заключенных Договоров пользования и копии Схем благоустройства Территории к заключенным Договорам пользования.

3.2. Администрации округов на основании полученной от Департамента недвижимости информации и данных об объектах не муниципальных форм собственности составляют ежемесячные планы-графики ежедневного контроля за выполнением Пользователями, другими лицами требований по благоустройству, озеленению и санитарному содержанию Территорий, вывозу твердых бытовых отходов, снега. В соответствии с постановлением Главы городского самоуправления (Мэра) города Омска от 08.10.2001 N 430-п к работе по контролю за содержанием Территорий, вывозом твердых бытовых отходов, привлекаются КТОСы. Планы-графики утверждаются главами администраций округов, копии планов направляются в адрес Департамента городского хозяйства, Департамента недвижимости и Инспекции.

3.3. Главы администраций округов организуют ежедневный контроль за выполнением Пользователями, другими лицами требований по благоустройству, озеленению и санитарному содержанию Территорий, вывозу твердых бытовых отходов, снега в соответствии с утвержденным планом-графиком.

3.4. Инспекция в установленном порядке осуществляет контроль за выполнением Пользователями, другими лицами требований по благоустройству, озеленению и санитарному содержанию Территорий, вывозу снега на основании схем благоустройства Территории или соглашений, принимая во внимание планы-графики контроля административных округов. При обнаружении юридических и физических лиц с которыми не заключено соглашение или отсутствует схема благоустройства Территории, Инспекция в письменном виде направляет соответствующую информацию в Департамент недвижимости и Администрацию соответствующего органа.

3.5. Порядок контроля исполнения Пользователем условий Договора пользования в части порядка и условий обеспечения благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории.

3.5.1. При обнаружении факта неисполнения либо не надлежащего исполнения Пользователем обязанностей по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, вывозу твердых бытовых отходов, снега, контролирующий орган (Администрация, Инспекция, КТОС) действуют согласно предоставленным им полномочиям и административному законодательству. Информация (приложение 2) о выявленных нарушениях направляется в адрес Департамента недвижимости в течение 3 дней с момента составления и подписания нарушителем документа, фиксирующего нарушение (акт, предписание, протокол).

3.5.2. Департамент недвижимости в течение 3 дней с момента получения информации о первом факте неисполнения либо не надлежащего исполнения Пользователем обязанностей по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, вывозу твердых бытовых отходов, снега, направляет в адрес Пользователя заказное уведомление о фиксации Департаментом недвижимости данного факта с предупреждением о непродлении договора в случае повторного нарушения.

3.5.3. Контролирующий орган (Администрация, Инспекция, КТОС) в установленном порядке контролирует устранение Пользователем выявленных нарушений в установленные сроки. Для осуществления данного контроля, проведения административного расследования, Департамент недвижимости по запросам контролирующего органа предоставляет необходимую информацию.

3.5.4. Департамент недвижимости при получении информации о факте неисполнения либо не надлежащего исполнения Пользователем предписания контролирующего органа, а также о факте повторного неисполнения либо не надлежащего исполнения Пользователем обязанностей по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, вывозу твердых бытовых отходов, снега, направляет в адрес Пользователя заказное уведомление о не продлении Департаментом недвижимости Договора пользования на следующий срок и предупреждение о досрочном расторжении договорных отношений в случае очередного нарушения условий Договора пользования.

3.5.5. В случае не выполнения Пользователем предписания после повторного уведомления, либо при поступлении в Департамент недвижимости информации о третьем случае неисполнения либо не надлежащего исполнения Пользователем обязанностей по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, вывозу твердых бытовых отходов, снега, Департамент недвижимости инициирует претензионную работу по досрочному расторжению Договора пользования в установленном законодательством порядке, для чего Инспекция и Администрации округов предоставляют заверенные копии необходимых документов. О начале претензионной работы Пользователь информируется заказным уведомлением, также данная информация направляется в Администрацию и организации, предоставляющие коммунальные услуги.

3.5.6. Департамент недвижимости при осуществлении проверок порядка использования муниципального имущества, земельных участков осуществляет также контроль и за исполнением Пользователем условий Договора пользования муниципальным имуществом в части обеспечения благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, условий исполнения договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега. В случае обнаружения нарушений, Департамент недвижимости направляет данную информацию в соответствующую Администрацию для принятия мер, в порядке, установленном пунктами 3.5.1. - 3.5.5. настоящего Регламента.

3.6. Порядок закрепления Территории за пользователем имущества, не находящегося в муниципальной собственности, и порядок контроля исполнения условий соглашения по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега.

3.6.1. Администрация заключает с пользователем имущества, не находящегося в муниципальной собственности, соглашение на обеспечение благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, содействует заключению между пользователем и соответствующими коммунальными службами договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега.

3.6.2. Контроль за соблюдением указанных соглашений и договоров осуществляется контролирующими органами (Администрация, Инспекция, КТОС) в пределах компетенции.

3.6.3. В случае обнаружения нарушения, контролирующие органы (Администрация, Инспекция, КТОС) действуют в соответствии с пунктом 3.5.1. настоящего Регламента, кроме того направляют в адрес Департамента городского хозяйства, департамента финансов и экономики администрации города Омска, информацию о нарушении пользователем имущества, не находящегося в муниципальной собственности, соглашения по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега. Указанные подразделения администрации города учитывают полученные сведения при работе с данными пользователями.

3.7. Порядок закрепления Территории за муниципальными предприятиями и учреждениями, и порядок контроля исполнения условий соглашений по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега.

3.7.1. Отраслевые департаменты и управления администрации города Омска обеспечивают заключение соглашений по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега между администрациями округов и подведомственными муниципальными предприятиями и учреждениями, являющимися пользователями муниципального нежилого фонда, земельных участков.

3.7.2. Администрация заключает с указанными муниципальными предприятиями и учреждениями соглашения по благоустройству, озеленению и санитарному содержанию Территории, содействует заключению между пользователем и соответствующими коммунальными службами договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега.

3.7.3. Контроль за соблюдением указанных соглашений осуществляется контролирующими органами (Администрация, Инспекция, КТОС) в пределах компетенции.

3.7.4. В случае обнаружения нарушения, контролирующие органы (Администрация, Инспекция, КТОС) действуют в соответствии с пунктом 3.5.1. настоящего Регламента.

3.7.5. Департамент недвижимости в течение 3 дней с момента получения информации о факте неисполнения либо не надлежащего исполнения муниципальным предприятием или учреждением соглашения по обеспечению благоустройства, озеленения и санитарного содержания Территории, договоров по вывозу твердых бытовых отходов, снега, направляет информацию о нарушении в адрес соответствующего отраслевого департамента, управления администрации города Омска для принятия организационных, дисциплинарных, административных мер к руководителю учреждения/предприятия с целью устранения нарушения соглашения (договора).

3.7.6. Отраслевой департамент, управление администрации города Омска в течение 10 дней с момента получения информации о нарушении направляет в Департамент недвижимости и контролирующие органы, известившие об указанных фактах, информацию о принятых мерах.

Управляющий делами

администрации города Омска

Г.В. Семенов